河套提速！这8大小区要拆了！河套北区启动棚改意愿征集！

据家在深圳网友@穿越福田爆料，福田区的河套北区将于5月11日启动第一阶段棚改前期意愿征集。

从网友爆料的信息看到，福田区南园街道办事处5月7日张贴了一则关于开展福田区河套北片区老旧小区棚户区改造前期意愿征集的公告。

公告称，第一阶段前期意愿征集范围包括：龙阁住宅楼、 阳光酒店宿舍、怡兴苑住宅小区 、福龙楼住宅楼、长虹宿舍楼、赤尾深华宿舍、福滨南住宅小区、上步区建筑工程公司住宅小区。

征集时间为2019年5月11日-6月30日

百度地图查到，此次第一阶段征集范围还挺大的。

图片来源：家在深圳网友@穿越福田

河套北片区旧改

南华村棚改拟启动拆迁补偿工作

早于2018年9月6日，福田区政府领导就带领一众委员到南园街道开展“河套北片区更新改造项目”视察调研，当天视察了滨河片区城市更新项目及河套北片区（南华村）棚改项目。

据当日南园街道负责人介绍，目前，南华村棚改项目已基本完成意愿征集工作，该项目正在有条不紊推进中，并指出南华片区较其他片区情况更复杂、棚改工作更艰难。

2019年4月18日，南华村棚改项目现场指挥部入驻，或将启动规划编制，以及拆迁补偿工作。

南华村棚改项目指挥部

（图片来源：家在深圳网友@穿越福田）

5月11日将开始第一阶段征集范围的项目现状：楼体都比较破旧，大部分还在正常居住中。

（以下图片来源：家在深圳网友@宝安湾）

福滨南村

怡兴苑小区

赤尾深华宿舍

长虹宿舍楼

落马洲河套区前世今生

将打造成深港创新特别合作区

落马洲河套区是香港邻近深圳市边界的一个区域，位于皇岗与落马洲两个口岸之间。

●1997年，深圳和香港合作治理深圳河，将弯曲的河床拉直，然后用泥沙填平，“造出”了一块面积约87公顷（约87万平方米）的河套地区。河道经过这一拉直，深圳河北河套地区，纳入了香港版图。

1997年河道治理完成后，国务院在1997年7月1日颁发第221号令，明确深圳河治理后，以新河中心线作为区域界限，原位于深圳市行政区域内的河套地区，纳入香港特别行政区的行政区域范围。早在1985年，香港工商界中便有人建议港府在落马洲与深圳交界处设立“边境工业区”。而河套地区“造”出来之后，20年来，深港两地商界、政界、学界一起集思广益。

●1990年代末，港深两地政府进行的深圳河治理工程竣工后，新旧河道在间形成一个曲流（又称河套或河曲）区域，拨归香港管理。虽然河套区已纳入香港之范围内，但属于哪一个行政区划则未有决定（落马洲河套区以南为元朗区，以东为北区）。

●2002年7月，港府房屋及规划地政局表示可在河套兴建加工区或大型展览中心。

●2003年初，香港财政司表态，可在边境河套开辟一个特别区域，设立边境贸易区，建成中国产品的展示中心。

●2005年9月5日-7日，深港双方就河套地区的开发成立联合小组，研究河套地区开发的可行性。

●2007年，施政报告提及香港政府打算与深圳市政府共同开发该片土地，并列为香港十大建设计划之—。

●2008年，在深圳市“两会”上，关于河套开发的呼声强烈。民革深圳市委会建议，在河套地区，应仿照伦敦金融城模式设立深港金融城，打造一个新的金融特区和国内金融改革的试验、示范区；

深圳市政协港澳台侨委员会建议，河套地区可作为深港两地共建跨境“新城区”的试验区，优先规划发展双方优势互补的新兴产业，如软件外包产业、文化创意产业等；

香港委员马鸿铭提出，可以利用河套地区特殊的地位，建一所全新的大学；香港委员蒋丽婉则提议把开发深港河套地区纳入“深港创新圈”研究发展范畴，建设河套跨境高新区，构建一个深港工业界共同的窗口。

●2008年11月，深港初步认为河套地区发展可考虑以高等教育为主，并辅以高新科技研发和文化创意产业用途。

●2011年11月，港深双方签署《推进落马洲河套地区共同开发工作的合作协议书》，同意在“一国两制”大原则下，按“共同开发、共享成果”原则，合作推动河套地区发展。

●2015年以来，在深港双方高层的积极协调下，河套地区开发实现重大突破。

●2017年1月3日，两地正式签署了《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》，就河套包括其他飞地的土地业权、合作领域和内容、开发机制以及打造深港科技创新合作区等达成了基本共识。

●2018年9月26日，落马洲河套地区最新规划曝光，明确以未来产业为重点产业发展方向。福田区户透露，深港创新特别合作区有可能成为继前海之后的深港第二个重要合作平台。

来源：咚咚找房综合家在深圳、深圳商报

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