288城房价：超五成价格上涨，一线城市齐涨

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年2月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1565.4点，较上月上升3.5点，环比上涨0.22%，同比涨幅为1.51%，该指数自今年1月份出现小幅下跌后，2月份止跌回涨。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1480.5点，较上月上升9.5点，环比上涨0.64%，同比涨幅为5.02%。

    逾五成城市一手房价格上涨，一线城市齐涨

报告显示，2月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有151个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加25个城市。其中，东营（4.34%）、宿迁（3.46%）、忻州（3.45%）三个城市涨幅居前。另有86个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月减少39个城市。其中，新乡（-4.49%）、乌海（-4.06%）、三门峡（-4.05%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有51个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，常州、无锡环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、贵阳、成都、南宁、昆明环比有所上涨。

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全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为23个，分别为青海省、海南省、北京、贵州省、安徽省、江苏省、广东省、江西省、重庆、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省、浙江省。一手房价格指数环比下跌的区域数为8个，分别为河北省、河南省、陕西省、内蒙古自治区、广西壮族自治区、辽宁省、甘肃省、云南省。

具体到一线城市，全部呈上涨态势。值得注意的是，无论是环比还是同比，广州均为涨幅最大的城市，其环比和同比涨幅分别为0.5%和6.35%。

    上海广州二手房价格涨幅领跑

二手房方面，2021年2月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1480.5点，较上月上升9.5点，环比上涨0.64%，同比涨幅为5.02%

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨，数量较上月增加7个城市。其中，上海（1.50%）、广州（1.24%）、咸阳（1.15%）涨幅居前。共有10个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月减少6个。其中，太原（-0.72%）、长春（-0.37%）、郑州（-0.32%）三个城市跌幅相对较大。

另外，从一线城市表现看，除上海和广州环比涨幅位居60个城市首位外，北京、深圳的环比涨幅分别为0.16%和0.85%。同比方面，这四个城市也均处于上涨态势。

有关中住288指数详情，请登录中房网（ http://www.fangchan.com 微信号：zhongfangwang ）浏览和下载完整报告。

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

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