五千多万竞买厂房后却反悔，执行法官树藤摸瓜，揪出幕后“远程操控”的女律师

家庭妇女王某，竟豪掷五千多万竞购厂房，然而事后却突然反悔，面对询问显得一无所知。这背后究竟隐藏着怎样的隐情？

2022年6月的一天，执行法官倪圣哲找到竞买人王某进行执行谈话。半年多前的2021年11月，王某豪掷千金参与网络司法竞拍，出价果断，最终以5000万余元拍得一处7000㎡的厂房。

但竞拍成功后，王某却悔拍了。司法拍卖竞拍成功后悔拍需要承担法律后果，买受人王某参拍的保证金117万余元将不予退还。付款截止日之前，拍卖公司和倪圣哲多次联系王某，她始终未置可否。在王某逾期未缴纳拍卖尾款后，上海市青浦区人民法院（以下简称青浦区人民法院）依法确认王某悔拍。

买受人王某的参拍动机让人疑惑不解，倪圣哲觉得其中定有问题，而问题的关键正和拍卖的标的物有关。
被拍卖的厂房，属于被执行人缪某名下公司所有。缪某及其公司在青浦区人民法院涉及多个执行案件，被执行的标的金额非常巨大，债务本金即高达4300万余元。缪某一直想保住自己的厂房，通过各种手段拖延时间，试图找到破解债务的方法。但是，直到进入拍卖程序，缪某债务清偿仍是毫无进展。

被执行人缪某拖延执行的一系列行为，结合买受人王某悔拍以及表现出的反常情况，让倪圣哲不由得怀疑：竞买人与被执行人串通，联合起来阻挠，或者说是拖延执行程序。
在预交的保证金不予退还后，厂区重新拍卖，以4680万元的价格竞拍成交。而按照有关法律规定，两次拍卖之间产生的差价，需要由第一次悔拍的人来支付，也就是说第二次拍卖比第一次低出的790万，应该由王某支付。
这时，王某的心理防线彻底崩塌，向倪圣哲坦言是缪某叫自己参与竞拍的。

原来，缪某因自己无法参加竞拍，便让王某帮忙。但是涉案厂房二次拍卖成功，及随后出现的差额问题，缪某撒手不管，王某意识到自己要成为“替罪羊”，她悔不当初。

王某向倪圣哲提供了缪某通过关联公司向她四次转账保证金的凭证及微信聊天记录。

可转账没有说明目的、录音不涉及关键内容，买受人提供的证据尚不足以确认被执行人缪某参与策划干扰司法拍卖。倪圣哲决定先来场攻心战，看看能否让缪某服软。可是缪某的态度依然强硬，一问三不知。

倪圣哲知道，必须要有过硬的证据才能制服他。

2022年7月24日，倪圣哲再次约谈王某，这一次谈话中的一个细节引起了法官的注意。这次参与拍卖的人员，除了已知的王某、缪某，还有被执行人公司的财务杨某和通过电话远程操控的律师陈某。

财务杨某，是倪圣哲接下来调查的突破口。但杨某不接电话，倪圣哲决定上门突袭。

根据杨某的描述，结合买受人王某的证词，缪某的代理律师陈某在第一次竞拍的时候发挥了重要作用。现有证据也足够指认陈某涉嫌干扰法院拍卖活动。于是，法官约谈了陈某，陈某承认了被执行人缪某策划参拍悔拍的情况。

至此，整个案件的证据链闭环。

2022年8月5日，青浦区人民法院执行局发起了清场行动，同一天，合议庭也对被执行人缪某等人干扰司法拍卖作出处罚决定。
买受人王某，没有购买意愿仍参加竞买属恶意悔拍，以浪费司法资源的方式拖延执行，依照相关法律规定裁定重新拍卖低于原拍卖的价款，扣除保证金后不足部分由王某承担。
被执行人缪某，唆使买受人恶意参拍竞价，扰乱司法拍卖秩序，并到庭虚假陈述。青浦区人民法院将继续拍卖缪某名下其他资产，并依照相关规定，决定对其处以罚款人民币10万元，并将“拒执罪”相关证据材料移送公安机关。
同时，向被执行人代理律师陈某所在律师事务所发送了司法建议，并将该份司法建议抄送当地司法局。
考虑到财务人员杨某对拍卖过程参与较少，虽到庭虚假陈述但后及时改正，如实供述了案件相关事实，青浦区人民法院决定对杨某进行依法训诫。
最终，这起历时近9个月的干扰司法拍卖案被顺利解决。
来源：学法网

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