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其他
8盘参战!价差1.5万/平!撕裂的绿岛湖,谁在挑战“底线”?
Original
佛山楼市君
佛山楼市发布
2022-11-13
收录于合集 #热盘实探,还原楼市素颜照!
56个
5年房价涨100%,有盘冲破“3”字头!
然而,好不容易坐稳佛山楼市江湖的绿岛湖,房价重回3年前!
绿岛湖全新盘亮相,1.4万/平的吹风价,你怕了吗?
楼盘林立的绿岛湖
最高3万/平!
绿岛湖板块八盘闹市
要说佛山最热闹的板块,绿岛湖绝对拥有名次。
楼市君每次
从季华路途径绿岛湖时,都会发现一栋栋的大楼迅速在“长高”。
围绕1500亩的绿岛湖,周边林立着大大小小的楼盘,目前
8盘
年底闹市。
整体来看,8大项目带来的产品非常丰富。
从90多平的刚需,到100多平的改善,甚至近300平的大平层以及别墅,买家选择性非常多。
可以说,绿岛湖楼盘走一圈,你就能看到整个佛山楼市的缩影。
绿岛湖正在建造的项目
价格上,绿岛湖更是分化明显。
像绿岛湖壹号、金茂绿岛湖、世茂望樾等,价格在1.7-2万/平之间。
而阳光城半岛等项目,因为有一线湖景优势,价格最高能卖到3万/平。
不过,随着近期板块内全新盘中建壹品佛山建投誉湖的入市,绿岛湖的“下线”,估计
要刷新你对区域的认知了
。
1.4万/平起!
中建壹品佛山建投誉湖将开卖
近期,楼市君了解到,绿岛湖全新盘中建壹品佛山建投誉湖将于
本月21日首次开盘
,目前正处于认筹阶段。
至于大家最关心的价格?项目销售称,价格在
1.5-1.7万/平
之间。
认筹阶段冻结2万,开盘就能享98折优惠,打折后1.4万/平起就能买到。不过,选择的楼层就没那么多了。
中建壹品佛山建投誉湖沙盘
1.4万/平?这是绿岛湖
三年前的价格
了吧!对于这个价格不少网友纷纷表示很惊讶。
毕竟在绿岛湖,在同类项目能卖出1.8万/平的时候,中建壹品佛山建投誉湖怎么了?
楼市君现场了解到,项目
毛坯发售
是主要原因。
项目首推八栋94/104平的三房,两梯四户设计,主要针对刚需买家。
在建的中建壹品佛山建投誉湖
另一方面,相较于绿岛湖内的其他项目要么拥有一线湖景、要么地铁上盖的优势,中建壹品佛山建投誉湖在两方面的优势都不太明显。
位置上,项目夹在厂房中间,居住环境与绿岛湖旁的项目相比,同样稍显劣势。
项目周边的厂房
至于项目最终会不会得到市场的认可?我们拭目以待。
房价
翻倍,地价最高1.4万/平
绿岛湖何去何从?
不过,撇开绿岛湖的“底线”不说,绿岛湖近年的表现确实亮眼。
回顾2015年,绿岛湖房价仅8千/平,到
2018年房价就实现翻倍
,目前均价稳定在1.6万/平。
至于绿岛湖的土地价值,就变化更明显了。
2015年绿岛湖地价仅3000元/平,到现在最高达到1.4万/平!
5、6年的时间,就有
保利、龙光、阳光城、世茂、金茂等10家房企进驻。
绿岛湖也从原来的农田,如今摇身一变成为佛山最具特色的宜居宜业之地。
尤其是这两年,还将是绿岛湖各类
配套兑现的井喷期
。
在建的佛山第二人民医院、预计明年底开建的佛山市实验学校附属学校……更加完善的绿岛湖在路上。
到明年,
地铁2号线也将通车
,届时从绿岛湖到佛山核心区、湾区枢纽广州南站等,也将十分方便。
已封顶的佛山二号线绿岛湖站
最后,你看好绿岛湖吗?
欢迎留言讨论~
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