58盘激战年底！佛山5大板块要爆！价格战一触即发？

这个2020，越到年末越精彩！

石湾、三山新城、大金沙洲等板块迎来新项目大爆发，绿岛湖新盘或将刷新片区底价，大良豪宅大平层频现……

新盘源源不断，五大置业热门板块热闹非凡，爆点十足。

佛山

具体有哪些？楼市君为大家一一分析，年末看房走起！

绿岛湖

新盘毛坯发售，或创板块今年新低

凭借即将于2021年年底开通的佛山地铁2号线，绿岛湖板块成为近两年禅城热门板块。

接近年底，板块热度再提升。

绿岛湖片区

刚刚过去的周六，中建壹品佛山建投·誉湖、世茂弘阳绿岛湖公馆分别开放样板房与售楼部。

两个新项目面世，加上原本就颇为热闹的绿岛湖板块，可以预见，未来的项目间的明争暗斗将相当精彩。

其中，大家可重点关注中建壹品佛山建投·誉湖，项目已正式启动认筹，近期内将会开卖。

中建壹品佛山建投·誉湖效果图

该项目拿地价仅8847元/㎡，比起同时期出让的地块楼面价要低不少，而且是毛坯发售。

板块竞争激烈，从成本上看，这个项目价格上有更大的让利空间，不排除会有惊喜价出现，创下今年板块价格新低。

从前，绿岛湖的“荒凉”一直为人诟病，随着学校、医院等基础设施的建设，板块将会变得越来越宜居。

附绿岛湖板块在售项目。

石湾

高价地齐聚，龙光三盘夹击

从亚艺到奇槎，禅城的“传统与新晋”富人区都出自石湾，配套成熟、环境优美、生活氛围浓厚已成为石湾的重要标签。

亚艺片区/符诗贺摄 

除了有现成的广佛线，近两年将陆续开通的佛山地铁2号线、3号线都将途经石湾。

今年年底，板块内纯新盘更如雨后春笋般冒出，多盘集结，对于有主城区情结的购房者，迎来更多的选择。

大良

豪宅频现，大平层爆发

近半年来大良有不少新项目亮相。

与其他片区刚需刚改户型为主的情况不一样，大良新项目大户型当道，大户型成为新盘主流。

作为顺德区政府所在地，大良对顺德其他镇街客户有较为明显的吸引力，本地人对大面积单位的需求相当旺盛。

如鹏瑞皓玥湾，8月底推出的别墅产品，4千万的别墅不少还是全款支付。现在项目大平层启动认筹，总价千万起步，土豪们照样不会缺席。

面对不断涌入市场的新项目，豪宅之间的较量，才刚刚开始。

三山新城

一路直达广钢，板块5大纯新盘入市

曾经一盘独大的三山新城，今年年底迎来爆发式的上新。

在广佛同城建设的快速推进下，片区也迎来一系列的利好加持。

南海新交通预计年内开展调试运行、佛山地铁2号线预计2021年底通车、玉兰路-港口路过江隧道工程启动招标……

南海新交通三山新城段线路

尤其是隧道工程，建成后三山新城可一路直达广钢新城，畅通无阻。

最重要的是，这些配套都是近期内有望兑现的，无需经历漫长时间的等待。

9月底，保利华侨城云禧开放营销中心，片区内还有中交·泷湾云城、万科天空之城、中海珑湾半岛、龙光玖里江湾都即将在10月开放营销中心。

龙光玖里江湾-万峰广场展点

在正式开放前，不少项目已在广州各大商场开设展厅，抢客意图明显。

多盘同台飙戏，节点相近，可以预见未来免不了一场激励的价格战。

原本片区与广钢新城就有一定的价格差，交通建设完善后，相信会吸引更多的广州客置业三山新城。

大金沙洲

交通建设爆发，广州客选择更多

广佛交界区域，除了三山新城，大金沙洲片区也会有一轮新爆点。

广州12号线建设、水口水道大桥通车、沉香大桥、大坦沙大桥预计11月动工、里水有轨电车规划开建，被称为“堵城”的金沙洲，即将迎来一次破局。

凭借临广优势，近年大金沙洲楼价水涨船高，片区内大部分居民均是广佛候鸟，每日穿梭于两城之间。

除了区域建设，今年金沙洲，也是新盘集中式爆发的一年，金九银十期间已有不少新项目正式面市。

接近年底，还将有碧桂园云樾金沙、深业旗山雅苑、新希望奥园金沙公馆、华侨城天鹅堡等项目要来。

深业旗山雅苑效果图

新盘间的竞争激烈程度，完全不亚于三山新城。多盘涌入，外溢的广州客，也有了更多的选择。

众多新面孔的诞生，今年年底，佛山楼市百花齐放。加上各大开发商业绩压力和回款压力之下，一场价格战或即将展开。

对于购房者来说，这无疑是入手的绝佳时期。

五大爆点热门置业区，有没有你看好的？欢迎留言讨论~

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