重磅官宣！深圳终于出手二手房了！3595个二手楼盘成交参考价格曝光
最新消息：深圳住建局在一周三次出台新房购房规则后，终于出手二手房了！
2021年2月8日，深圳住建局连出三个文件：《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》、《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读和《深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告》
这意味着，深圳2021年将通过建立二手住房成交参考价格发布机制，促进二手住房市场信息透明，理性交易，来落实房子是用来住的、不是用来炒的定位。
据悉，二手住房成交参考价格是在深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
深圳市住房和建设局
关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知
各有关单位：
为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，我市建立二手住房成交参考价格发布机制。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
本通知自发布之日起施行。
《深圳市住房和建设局关于建立
二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读
来源：深圳市住房和建设局
一、建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的？
建立二手住房成交参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易的重要举措。
二、如何发布二手住房成交参考价格？
二手住房成交参考价格，由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
三、二手住房成交参考价格是如何形成的？
深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
四、二手住房成交参考价格有什么作用？
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
来源：深圳市住房和建设局
深圳市房地产和城市建设发展研究中心
关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告
根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）有关精神，现发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格。
特此通告。
附件：深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表
来源：深圳市住房和建设局
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