金九来了！杭州9月有近20个楼盘开盘 还有近2W的房源！心动了吗？
对杭州的楼市来说，今年的“金九银十”还存在吗？
在土拍市场趋于平稳的大背景下，楼市又会呈现怎样的变化？
据透明售房网数据，接下来的金色九月，杭州将近有20个楼盘开售，还有近2W的房源，心动了吗？
即便与二手房市场存在价格倒挂，现在人们买房时，开始有了小心思。
但买，或者不买，市场永远在那里。
9月重点关注楼盘
首开杭州金茂府
项目：地处申花，坐拥地铁5号线（在建）、10号线（规划）双地铁，周边商业氛围浓厚，在不断推高的地价下，区域已成新兴豪宅区。
点评：申花的地段+金茂府的IP，让首开杭州金茂府受到不少购房者关注。项目的叠墅产品，在区域内稀缺性明显，科技住宅自带亮点，对于改善客群来说是个不错的选择。
滨江·江南名府
项目：位居萧山市北东单元，紧邻滨江、奥体，直面亚运村，拥有地铁2号线建设三路站、7号线耕文路站（在建）双轨道交通，随着众多品牌开发商的入驻，区域居住氛围也逐渐浓厚。
点评：滨江的户型颇具优点，受到市场认可，高层和洋房搭配，为购房者提供了多种选择，90方总价300万左右，门槛不高，对于刚需、刚改客群来说是个不错的机会。
滨江新希望新城·未来海岸
项目：大江东这几年迎来了前所未有的机遇，项目拥有地铁7、8号线（在建）双地铁、一街之隔即为新湾小学，更有龙湖天街、大江东宝龙广场等商业配套（在建），发展潜力可期。
点评：滨江在大江东的海岸系产品，由三大品牌开发商联合开发，具备高端楼盘基因，约30万方的体量，主打高层+排屋，适合多个层次的购房需求。前期开盘均价不到两万，房源紧俏。
合景·天誉
项目：地处萧山市心板块，地铁2、5号线交汇站人民广场站仅650米。周边万象汇、银龙等商业配套醇熟，比邻金色小学、金山初中、北干幼儿园等丰富教育资源，高端豪宅林立。
点评：地段、商业配套、教育资源，使得项目未来前景可期，近期周边项目开盘摇号中签了仅7%，投资改善均是不错的选择，样板房预计8月底开放。
9月楼市开盘一览
下城区
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 绿城凤起潮鸣 | 下城区环城东路与珠碧二弄交叉口凤起潮鸣生活美学体验馆 | 预计9月推出7和8号楼共计94套房源，主力户型建筑面积为147-309方的平层，以及450方的跃层。 | 79800 | 0571-88929888 |
拱墅区
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 首开杭州金茂府 | 学院北路与隐秀路交叉口向西200米 | 预计9月首次推售科技叠墅195-230方，8、10、12号楼，共计64套。 | 待定 | 0571-89908888 |
西湖区
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 绿城·西溪云庐 | 西溪湿地旁，天目山路389号 | 预计9月或后期推出中式合院，主力户型建筑面积为245-380方。 | 待定 | 0571-82129999 |
大江东
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 滨江新希望新城·未来海岸 | 杭州市大江东产业聚集区新湾街道建华路与闸口路交叉口（新湾小学东） | 预计9月195-210方法式排屋首开，另有89-125方装修高层加推。 | 装修高层17100 | 0571-83726688 |
萧山区
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 滨江·江南名府 | 通惠北路与建设二路交汇处 | 预计9月推出1和9号楼，主力户型建筑面积89、115方，共计174套。 | 32000，含3000装标 | 0571-82216677 |
| 合景·天誉 | 萧山区山阴路与工人路交叉口西南角 | 预计9月中旬首推7号楼，户型125-190方，装修交付。 | 待定 | 0571-83721888 |
| 滨江·御江南 | 金鸡路与萧杭路交叉口（北干幼儿园南侧） | 预计9月推出排屋，主力户型建筑面积为192、199、202方的房源。 | 待定 | 82516677 |
| 德信浙旅·天空之翼 | 杭州空港新城 | 预计9月中旬加推15号楼，户型建筑面积89和102方。 | 待定 | 0571-82928999 |
余杭区
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 东海·闲湖城 | 天目山西路277号 | 预计9月中下旬将加推全新高层组团——山景湾。整个组团致享一线湖景，建筑面积约65-130方，之前热销的118方户型也在其中。 | 待定 | 0571-88697333 |
| 融信·沐澜 | 余杭区良渚新城康良路与杜文路 | 预计9月推出2和3号楼，主力户型建筑面积为128-139方的叠院产品。 | 参考前期 | 0571-89005588 |
| 万科大溪谷 | 未来科技城北，运溪路1100号 | 预计9月首开主力户型建筑面积为89、108、125、139方的花园洋房。 | 待定 | 0571-87990099 |
| 景瑞阳光城·法兰公园 | 余杭区临平天荷路与荷花路交界处 | 预计9月份加推高层房源,户型面积为87-125方,具体楼幢及开盘时间待定。 | 待定 | 0571-86100999 |
下沙
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 金地宋都·都会钱塘（西区） | 水云街与文淙北路交叉口 | 预计9月推出主力户型建筑面积为90、125方的房源。 | 前期售价27200 | 0571-89981666 |
临安
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 |
|---|---|---|---|---|
| 中天珺府 | 临安市科技大道2988号 | 预计9月推出三期洋房，主力户型建筑面积为89-128方的房源。 | 16300 | 0571-61110000 |
| 湖滨外滩 | 临安滨湖新区阿里山大酒店东面 | 预计9月首开2号楼，主力户型建筑面积为89、112、131方的房源。 | 待定 | 63837522,63837533 |
| 融创金成十锦台 | 杭州市临安区锦北街道马溪路与西墅街交汇处 | 预计9月或后期将加推，主力户型建筑面积为125-138方的房源。 | 待定 | 0571-61116999 |
| 雨润·星雨华府 | 临安环北路与临水路交叉口/农林大学西侧 | 预计9月或后期推出主力户型建筑面积为89、107、117、135方的房源。 | 待定 | 0571-23662777 23662888 |
来源：透明售房网
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