1100亿元!——海航在卖什么?
身后有余忘缩手,眼前无路想回头。
——曹雪芹的《红楼梦》
2018年海航在卖!
到8月份已经卖了1100亿元的资产。
很多的人在炒股的过程中都听过这样一句话,会买的是徒弟,会卖的才是师傅。
当然这要看你的心里状态,是十拿九稳,还是慌不择路的。
那么今年海航到底卖了什么?卖了什么价格?
今天,一嘉就此来聊一聊,欢迎大家在留言区讨论。
根据资产类别,一嘉将海航变卖的资产划分了几个大类,主要是地产、房产、飞机、股权等资产。
地产:土地卖了270亿
图:香港启德地块
房地产业是海航近年来大举进军的行业,无论是在中国还是在其他国家,房地产是最容易实现规模的扩张,海航曾说要进入世界前十,那么房地产业是捷径之一。
如今,海航变现的最好、最快的方式是将手中的土地出手。
海航卖出了海南、上海、香港三地的土地,价值270亿元,其中香港启德的三块地就卖了220亿元。
不过变现的同时,也粉碎了海航的香港梦。
上海、海南的土地分别卖了29、20亿元。
海航地产出售情况表(单位:亿元)
日期 | 所在地 | 项目 | 价格 |
2月 | 香港 | 启德6565号地和6562号地 | 169.6 |
3月 | 海南 | 海南高和房地产开发公司 | 11.4 |
3月 | 海南 | 海南海岛建设物流公司 | 8.0 |
5月 | 上海 | 上海投资管理公司(土地) | 29.0 |
5月 | 香港 | 香港启德6564地块资产 | 51.4 |
合计 | 269.4 |
房产:美澳大楼卖了90亿
图:纽约1180号大楼
如果说土地是海南的香港梦,那么房产就是海航的美国梦。
前几年海航大举买进的时候,美国的房产是海航的最重要的项目。其中纽约又是核心项目。
此次出售的房产中,纽约房产就卖了25亿,旧金山房产卖了19亿,澳大利亚悉尼房产则卖了11亿,新加坡的仓储物业资产也卖了35亿。
3国4地房产变现90亿元。
海航房产变卖情况表(单位:亿元)
日期 | 所在地 | 项目 | 价格 |
1月 | 澳大利亚 | 悉尼的One York写字楼项目 | 10.5 |
2月 | 美国 | 纽约第六大道的1180大楼 | 19.0 |
2月 | 美国 | 纽约64THSTREET Townhouse | 5.7 |
5月 | 美国 | 旧会山123 LLC大楼资产 | 18.5 |
7月 | 新加坡 | 新加坡的仓库物业 | 35.4 |
合计 | 89.1 |
飞机:48架飞机卖了78亿
图:海航机队
海航旗下渤海金控所控制的Avolon公司可是全球第三大飞机租赁公司,管理者近千架飞机。
卖出几架飞机,钱就很快回笼了,更重要的是这些飞机还带租约,所以很容易变现。
Avolon公司总共卖了48家飞机,最终收到了78亿元。
海航飞机变卖情况表(单位:亿元)
日期 | 所在地 | 项目 | 价格 |
3月 | 中国 | 41架附带租约的飞机租赁资产 | 55.9 |
6月 | 中国 | 7架附带租约的飞机租赁资产 | 22.1 |
合计 | 77.9 |
股权:8家公司卖了670亿
土地、房产、飞机卖得差不多了,但资金缺口还是大啊,那咋办呢?
最后只有放大招,卖公司。
先卖银行:德银部分股权29亿,广州农商行12亿,共41亿元。
再卖酒店:美国希尔顿25%股权381亿,西班牙NH Hotels的17.643%股权31亿,比利时丽笙酒店集团51.15%的股权46亿,全球著名的三大酒店股权就变现了近460亿元。
再没办法只好忍痛卖与航空主业相关的公司了:全球第三大租赁公司Avolon Holdings30%的股份(见前文《缺钱?海航22亿美元出售全球第三大飞机租赁公司股权》)139亿,巴西最大的低成本航空公司蔚蓝航空23%的股权29亿元(见前文《海航忍痛出售巴西蔚蓝航空》)。
航空产业的股权变现了168亿元。
因此,卖股权海航获得了670亿元的资金。
海航股权变卖情况表(单位:亿元)
日期 | 所在地 | 项目 | 价格 |
3月 | 德国 | 德银股份股权 | 28.7 |
4月 | 广州 | 广州农村商业银行2.95亿股 | 12.1 |
4月 | 美国 | 美国希尔顿25%股权 | 381.3 |
6月 | 西班牙 | NH Hotels的17.643%股权 | 31.3 |
8月 | 爱尔兰 | Avolon Holdings30%的股份 | 139.0 |
9月 | 比利时 | 丽笙酒店集团51.15%的股权 | 45.9 |
6月 | 巴西 | Azul 航空 5813.80 万股 | 20.3 |
4月 | 巴西 | Azul 航空1453.45万股 | 8.8 |
合计 | 667.5 |
通过以上的“卖卖卖”,今年以来海航共卖出了1100多亿元的资产,当然还有部分小额资产变卖没有统计在内的。
不过在卖的过程中,也有没成功的,像淄博嘉丰矿业、淄博石油陶粒制造挂牌至今,好像也无人问津。
特别是皖江金租35.87%股权本可以卖出37.7亿元的价格,无奈接手方是国企,最终被当地国资委否决。
2018年还剩5个月,未来海航还有什么可买呢?
数据来源:
海航旗下10家A股上市公司及6家港股上市公司公报
海航集团有限公司关于2018年上半年出售资产情况的公告
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