世界欠他个“诺贝尔”。
作者 | 三日匠
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三日匠：地产圈里的广告人。
袁隆平逝世
“共和国勋章”获得者、中国工程院院士、国家杂交水稻工程技术研究中心主任、湖南省政协原副主席袁隆平，因多器官功能衰竭，于2021年5月22日13时07分在长沙逝世，享年91岁。
“饿”，“没饭吃”，可能很少出现在我们这代人的思考范围内。
困扰我们更多的是“减肥”问题。
这很大程度上都归功于一个人—袁隆平。
01
”神农”印象
很多年前，看过袁隆平的一个采访，具体细节全忘了，只记得他朴实的形象，以及他对自己做的事业孜孜不倦的热情和专注。
当时我还在想，教科书里的伟人怎么还在地里忙活？
不是应该只出现在表彰大会里？被众人膜拜？
而他还是脖上挂个毛巾，像极了我的外公，不是说我的外公多厉害，而是这么多荣誉头衔加身的袁隆平院士出乎意料地如此“接地气”。
我想大家那么不舍他，也正是因为我们很多人都把他当成了自己的亲人，可能是自己的“外公”，“爷爷”，或者“爸爸”，“兄长”。
如果没有他，我们其实离饥饿并不遥远。
我妈妈出生的年代是三年困难时期，就是上世纪50年代末—60年代初，那是人类历史上规模最大的饥荒。
20多年后，计划生育的实施，造就了独生子女的时代，饥荒已是“听妈妈讲的故事”了。
吃上饭对我们这一代人来说不是太难的事。
02
世界欠他个“诺贝尔”
如果不是1973年袁隆平领导的研究组培育出了神奇的种子，并在1975年，籼型杂交水稻通过鉴定，开始在全国大面积推广，我们可能无法那么快地实现自己养活自己，因为我们的人均可耕地面积实在少得可怜。
平摊到每一个中国人头上，不到1.5亩。
这是什么概念？
美国的人均耕地面积接近 0.6公顷（1公顷=15亩），大概就是9亩，也就是中国的6倍！
是不是没有对比就没有伤害？
而且随着工业化推进，可耕地面积会进一步减少。
把城市人口去掉，土地分到农民身上，均值也不会很多。
人口密集的地方，人均耕地还会更小，这些土地根本没法满足现在的生活需求。
只能大幅度提高单位面积的粮食产出，才能增加粮食总产量。
而袁隆平院士在杂交水稻种植方面的两项重大发现正是解决这一问题的关键。
2004年，袁隆平与诺贝尔和平奖获得者诺曼·布劳格在一起.布劳格在小麦种植方面做了突破性工作。
BILL NEIBERGALL/DES MOINES REGISTER, VIA ASSOCIATED PRESS
他在杂交水稻方面的突破性工作和美国植物科学家诺曼·布劳格(Norman Borlaug) 在20世纪50年代和60年代在小麦育种上取得的突破性进展，使粮食产量大幅增长，结束了世界大部分地区饥荒。
布劳格在1970年获得了诺贝尔和平奖。
袁隆平的研究按理说至少有同样广泛的影响，因为水稻是世界上一半人口的主要粮食，而小麦是世界上三分之一的人口的主要粮食。
世界也许欠了袁隆平一个“诺贝尔”。
但养活了全球几十亿人，获得过世界上大部分的奖励，拿不拿“诺贝尔”还重要吗？
有记者问他，“您到底得过多少奖项？”
袁隆平反问：“那我怎么搞得清啊！我问谁呢？很多荣誉、奖励，我根本没有去领..."
"但是有的荣誉是必须去的！
西方国家主办或参与的话，只要我有时间，我都会去的，因为这不仅关系到个人，更重要的是国家与民族，我可以利用好这样的机会，多推介自己的国家。"
正是因为他用尽一生，才使得我们用世界7％的耕地面积养活了18.7%的人口。
而美国的可耕地面积是中国的近2倍。
03
“有土斯有财”
美国国土面积有937万平方公里，耕地面积占到20%，是全世界耕地面积最大的国家。
中国有句古语“有土斯有财”，也就是说拥有了土地就等于拥有了财富。
对于很多寻求长期投资机遇以及多样化投资组合的投资者而言，海外房地产的投资相对具有吸引力。
而土地投资与传统房地产投资的属性相似，普遍被认为是良好的通胀对冲工具，为投资者提供创新和规避风险的选择以实现长期资本增值。
而且美国土地投资的方式很多。
比如说我们在城市中有一块空地，周围都是房子，只要我们能申请到市政府的许可，就可以进行一些商业的操作，像做成自助仓储，如果是在一个有人口流入的城市，自住仓储就是一个刚性的需求。
如果是郊区的土地，可以用于打猎，或者开放来做钓鱼这样开放式的农场，也是有各种各样的租赁和使用用途的。
另外投资土地，可以长期持有出租，也可以低买高卖转手卖掉， 或者申请许可，进行开发，用途非常多样。
所以说土地投资，是远程投资美国房地产中很重要的一个部分，有着广阔的前景。
一、美国土地是一种可永久性拥有的不动产，而中国没有任何可拥有的个人不动产，土地永远是国家的，只是按不同的性质向国家租用。
二、投资美国土地是将资产多样化的一个选择，具有很好的抗通货膨胀性。
美国土地价格和中国的金融和房地产市场无任何关联，所以投资美国土地是中国投资人资产配置风险分散的一个很好的选择。
三、投资美国土地是中国投资人将资产国际化的一个途径，从而增加资产地区性风险的抵抗能力。
投资人不管是因为自身移民或子女留学，都需要考虑资产的国际化，有一份海外的地产作为不动产可以让投资人的资产国际化。
四、美国土地相对于其它的不动产投资更容易管理，如房子尤其是海外房，对投资人而言更容易理解，也更容易维护和管理。
土地购买过程不需要做很多关于房子情况的调查，买下后不用如何维修，也不需要考虑出租。
五、美国土地投资交易程序比其它的不动产更为简单。一些地区的土地交易甚至可以在网上进行。
六、美国是土地私有制，稳定性好。
从美国所处的经济环境和政治环境来看，投资美国土地具有长期的稳定性和高幅度的价格上升空间。
但是大家普遍对土地投资存在很多困惑，自然会产生疑虑，觉得这里面问题很多，存在不可操控的因素，如果不了解清楚，在投资的过程中掉坑里的机率也是不小的。
北美地产学堂将在5月29日举办一场免费的美国土地投资讲座。
就像美国最大的私立农场主，比尔盖茨，拥有了一个香港那么大的土地面积，其中一个原因是为了农业生物科技的研究。比尔盖茨拥有一个“香港”！哪些房、地、产将要被分？？
最后，要向袁隆平院士深深地鞠一个躬！
谢谢您让我们过上了衣食无忧的幸福生活。
Reference:
https://cn.nytimes.com/obits/20210524/yuan-longping-dead/
https://zhidao.baidu.com/question/397642369749141165.html
https://zhuanlan.zhihu.com/p/297807730
https://zhuanlan.zhihu.com/p/358458834
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