房地产企业地税已申报，2016年5月1日以后开票到底有时间限制吗？（看总局解读）
最近大家朋友圈又在讨论这个问题，金穗源群也是同样的：
追其原因，主要原因在于一则无名通知，风传于财税圈。我们来看：
内容还讲的还很详细，那么，这样的政策可信吗？来看官方证言：
| 关于《税务局重要通知》相关事项的声明 | ||
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尊敬的纳税人： 近日，在很多纳税人之间相互传递着一张内容为《税务局重要通知一》的图片 （即上图） 主要内容如下： “税务局重要通知一 按国税局最新税收政策解读，所有涉税老项目将于2017年12月31日截止，将不再开具3%点税的增值税普通发票及专票，逾期未开得老项目工程将按照11%征收增值税，建议各项目2017年12月31日之前办理完税，以免造成不必要的经济损失。一定要当回事引起重视。 税务局重要通知二：从2018年开始，将开展成本发票追查行动，请缺成本发票的公司在2017年12月31日前将2017年所缺成本发票补齐，如未补齐将按所缺成本发票金额缴纳25%的企业所得税。一旦开始追查，将没有任何回旋余地，请您一定补齐成本发票！” 经核实，该图片为虚假消息，请广大纳税人不要听信。现就国税部门实行的相关政策说明如下： 一、涉税老项目依然按照3%的征收率征收增值税 按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》【《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2】第七条规定:一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 按照《营业税改征增值税试点实施办法》【《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1】，简易计税方法的应纳税额计算公式为：应纳税额=销售额×征收率（第三十四条），征收率为3%（第十六条）。 二、成本发票可在企业所得税汇算清缴前补齐 税务部门并未部署成本发票追查工作，根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（2011 年第34 号）规定：“企业当年度实际发生的相关成本、费用，由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。”企业可在下一年5月31日企业所得税汇算清缴结束前补齐。 流传的虚假图片，不仅与国家税务总局网站布局完全不同，且行文多用口语，格式也与行政机关的公文格式完全不同。请广大纳税人不要信谣、传谣，一切以税务机关官方网站和主流媒体相关报道为主，如遇涉税问题可以询问当地主管税务部门或者拨打12366免费纳税咨询电话。我局将持续关注该虚假信息的动向，并按法律流程追究相关人员责任。
吉安市国家税务局 2017年11月30日 |
当然，对于房地产企业地税已申报（未开具发票），2016年5月1日以后开票是否有具体时间限制，其实早在营改增初期总局2016年23号公告的解读政策中，已经很明确的说明：房地产企业不受2016年12月31日的时间限制（总局2017年11号公告延续到2017年12月31日）。
具体我们看原文描述：
点击阅读原文，查看总局解读。
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