66万平！珠海城市中央公园，拟创建国家5A景区！珠海首个！
重磅！珠海城市中央公园，要创建国家5A景区！
就在昨日（8月13日），珠海市资源交易公共中心发布了一则关于《珠海城市中央公园（暂名）创建国家5A景区规划概念方案项目招标公告》的公告（下称《招标公告》）。
| 公告
根据招标公告，珠海城市中央公园（暂名）位于香洲区九洲大道北侧，总用地面积664112.55平，包括现有的圆明新园（59公顷）以及兰埔工业区（7.07公顷）两大部分。现状建筑有景点建筑物、办公楼、临时商业配套等。
并且在圆明新园改造升级及景山道的开发建设中，未来以圆明新园、景山道、白莲洞公园及城市阳台为核心组成的珠海城市中央公园将整体申报国家5A级旅游景区。
| 区位图
招标内容方面，投标人要解读国家5A级景区审批条件，提出创建国家5A级景区的规划策略与技术标准。
明确未来5A级旅游景区的范围边界，进行旅游区项目开发引导，根据各片区的实际情况，确定各片区的功能定位与项目业态结构，将策划项目落地。
旅游服务设施与配套设施规划，按照国家5A级旅游景区的标准，对旅游服务设施及其他配套设施的数量和布局进行科学的安排。
| 圆明新园
也就是说，未来珠海城市中央公园（暂名）以圆明新园、景山道、白莲洞公园以及城市阳台为核心，将贯穿整个兰埔以及吉大。
在改造方面，本项目包括更新单元规划项目以“拆建+整治”方式进行升级改造。更新方向为商业、酒店、办公、住宅等。
可以说，珠海城市中央公园的到来，不仅可以对圆明新园、兰埔工业区实现整体升级，带来全新住宅、商业等，而且还能为主城区带来一个真正的5A级景点，意义重大。
| 效果图（具体以官方为准）
动作频频，珠海城市中央公园即将来临
事实上，早在几年前，圆明新园及周边改造的消息就已经传出。
去年2月，珠海市公共资源交易中心发布了《圆明新园(北区及圆明新园区域)总体规划设计招标公告》。
| 公告
根据公告，圆明新园总体规划范围66.07公顷，北区及圆明新园区域约59公顷，南片区约7.07公顷。包含现圆明新园、梦幻水城、市文化馆、圆明新园办公区等部分。
| 梦幻水城
具体工作内容为，在现有定位策划、概念规划等工作成果的基础上，进一步完善具体设计工作范围内地块的规划设计等。整体更新及新建建筑总量控制在50万平方米左右。
时隔一年后，今年3月份，珠海香洲区城市更新局发布了《圆明新园片区城市更新项目申报主体公示》，标志着圆明新园更新改造项目进入了申报主体公示阶段。
今年5月，珠海市资源交易公共中心发布了《珠海圆明新园北区及南区酒店项目策划定位及选址咨询顾问服务招标公告》。
| 公告
公告指出，珠海圆明新园自1997年开园以来已有24年历史，整个园区按照北京圆明园实景仿建，以1:1比例尽可能还原，是珠海第一批4A级景区。
圆明新园园内、圆明新园南侧至九洲大道的兰埔工业区计划通过整体规划设计，结合板樟山步道（景山道），实现整体升级，包括增加服务配套、调整交通体系、提升环境质量。
| 景山道（图源珠海景山道官微）
珠海圆明新园片区北区的圆明新园，将按城市更新途径实施升级改造，成为珠海的城市中央公园；位于片区南区的兰埔工业区，将现有的工厂区升级为酒店、商业等功能为一体的综合文旅商贸区。
通过改造，解决现有周边景观环境待改善、城市配套服务不足、交通拥堵、停车难等问题。
另外，此次更新改造，计划在保留标志性、代表性建筑物的同时，增添新的文旅场馆和设施，更好地满足市民和游客文化、休闲、旅游的需求。
从去年开始，该项目动作频频。我们不妨期待下，珠海城市中央公园的到来，或许不远了！
圆明新园照常营业、城市阳台内部装修
当前，圆明新园、梦幻水城、市文化馆、白莲洞公园等在照常开园。景山道已于今年1月正式对外开放。
正方优和汇·城市阳台目前还在装修、招商当中。根据规划，正方优和汇共三层。
地下一层设公共停车库，地上二层均为旅游服务配套，是集商务、休闲、体验和服务等多功能于一体的城市配套，业态包括以特色餐饮为主。
| 优和汇·城市阳台实拍
那么，你期待珠海城市中央公园的到来吗？赶紧给房姐说说吧！
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