龙岗恒明智汇中心拿预售，均价2.9万推528套！佳兆业航运红树湾府也要来？

据【家在】网友爆料，已经出沙盘了，预计1月出样板房，3月开盘，推76-142平397套单位，2023年交楼。

项目位于福田区红花道与香樟道交汇处。

总建筑面积66748.02平方米；计容积率建筑面积44638.62平方米；不计容积率建筑面积22109.4平方米；地上核增建筑面积368.62平方米；地下核增建筑面积22109.4平方米。

总户数397套，户型套内建筑面积＜90㎡为370户。

据链家网显示的二手房报价来看，周边二手房报价在6.9万-10.3万/平之间，其中8.5万/平左右的小区比较丰富。

均价2.9万/㎡推528套 恒明智汇中心获批预售

恒明智汇中心获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案宿舍528套，商业49套，产业研发用房12套，均位于6栋。

宿舍建面约24-45㎡，均价约2.9万/㎡，单价区间在2.8-3.3万/㎡，总价区间在70-136万/套。

商业建面约23-1053㎡，均价约5.3万/㎡，单价区间在2.8-8.6万/㎡，总价区间在102-4918万/套。

产业研发用房建面约546-776㎡，均价约3.9万/㎡，单价区间在3.8-4万/㎡，总价区间在2090-3154万/套。

宿舍部分备案价

商业部分备案价

产业研发用房部分备案价

住建局官网信息

项目基本信息

恒明智汇中心位于龙岗区龙城街道爱心路西面。项目于2017年启动，由9块用地组成（含保障性住房用地一块），分三期开发。规划占地面积约16.8万㎡，总建筑面积115万㎡，其中产业研发用房49.4万㎡（含创新型产业研发用房2.4万㎡），产业配套16万㎡，商业9万㎡，商务公寓11万㎡，保障房4万㎡，公共配套2.5万㎡。

拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。

来源： 深圳房地产信息网 家在

相关文章

深圳地产号（ID：Sfangwang）

构建深圳最大购房社群