湖心路1.4万！北围2.5万！市区2.2万…珠海楼市促销潮，可抄底？
距离第一季度结束，仅剩下3天。
早前，华润、华发等旗下项目开盘或推新，珠海楼市曾出现小波高潮。然而，受疫情反扑以及天气不好等原因影响，市场未能如预期般持续火热，“小阳春”还是失约了，大多楼盘去货情况亦是不甚理想。
房姐发现，不少房企为冲刺一季度销售业绩，纷纷使出浑身解数，限时特惠、一口价、秒杀单位……各种特价房源满天飞，且优惠力度超乎想象。
具体来看，斗门推出特惠的楼盘数量比较多，同时，金湾、唐家、主城区、保十琴均有，最高优惠49万元，不过特惠活动基本截至2022年3月31日，所以抄底仅剩最后3天。
具体如何？我们一起来看看。（特别说明，优惠房源请以售楼部最终输出为准）
主城区
首先来看主城区，作为珠海房价最为“坚挺”的板块，主城区近年来房价一直居高不下。
不过，近日也有楼盘推出特惠房源，这对于买家来说，无疑是一个“捡漏”的好时机。
绿景玺悦湾：总价最高劲减46.2万
去年下半年开盘的绿景玺悦湾，推出3套开盘价好房，单价最低约3.4万/㎡，最高约3.8万/㎡，总价最高劲减46.2万，这对于单价4万+/㎡的绿景玺悦湾来说，优惠力度可谓杠杠滴。
不过仅3套房源，楼层为5楼、7楼、18楼，可选择楼层并不多，不过对于楼层要求不高的买家而言，眼下的优惠力度，确实值得考虑。
路福星光上：一口价单位172万起
该盘体量不大，推出主城难得一遇的小户型单位，面积约57.8㎡，上车门槛仅172万起，仅此一套。
对于大户型遍地的主城区来说，确实十分难得。同时，该盘还有四套特惠房源推出，单价最低约2.2万/㎡，与其3万/㎡左右的均价相比，优惠力度确实明显。
乐而居花园：钜惠价约2.3万/㎡
该盘推出月终钜惠价，面积为140㎡四房单位，单价约23545元/㎡，据悉该盘均价约2.6万/㎡，此次优惠力度也是较为明显。
华发琴澳新城四季峰景：2套抄底房源
位于保十琴片区的华发琴澳新城四季峰景，也推出了两套抄底房源，一口价单价仅29944元/㎡、30625元/㎡，售完即止。
华发琴澳新城银景湾：限时秒杀最低总价172万起
同时，华发琴澳新城银景湾也推出特惠海景房，限时秒杀，最低总价仅172万起。
从面积段来看，有约50㎡小面积产品，也有约70㎡左右刚需户型，还有112㎡的大户型单位，可选择性较广，总价优惠11-28万元不等。
唐家
唐家板块也有盘推出特价优惠，可选择面积段也比较广。
唐家公馆：总价最高优惠49万
位于唐家片区的唐家公馆，也推出6套特价房源，优惠总价33-49万不等，可谓力度十足。
其中最小面积约97㎡三房，最大约132㎡四房，适合刚需改善型置业者入手。
天地源上唐府：最低单价约2.5万/㎡
该盘位于科创北围，准现房发售，目前推出8套一口价特价房单位，最低单价约2.5万/㎡，最高约2.8万/㎡，面积涵盖约86-121㎡之间，覆盖面积段也比较广。
金湾
金湾片区中，包括航空新城、红旗、平沙等板块均有楼盘推出限时优惠，力度也是不容小觑，一起来看看。
润园：总价最高优惠35万
位于红旗的成熟人居大盘润园，推出了6套特惠房价，优惠总价从27-35万不等，力度也是十分诱人。
其中最低单价约1.7万/㎡，最高单价1.8万/㎡，面积涵盖约89-110㎡左右，楼层包括6层、14层、16层、17层、22层，可选择性也比较多。
粤海拾桂府：最低单价约2.4万/㎡
项目位于航空新城板块，该盘推出10套特惠房源，最低单价仅2.4万/㎡左右，这与项目均价2.8万/㎡相比，优惠幅度明显。
总价在226-310万之间，价格方面确实优惠幅度不小，与板块内其它在售楼盘相比，也极具吸引力。
平沙九号广场：8字头拿下精装现房
平沙九号广场推出8套特价房源，还是精装现房，单价8字头即可拿下，可谓刚需的福音。
面积涵盖69-96㎡不等，总价在60-86万左右，上车门槛不高。
斗门
斗门可谓是此次优惠促销的主阵地，包括湖心路、井岸、白蕉等。
有恒隆御景花园、时代天韵、融创云水观璟、华发依山郡、保利茉莉花园、海伦堡玖悦云府、湖心明荟等。
湖心明荟：最低单价约1.6万/㎡
位于湖心新城的湖心明荟，推出6套一口价精选房源，总价130万起，最低单价仅1.6万/㎡，这与板块内2万/㎡左右均价相比，优势明显。
当然，对于关注湖心新城的买家而言，此次不失为上车的好时机。
海伦堡玖悦云府：首期13万起，成交送大电视和2年物管费
同样位于湖心新城的海伦堡玖悦云府推出3套工抵房，单价仅1.4万/㎡左右，可谓极具诱惑力。
首期仅13万起，成交即送55寸品牌大电视以及2年物业管理费，不过楼层仅为2楼和18楼。
华发依山郡：买房送车位或全屋家电
华发依山郡推出钜惠秒杀房源，单价仅8字头，一口价总价约105万，买房还送车位或全屋家电。
时代天韵：10XXX元/㎡起
位于白蕉的时代天韵，现房发售，即买即住，单价仅10XXX元/㎡。
恒隆御景花园：最低单价10XXX元/㎡
位于白蕉新城的恒隆御景花园同样推出限时专场优惠，4套建面约99㎡的特惠单位，最低单价仅10845元/㎡，最高单价11778元/㎡。
这与项目均价15800元/㎡相比，优惠力度十足，对于买家而言可谓一大诱惑。
此外，还有东海岸推出一成首付、保利茉莉花园最低单价10XXX元/㎡、融创云水观璟9字头即可拿下等。
写在最后：
好了，以上就是房姐统计的部分特价房源，每个项目产品不同、优惠力度不同，适宜买家也各不相同，仅供大家参考。
感兴趣的朋友们，可以好好把握眼下这个购房时机，或许，过了这个村就没了这个店。
房姐建立了买房交流群
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