最新！珠海新房价格表（2022年春节版）.excel
今天，你放假了吗？（都是中国人，有人早已放假，有人还在加班做报表！
来，分享一下，你的年假有多少天呢？欢迎互相伤害交流一下。
事实上，不管放不放假，买房、房价，永远是每位打工人365天都会讨论的话题。
今天，房姐根据日常监控、搜狐焦点、安居客等平台进行统计，挖出超100个在售项目和价格，相信总有一款适合你！
房姐还按照首套无贷、最小面积户型计算，吐血整理出珠海购房门槛金字塔，大家可以按需选择。（数据繁多，如有错误，烦请提出更正）
此外，春节期间，哪些楼盘照常营业？哪些楼盘推出了购房优惠？一起往下看。
香 洲 区
据不完全统计，香洲区目前在售新房超过22个。
其中， 龙光玖云汇、颐景山庄、万科瑧湾府等项目春节期间营销中心正常开放；绿景玺悦湾、绿景喜悦荟等项目初二启市。
万科瑧湾府推出春节特价房，详情请咨询销售人员。
| 区域 | 项目 | 产品 | 均价 （㎡/元） |
|---|---|---|---|
| 新香洲 | 建发·央璟 | 143㎡ 精装四房 | 42000 |
| 前山 | 奥园学苑壹号 | 77-125㎡ 三至四房 | 36000 |
| 凤山府 | 83-138㎡ 二至四房 | 31000 | |
| 龙光·玖云汇 | 78-132㎡ | 28000 | |
| 路福·星光上 | 57-133㎡ 一至四房 | 31000 | |
| 绿景喜悦荟 | 161㎡ 精装单位 | 35000 | |
| 颐景山庄 | 119-125㎡ 三房 | 37000 | |
| 南湾 | 华发水岸新城 | 80-113㎡ 三至四房 | 28000 |
| 乐而居花园 | 113-140㎡ 三四房 | 26000 | |
| 龙光·玖榕湾 | 96-128㎡ 三至四房 | 34000 | |
| 绿景·玺悦湾 | 78-165㎡ 二至四房 | 43500 | |
| 山水阅琴湾 | 132-140㎡ 四房 | 23000 | |
| 双瑞藏珑湾 | 128-143㎡ 三房 | 53000 | |
| 正方云曦山 | 76-98㎡ 三至四房 | 27000 | |
| 老香洲 | 凤凰公馆 | 92-133㎡ 三四房 | 38000 |
| 双水湾 | 236-245㎡ 五房 | 58000 | |
| 天宸 | 252㎡ 三四房 | 39000 | |
| 悦澜山 | 127-145㎡ 复式 | 42000 | |
| 华发山庄 | 610-840㎡ 别墅 | 45000 | |
| 吉大 | 万科瑧湾府 | 74-134㎡ 二至四房 | 48000 |
| 万菱·情侣湾1号 | 193-345㎡ 精装大平层 | 66000 | |
| 拱北 | 国维中央广场 | 72-149㎡ 三至四房 | 39000 |
| 仁恒滨海中心 | 680-834㎡ 复式五房 | 6000万/套起 |
高 新 区
据不完全统计，高新区目前在售新房超过13个。
其中，美的宝龙城、珠海雅居乐国际花园、华发绿洋湾等项目春节不打烊；天恒湾景、格力海岸初一启市。
格力海岸推出新春一口价房源，详情请咨询销售人员。
| 区域 | 项目 | 产品 | 均价 （元/㎡） |
|---|---|---|---|
| 前环 | 华发·绿洋湾 | 192-300㎡ 三房 | 37000 |
| 格力海岸 | 57-114㎡ 二至三房 | 36000 | |
| 天恒·湾景 | 113-188㎡ | 40000 | |
仁恒 滨海半岛 | 248-305㎡ 四五房 323-338㎡别墅 | 38000 | |
| 后环 | 万科·红树东岸 | 89-151㎡ 三四房 | 32000 |
| 东岸 | 九洲绿城 翠湖香山 | 126-166㎡ 三四房 | 35000 |
| 北围 | 华发悦谷 | 66-89㎡毛坯 二至三房 | 29000 |
雅居乐 国际花园 | 100-137㎡毛坯 复式三四房 | 22000起 | |
| 清能岭秀荟 | 98-121㎡ 二至四房 | 31000 | |
仁恒 河滨花园 | 85-126㎡三房 | 32000 | |
| 美的宝龙城 | 79-99㎡ 三至四房 | 29500 | |
| 北围宝龙城 | 67-83㎡ 二至三房 | 28000 | |
| 唐家公馆 | 97-133㎡ 三至四房 | 33000 |
保 十 琴
据不完全统计，保十琴区域目前在售新房超过10个。
其中，都会四季、华发琴澳新城春节不打烊，推出不少春节购房优惠。
丨都会四季春节优惠
丨华发项目春节优惠
| 区域 | 项目 | 产品 | 均价 （元/㎡） |
|---|---|---|---|
| 保税 | 都会四季 | 79-99㎡ 三四房 | 37000 |
| 万科琴澳传奇 | 65-135㎡ 二至四房 | 35000 | |
| 横琴 | 中冶逸璟公馆 | 171㎡四房 | 68000 |
华发广场II期 横琴府 | 101-192㎡ | 50000 | |
| K2荔枝湾 | 80-114㎡ 三四房 | 60000 | |
华发广场II期 横琴湾 | 108-240㎡ 三至五房 | 50000 | |
| 十字门 | 华发琴澳新城 四季峰景 | 76-170㎡ 三至四房 | 35000 |
华发琴澳新城 四季半岛二期 | 110-208㎡ 三至四房 | 34000 | |
华发琴澳新城 国际海岸 | 98-135㎡ 二至四房 | 35000 | |
| 中海寰宇天下 | 105-130㎡ | 45000 |
金 湾 区
据不完全统计，金湾目前在售新房超过13个，主要集中在航空新城。
其中，九洲保利天和、方圆·月岛首府、华发碧桂园·滨海半岛等项目春节不打烊。
京华·假日湾初四启市，推出新年购房最高减68888大礼包活动；平沙九号广场推出新春惊喜折扣房源，66万起即住精装现楼两房；平沙九号二期推出新春一口价特惠现楼；畔山御海年初三启市，推出特价房源。
九洲保利天和购房六重礼
1
超赞秒杀：空前绝后的超抵限量一口价好房源(最低至8折)
2
超低定金：只需5000元定金，即可获取心水房源
3
额外折扣：在一口价基础上，进群享18888
4
超长分期：认购当天交5000元定金，享最长6个月首付分期，限量10名
5
贴心入住：成交抽物管费盲盒，最多送10年物管费
6
无忧购房：一个月内无理由退房。
以上优惠活动时间：2022年1月29日-2022年2月15日，详情请移步销售中心咨询。
| 区域 | 项目 | 产品 | 均价（元/㎡） |
|---|---|---|---|
| 高栏港 | 方圆 月岛首府 | 56-142㎡ 二至四房 | 13000 |
平沙九号 广场 | 34-119㎡ 一至四房现楼 | 11500 | |
平沙九号 二期 | 96-128㎡ 三至四房现楼 | 10800 | |
海泉湾 时光序 | 65-125㎡ 一至三房 | 12000 | |
佳兆业 金域都荟 | 53-83㎡ 一至三房 | 11500 | |
| 京华假日湾 | 86-168㎡ 两至四房 | 11500 | |
| 天誉·珠海湾 | 81-114㎡ 三至四房 | 12000 | |
| 航空新城 | 华发碧桂园 滨海半岛 | 92-138㎡ 三至四房 | 29000 |
| 龙光·玖誉湾 | 91-119㎡ 三四房 | 27000 | |
| 九洲保利天和 | 119-173㎡ 三四房 | 27000 | |
碧桂园华发 滨海天际 | 206㎡ 五房 | 28000 | |
| 鹏瑞·金玥湾 | 169-193㎡ 四至五房 | 35000 | |
中海 十里观澜 | 103-129㎡ 四房 | 33000 | |
鹏瑞 海玥湾 | 140-143㎡ 叠墅 | 33000 | |
卓越·旭辉 江屿海 | 79-114㎡ 三四房 | 29000 | |
| 崇峰壹号院 | 172-188㎡大平层 | 45000 | |
| 粤海拾桂府 | 90-126㎡ 三至四房 | 28000 | |
| 天茂·领航湾 | 73-119㎡ 二至四房 | 25680 | |
华发天茂 国际半岛 | 90-127㎡ 三至四房 | 29000 | |
| 红旗 | 东方润园 | 90-117㎡ 三四房 | 20000 |
| 珠光新城 | 138-160㎡ 毛坯三四房 | 16000 | |
| 城市博客公馆 | 24-58㎡ 一二房 | 25000 | |
| 奥园展科花园 | 95-114㎡ 三房 | 18000 | |
| 中珠领域 | 69-112㎡ 二至四房 | 17000 | |
| 涛鸿·金涛华府 | 86-122㎡ 三四房 | 17000 | |
| 三灶 | 天庆·晋海岸 | 74-149㎡ 二至四房 | 16500 |
| 中铁金海澜庭 | 75-99㎡ 二三房 | 16000 | |
| 畔山御海 | 105-176㎡ 毛坯三四房 | 17500 | |
| 奥园天悦湾 | 88-112㎡ 二三房 | 21000 | |
| 西部中心城B片区 | 中国铁建 国际城 | 73-129㎡ 三四房 | 25000 |
| 金湾宝龙城 | 91-126㎡ 二至四房 | 25000 | |
融创 云水观棠 | 80-129㎡ 三四房 | 26000 | |
| 滨海商务区 | 碧桂园·华发 海湾壹号 | 88-125㎡ 三至四房 | 27500 |
万科海上 城市三期 | 78-106㎡ 高层/洋房 | 25000起 |
斗 门 区
据不完全统计，斗门目前在售新房超过38个，主要集中在湖心路和白蕉板块。
其中，华德同裕·璞樾、湖心金茂悦、玖悦云府、时代天韵、时代水岸等项目春节不打烊。
此外，格力双子星年初一启市、五洲家园初四启市、五洲富山园初五启市。
| 区域 | 项目 | 产品 | 均价 （元/㎡） |
|---|---|---|---|
| 富山工业园 | 五洲富山园 | 75-91㎡ 三至四房 | 9900 |
| 斗门镇 | 峰泽丽苑 | 101-107㎡ | 11000 |
| 新青 | 誉名都 | 75-105㎡ 毛坯三四房 | 12000 |
| 华发又一城 | 73-141㎡ 二至四房 | 14000 | |
奥园 丽景花园 | 83-112㎡ 三四房 | 16000 | |
| 诚丰荔园 | 75-98㎡ 两至三房 | 9000 | |
世荣 翠湖苑二期 | 84-143㎡ 三四房 | 14800 | |
| 五洲东方墅 | 83-124㎡ 三四房 | 18000 | |
| 新力湾 | 90-112㎡ 三房 | 13500 | |
| 井岸 | 华发依山郡 | 86-140㎡ 毛坯三四房 | 11600 |
| 世荣尚观 | 78-143㎡ 二至四房 | 18500 | |
融创 云水观璟 | 95-129㎡ 精装/毛坯三四房 | 12000 | |
奥园 丽水湾居 | 99-167㎡ | 17000 | |
| 湖心路 | 时代 都荟大境 | 43-92㎡ 精装一至三房 192-307㎡ 毛坯四至五房 | 18000 |
| 复地·星愉湾 | 97-143㎡ 三至四房 | 19500 | |
| 恒裕江山汇 | 82-110㎡ 三四房 | 20000 | |
| 誉峰 | 97-130㎡ 三四房 | 15000 | |
| 家和城 | 98-127㎡ 三四房 | 21000 | |
| 五洲家园 | 97-119㎡ 四房 | 23500 | |
| 建发悦玺 | 86-146㎡ 三四房 | 21500 | |
| 江南岸随园 | 104-143㎡ 三四房 | 22000 | |
中国铁建 湖心公馆 | 104-122㎡复式 | 21000 | |
华德同裕 璞樾 | 80-170㎡ 精至五房 | 21000 | |
| 湖心·金茂悦 | 80-125㎡ 二至四房 | 19500 | |
中国铁建 未来城 | 77-100㎡三房 | 22000 | |
| 南光泊岸 | 75-89㎡三房 | 20000 | |
| 玖悦云府 | 86-103㎡ 3 至 3+1 房 126㎡复式 | 17500 | |
| 湖心明悦 | 81-104㎡ 三四房 | 19000 | |
| 白蕉 | 保利 茉莉花园 | 80-124㎡ 三至四房 | 14000 |
| 华发峰尚 | 86-103㎡ 毛坯二三房 | 13000 | |
时代倾城 天宸 | 99㎡三房 | 14437 | |
| 格力双子星 | 65-103㎡ 二至三房现楼 | 14000 | |
招商 依云华府 | 91-115㎡ 三房 | 15800 | |
| 时代水岸 | 91-147㎡三房 | 15000 | |
鸿基 岸芷汀兰 | 74-95㎡ 二至三房 | 14000 | |
| 恒隆御景 | 94-102㎡三房 | 15800 | |
| 时代天韵 | 87-121㎡ 三至四房 | 14000 |
如果大家准备在春节期间置业，可要抓住时机啦。以上，建议转发收藏！
最后，祝大家新年快乐，恭喜发财，早日上车！
房姐建立了买房交流群
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