文 / 克而瑞环上海事业部
本周环沪12城中，总计挂牌公告4宗涉宅用地，合计公告出让总建面积33万㎡。成交方面，12城总计成交12宗涉宅用地，总计成交总价67.9亿元，总计成交建面116.6万㎡。
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► 11月3日，常熟市国土局出让了两宗宅地。经过近2小时20分钟，65轮拉锯战，碧桂园以154500万元总价竞得南部新城8号地块（地块名称南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以南），楼面地价11052元/㎡，溢价率27%。以130550万元总价竞得南部新城1号地块（地块名称南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北），楼面地价9932元/㎡，溢价率17%。
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► 10月31日，张家港经开区港城大道东侧地块成功出让，经过18轮限时竞价，最终由中南以95639万元竞得，楼面价12045元/㎡，溢价率20%。
► 张家港经开区紫荆路西侧地块成功出让，经过22轮的限时竞价，最终由张家港青禾置业以88543万元竞得，楼面价12338元/㎡，溢价率22%。
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► 10月30日，太仓市成功出让5宗涉宅用地，地块均位于浏河镇长江口旅游度假区，总出让面积19.6万方，计容面积约58.7万方，地块出让要求竞买人须具备世界500强资格，最终5宗地块由恒大集团以底价包揽，总出让金约9.6亿元。
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► 11月2日，嘉兴嘉善出让2宗商住宅地，华夏幸福和天水恒顺分别以4.9亿元、3.7亿元竞得，楼面价分别为8222元/㎡（溢价率9.63%）和9218元/㎡（溢价率90.54%），总吸金8.66亿元。
► 10月30日，正荣以2.68亿元竞得嘉兴平湖市乍浦镇老沪杭公路南侧、金海洋大道东侧商住地块，楼面价4792元/㎡，溢价率仅3.87%。
► 10月30日，南通市国土资源人民政府批准，南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让2（幅）涉宅地块的国有土地使用权。总出让面积为122578㎡，总建筑面积为183867㎡，总起价为5.2亿元。
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► 11月3日，启东市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。总出让面积为46248㎡，总建筑面积为149809㎡。
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