《房企税务经理》

金穗源商学院 JSY-GSB 

专注于房地产财税管理人才培养10余年,以"解决实际问题、提升实战技能"为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,"培训+咨询"双管齐下,是房地产财税教育培训行业的领航者！

注：文中彩字为超链接部分，点击可看原文件

一

产品推荐

《税苑微课》围绕房企及附属行业的经营特点，多业务、全税种、严内控、重管理，设计出两大实战系统课程：《房企税务经理》+《税苑年卡》！从而提升纳税人税收专业技能，协助财务人员做好税收管理应对！

房企税务经理

《房企税务经理》专攻房地产企业财税处理，全流程、全税种、多角度，聚焦行业热点实务难题，最大限度化解涉税风险。专项培养，让您短时间内成为房地产财税行业的佼佼者！

二

课程安排

1、《土地增值税清算实务》

房地产企业三大税种核算，土地增值税具有长期性、复杂性、或然性等特点。土地增值税计算流程之繁琐、扣除项目之复杂，加之各省土地增值税清算解释不统一，进一步加剧了土地增值税清算难度，搞得会计人员无所适从。随着营改增工作的推进，增值税新老项目交替开发，收入、扣除项目的确认更是难上加难、雪上加霜！

本系列由著名实力派财税专家王皓鹏老师主讲。您将通过线上21课时、120多个实务处理点，掌握土增清算数据采集来源及计算方法、技巧，综合运用收入、扣除知识，轻松进行土增清算，准确进行土增申报填报，达到独立清算的效果！最终成为土增清算高手。

微课体验：土增计算流程概述

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2、《房企所得税汇算清缴及实务问题处理》

本系列由财税专家吴学锋老师结合房地产行业特点，围绕增值税、土地增值税、企业所得税、土地使用税等多个税种，全流程多角度审视企业涉税事项，聚焦实务中热点难点问题处理，帮助企业正确地履行申报纳税义务，有效防范企业涉税风险与财务人员职业风险。

3、《房企增值税规则与实务》

营改增后，房地产纳入了增值税的管理，增值税核算远比营业税复杂，税收风险随之而来。本系列微课由财税专家蓝敏老师主讲，主要分为5大模块，从增值税原理出发，聚焦实务难题，让大家真正掌握增值税的本质与规则，有效防控增值税税收风险！

4、《房企个税风险防范与实务处理》

新个人所得税法全面实施，各项配套政策陆续发布，给纳税人提出了严峻的挑战。本系列微课由金穗源咨询专家张老师主讲，分析各类一次性所得、股权架构及融资业务、开发阶段、销售阶段及特殊业务个税风险与实务处理，让大家从容应对实务中的各类税收难题，合理降低税负，有效防范风险！

5、《不可忽视的小税种》

相较于增值税、所得税等大税种，小税种税率低，税额小，但税目多，征税范围广，在企业经营中无处不在。“金三”信息系统大数据更精准定位了这些税种的违规涉税问题。稍不留意，就可能出现多交或少交的风险，最终在稽查中遭受罚款，严重影响企业的纳税信用等级评定，征管中更是 “小税重罚”。

莫让“小税种”生出“大风险”。深度学习，化解小税种风险，从掌握基础入手，直到深入细节问题，我们为大家量手定制了相关课程，由财税专家刘凤老师主讲，由浅入深，全面搞定小税种！

6、《房企全程涉税证据链完善实训营》

营改增以来，随着税收立法程序不断完善和税收执法的规范化，客观上要求纳税人必须构建完善的涉税“证据链”。尤其在两次税率调整过程中，穗友们强烈感受到“合同控税”的重要性。经过商学院调研，客户意见研讨，专家悉心指导，特别开设本系列微课。

本系列微课由财税专家董春辉老师主讲，让财总们理解房地产企业涉税证据链的构建意义与原理，学会合同涉税风险识别的方法，规避涉税风险以及关键业务账务处理技巧及原始凭证编制技巧，掌握税前扣除凭证的要求，保证扣除凭证合法合规，从而构建完整的涉税证据链条。

三

开课地点

1、金穗源商学院会员群

2、金穗源商学院公众号

温馨提醒：全屏观看效果更佳

四

购买好处

1、加入房企财务成长的快车道

税苑微课，便捷、系统、实用、及时，行业首创，全国独播，专业权威；聚焦业务，快速提升，现学现用，短时间内成就高手。

2、价值巨大名师主讲，深刻到位；设计精良，系统全面；数百个业务处理点，囊括房地产全税种涉税业务，快速提升自己的同时，大幅度降低企业税负和风险。
3、节省时间，陪伴家人不必担心身在远方而耽误学习名师课程；不必为听一次地面课程而舟车劳顿费时费心；不必担心周末是陪孩子和家人还是去学习而为难。
4、获得由金穗源商学院，耗费极大精力收集、整理，价值巨大且非常有针对性的电子版资料！ ①《年度税收热点答疑集锦》②《土地增值税清算手册》③《土地增值税测算工具集》④《房地产财务制度大全》⑤《房地产财务综合学习集锦》......

五

客户反馈

六

郑重承诺

金穗源商学院承诺：购买30天内，不满意，随时退款！ 

七

咨询热线

北京：010-6866 2141陕西：137 0922 5238内蒙：189 0471 9080山西：155 1383 5801山东：138 1133 3493

八

汇款方式

金穗源(北京)教育科技有限公司账号：1100 1079 9000 5301 3999开户银行：建行北京清华园支行
★加入可获得：●“浸泡式”的学习模式，“沐浴”系统全面的实务税收知识●正确引导，可靠指导，众多顶级财税专家鼎力支持●满足个性化学习需求，有针对性选择学习内容，随时回听课程●加入微课群，安心学习，互通有无，交流协作，集思广益，拓宽知识结构，结交精英，拓展人脉●配套实战课程帮您知识落地，知新破难，完善加固财务专业知识体系！
★会员权益●无需插件，有网有微信就能学习●无需下载，支持回听，随时召唤已开课程●加入税苑微课可获得房地产财税资料赠送●入群30天内不满意，可无条件退款

九

商学院介绍

金穗源商学院专注于房地产财税管理人才培养，是房地产财税教育培训行业的领航者！
商学院以“解决实际问题、提升实战技能”为目的，聚焦行业经营特点，汇聚国内知名财税专家；以“用户体验”为核心，潜心研发“场景化、接地气、重实用”的系列财税课题，经过《税苑微课》多年的积累与创新，现今《税苑微课》精细化为两大系统：《房企税务经理》+《税苑年卡》；采用“线上理论知识，线下实战训练”双轮驱动模式，帮助企业财务人员知新破难，提升技能，打通职业通道，为企业健康、持续发展提供高效、优质的人才培养服务。
同时，商学院为全国财税名家和财务精英搭建以实务操作、管理经验、成长经历为原创内容的分享平台；构建企业财税人才职业成长、信息共享、合作共赢的生态价值链；帮助大家扩展视野、放大格局、提升能力、汇聚财富。

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成为任何一个领域的顶尖高手，都不容易：如果很容易，为什么高手永远那么少呢？

但另一个角度，成为顶尖高手其实也没有大家想象的那么难。
很多人都会发现，在自己的同学中：有许多在读书时不是学霸、也不是尖子的学生，悄无声息的，却在20年以后，已经成了某个领域国内外知名的高手。
那些跟你一同进单位的，条件、天赋不比你好甚至不如你的，最后也成了货真价实的专家。
请相信他们一定做了什么，请相信专注和专业的力量！
所有的房地产财务都应该加入金穗源商学院，这里有国内最专业最系统的房地产财税培训课程。
你那么优秀，别输在学习上，走进专业快车道，金穗源商学院欢迎渴望成长的你！

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