75平3房1卫，89平3房2卫！湖心新城新盘开放，刚需必看！
今日，斗门又有新盘亮相啦！
位于湖心新城的南光·泊岸，正式开放营销中心，现场十分热闹。
| 开放现场
据房姐了解，项目首推3栋、5栋，产品为75㎡三房两厅一卫和89㎡三房两厅两卫（横厅），精装交付。
11栋住宅，打造容积率1.7低密社区
南光·泊岸，位于斗门区湖心路南侧，属于西部A片区，从地理位置来看，项目紧邻华德璟樾花园、中澳湖心印象花园。
| 区位图
项目占地面积约3.5万㎡，建筑面积约8.3万㎡，容积率1.7，绿化率35%，整个项目共建设有11栋住宅。
其中1、2、3、5、7栋，为18层高的小高层住宅，两梯五户设计，打造有两种产品，分别为75㎡东南向三房和89㎡三房两厅两卫（横厅设计）。
| 75㎡样板模型
| 89㎡样板模型
8-13栋，为11层高的板楼住宅，南北通透，一梯两户设计。
小区配套建设有400米环形慢跑道、儿童游乐空间、阳光书吧、健身运动场地等设施，满足业主日常休闲需求。
另外，凭借优越的地理位置，项目引湖入园，无缝对接幸福和湿地公园，让业主出揽繁华，入拥自然。
据置业顾问介绍，项目预计下个月月中开放实体样板间，认筹活动也即将启动，不过认筹时间还未确定。
| 沙盘图
至于开盘价格，可参考周边项目的水平，现时湖心新城楼价约在2-2.3万/㎡之间。
值得一提的是，南光（集团）有限公司是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业，拥有8家二级公司及100余家全资、控股、参股子公司，主营业务涉及能源电力、酒店旅游、地产置业、物流贸易、会展文创、金融投资、智慧城市等领域。
拥有如此雄厚实力的驻澳央企，打造出的南光·泊岸项目，质量相信是有所保证的。
首推户型曝光，亮点十足
虽然项目实体样板间目前还未开放，不过房姐在现场见到了户型模型，我们一起来看看。
75㎡3房2厅1卫
| 75㎡三房两厅一卫户型
首先，75㎡做到3房，在整个湖心新城板块来看，是十分难得。
入户左手边就是餐厅，餐厅与客厅一体布局，合理利用每一寸空间，增加户型使用率。
厨房采用U型设计，还预留了冰箱位置。
| 户型模型
卧室方面，三房间紧凑排列，从模型来看，主卧空间也显得从容，中间房间空间或会小一些，但双次卧均带有飘窗，通透光明，精致生活依然是随心享。
不得不说，就算75㎡小面积户型，也有大作为，专门为刚需一族量身定做。
89㎡3房2厅2卫（横厅）
| 89㎡三房两厅两卫户型
继续看89㎡户型，该户型最大的亮点，莫过于其横厅设计，双厅相连，美景一览无余。
同时，客厅带有观景阳台，餐厅带有飘窗，南北通透，采光通风一流，健康生活掌握手中。
| 户型模型
主卧方面，打造成为套房，带有独立卫生间，保障了主人的私密性。
而次卫与两次卧距离也不远，大大便利了家人日常生活需求。
整体来说，该户型实属金牌三房，是现代城市菁英置业首选。
看完样板间模型后，是否更加期待10月中开放的实体样板间了呢？据了解，项目未来是精装交付，交楼时间预计在2023年年底。
湖心新城新盘蠢蠢欲动，将是买房市场
总的来说，南光·泊岸即将推出的产品是亮点十足，瞄准了市场主流客户刚需一族和城市菁英。
若果参考周边2万/㎡的价格，总价150万起，3成首付45万，就能拿下75㎡三房户型。
反观湖心新城在售项目，复地星愉湾、湖心金茂悦、建发悦玺、中铁建湖心公馆、中铁建未来城等，均价最高达到了2.4万/㎡。
| 项目 | 产品 | 报价（万/㎡） |
复地 星愉湾 | 92-143㎡ 三至四房 | 2.2 |
湖心 金茂悦 | 80-125㎡ 三至四房 | 1.95-2.2 |
| 建发悦玺 | 86-146㎡ 三至四房 | 2.1 |
中铁建 湖心公馆 | 106-122㎡ 四至五房 | 2.4 |
中铁建 未来城 | 75-100㎡ 三房 | 2.1 |
华德同裕· 璞樾 | 80-138㎡ 二至四房 | 2.1 |
| | 数据来源：搜狐焦点 |
可以说，南光·泊岸推出的产品，置业门槛是比较友善了。
另外，区域近期动作频频的新盘还有湖心明悦、湖心明荟，其中湖心明荟临时展厅已经在印象城商场一楼开放，正式营销中心预计11月开放；
而湖心明悦则预计在明天开盘，推出8栋，产品为81-92㎡三房单位，吹风价预计最高约2万/㎡，最低1.8万/㎡。
如此看来，湖心新城目前是处于买房市场，有需求的小伙伴不妨前往各大楼盘了解一下，最后，房姐在此提前预祝大家国庆快乐！
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