【关注】土增清算审核趋势严峻，房企如何应对？

金穗源商学院 JSY-GSB 

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伴随着税务机关征管手段的不断强化，土地增值税清算的审核方式越发严苛。从专业化的“集中清算、分段审核”，到信息化的“数据共享、部门协查”，再到以广东为首的“土地增值税管理系统”的实施，都在印证着土增清算审核趋势的严峻性。所以，如何应对税务机关的清算审核，是当前房企财务所必须关注的。

土增清算实务内容关注：土增清算条件,不止表面这么简单从税局角度分析土增清算的审核要点土增清算审核,重点关注3大问题土增清算工作的5个重点

为了提升大家清算审核期间的业务能力，金穗源计划开设以“清算审核”为专题的系列微课。通过前期调研统计、专家精心梳理、以及相关内容的收集，推出新系列微课《土增清算审核要点及难点解析》，本系列微课将从清算审核流程，结合清算项目实例，从12方面同大家分享清算审核的难点和化解之术。

《土增清算审核要点及难点解析》具体内容有哪些？

1.土增清算审核的政策纲领

2.清算单位的审核及难点解析

3.清算面积的审核及难点解析

4.清算收入的审核及难点解析

5.土地成本的审核及难点解析

6.前期工程费的审核及难点解析

7.建筑安装工程费的审核及难点解析

8.公共配套的审核及难点解析

9.开发间接费的审核及难点解析

10.开发费用的审核及难点解析

11.相关税金的审核及难点解析

12.税收优惠的审核及难点解析

学习《土增清算审核要点及难点解析》，有哪些收益？

1.熟悉土增清算审核流程

2.了解土增清算审核必备证据链

3.掌握土增清算审核重点及化解

4.深化土地增值税筹划技巧运用

《土增清算审核要点及难点解析》主讲专家是谁？

张健老师：金穗源咨询专家、资深房企税务顾问、会计师、审计师，丰富的事务所从业经验，潜心于房地产业财研究，深谙商业企业及房地产业的财税处理。

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