动工！加快！湖心新城，翻身？！
近日，家住湖心片区的小伙伴，相信面上是带着笑容了。
因为，在5月25日，湖心新城第二批基础设施建设项目举行了开工仪式，未来将由华发城市运营板块来负责建设。
| 图源：华发城市运营
要知道，华发作为珠海城市建设的主力军，“华发速度”是有目共睹的。就此次项目来看，从合作协议签订到正式开工，仅用两个多月时间。
| 湖心新城路网
据了解，相关基础设施预计在2022-2023年陆续建成，一座生态新城正在路上。
总投资15亿，涉及9项工程
华发已有两项目开工建设
华发参与湖心新城建设的配套，都有哪些呢？
据了解，此次湖心新城第二批建设项目总投资约15亿元，涉及公园、道路、市政配套等9项建设工程，建成后将进一步完善湖心新城片区的基础设施配套。
其中包括广安路、月湖路、红心路、腾晖路（翠湖路-湖心路段）、腾晖路（福安路-星湖路段）、腾福路、幸福河公园二期（约19.7万㎡）、星湖路以东市政配套工程和白藤四路以南排水工程。
据施工方负责人介绍，目前广安路、腾晖路（翠湖路-湖心路段）两项工程已开工建设，建设工期为600天。
就房姐昨日实探来看，现时广安路暂未见有工人施工。不过，距离动工仪式才过去两周，相信后续时间会陆续进场。
红心路相比早前，目前是能看出道路大致的走向了。
| 湖心新城路网航拍
至于早前由中铁建负责建设、已经动工的平华大道、腾逸路，正在稳步推进中。
| 平华大道实景
| 腾逸路实景
据悉，平华大道目前道路东段进行管线工程施工，预计今年底东段具备通行条件，西段完成管线工程；
腾逸路则东段已具备通行条件，西段管线工程完成90%，预计今年底全段具备通行条件。
回到湖心路侧路网，腾福路道路轮廓是可以清晰可见，但还是以黄土路为主。
| 湖心新城路网航拍
值得一提的是，动作颇大的还有香海大桥西延线先行段，目前已经动工，现场有多台机器在施工，在建设桥梁墩。
| 香海大桥西延线先行段航拍
新城路网最快今年底具备通车条件
各项配套齐头并进
可以见到，随着动工仪式的举行，新项目均在不断开工的路上，令人可喜可贺。
但惊喜还在后头！
在此次踩盘中，房姐发现了，湖心新城靠近湖心路侧的路网有了肉眼可见的变化。
如复地星愉湾销售中心门前的道路，如今是铺上了沥青路；又如白藤湖文化站邻里中心一旁的道路，也有了大城的模样。
| 路网对比图
| 路网对比图
另外了解到，翠湖路、锦湖路、云湖路、星湖路南段等工程，均预计在今年底全线完工。
当然，除了路网，湖心新城区域内的配套也在“奔现”中。
如幸福河生态公园及邻里中心，现时生态公园主体已完成，正在进行园路景观和苗木种植；而邻里中心结构主体也已完成，内部装修已完成90%，预计今年底基本完工。
| 项目实拍
还有金茂中小学、湖心小学主体建筑已封顶，白藤市民公园部分建成投入使用，湖心金茂悦商业中心正在进行软基处理，豫园商城正进行地基施工等等。
| 湖心小学实拍
| 金茂中小学实拍
| 白藤市民公园实拍
华发进驻湖心新城建设，将带来什么？
毫无疑问，湖心新城正奔着滨江特色生态宜居示范新区和片区级商贸文化中心的方向实现发展蓝图。
作为珠海西部生态新城中心腹地，湖心新城将打造成为高铁新城“起步区”，区域规划建设医疗设施2处、学校19所、邻里中心8处、社区体育公园3处，其他基础设施45处。
目前，片区在售楼盘众多，区域均价1.6万/㎡起，房姐在5月底也实探了一番市场，大家可戳以下链接进行回顾。
👉：爆踩湖心路5大盘，多数只打95折？我…凌乱了！
看到最后，或许有小伙伴提问：华发担起负责湖心新城建设任务，会给片区带来什么？
首先，可以基本确定的是，湖心新城基础建设将会加快。
举个简单的例子，金湾航空新城，华发作为区域的一级运营商，经过发展，如今片区俨然成为功能完善、配套齐全的珠海城市新中心。
| 湖心新城俯瞰实拍
其次，大家可以发现，以星湖路为界，湖心新城北侧住宅用地基本出让完毕，而南侧还有大量的住宅用地有待供出。
相信随着第二批基础设施的建设完善，湖心新城将迈入新一轮“供地潮”，片区房价也将随着新宅地的出让而波动。
涨幅如何？我们大可交给时间来回答。
好了，大家对于华发接手湖心新城第二批基础项目建设有何看法？我们评论区聊聊！
房姐建立了斗门交流群
—往期精彩—