2021年7月深圳27个新盘超1万套住宅，领玺二期、星河天地等将入市

据不完全统计，七月共计27个楼盘有入市计划。如果全部入市，将为市场供应超1万套住宅。

主力供应区为南山6个（住宅产品为主）、龙岗5个（住宅产品为主）及宝安5个（住宅/公寓产品为主）。

南山预计7月入市项目6个

开云府

住宅：123-200㎡3-4房

动态:推418套

招商·领玺二期 

住宅:120-190㎡ 

动态:预计7/8月入市

华侨城新玺

公寓:220-480㎡

动态:展厅已开放

正东名苑 

住宅:59-96㎡1-3房

动态:预计近期入市

汇城茗院

住宅：112-195㎡

动态:售楼处已开

金众麒麟府 

天际会所:110-295㎡

动态:即将入市

龙岗预计7月入市项目5个

颐安•都会中央4期

住宅:89-127㎡

动态:看房验资100万

招商臻城花园

住宅:51-140㎡

动态:展示中心装修中，近期开放

和昌拾里花都 

住宅:105-120㎡

动态:营销中心已开

信义御山居

住宅：87-112㎡

动态:展示中心已开放

华侨城荷棠里 

住宅:89-117㎡

动态:展示中心已开，近期入市

宝安预计7月入市项目5个

京基智农山海上园

住宅：95-175㎡

动态:预计7月推出

新世界松风明月公寓 

公寓:28-38㎡

动态:可看样板

南太科技中心

百变空间:50-60㎡带装修

动态:样板间装修中

万科大都会家园 

住宅:92-144㎡

动态:样板间已开放

广兴源蓝湾

公寓：80-112㎡

商办：40-60㎡

动态:接受看房

福田预计7月入市项目3个

海德园

住宅:89-258㎡3-5房

动态:预计先推B区楼栋 或近期入市

佳兆业航运红树湾

小高层住宅:80-120㎡

动态:展示中心已开

加福华尔登府邸 

住宅:83-130㎡

动态:现场可看户型

龙华预计7月入市项目3个

合正观澜汇·云轩

公寓：主力36-48㎡

动态: 推售703套公寓

锦顺名居

住宅:81-191㎡

公寓:47-62㎡

办公:87-293㎡

动态:可预约看房

鹏瑞颐璟

住宅:8栋2447户

动态: 预计近期面世

坪山预计7月入市项目2个

和城里

住宅：65-115㎡

动态:已开启巡展

龙光玖誉雅筑 

住宅

动态:已开放异地展示中心

大鹏预计7月入市项目1个

满京华云曦花园

住宅：76-115平2-4房

动态：展示中心已开

罗湖预计7月入市项目1个

独树阳光里

住宅:73-158㎡2-4房

动态:样板间预计在7月底8月初开放

盐田预计7月入市项目1个

心海天誉府

住宅:83-128㎡3-4房

动态:推250套房源

还有这些爆盘正在热售中

时间截至2021年6月25号

想买网红盘先算算自己积分够不够

自从深圳“打新”用上积分排序之后，不少购房者天天在算自己的积分。

5月22日，龙岗保达誉都发布的销售方案中更新了积分规则，之后入市的新盘都沿用这一积分新规。

按照这套积分新规则，家庭最高分是103分，单身最高分是74分。

不过，积分新规，也只是在新盘认筹人数超过推售房源的3倍才会起作用。

如果认筹不达3倍，则所有认筹者全部入围。

从市场热度来看，坪山、龙岗、龙华的新盘对低积分的购房者比较友好。

不过，就算是西部，也不是每个新盘都需要积分入围。
改善盘由于户型大、总价高，或者项目本身推售套数较多，对低积分的群体也会比较友好。例如万科大都会、京基智农·山海御园。
而星河天地华府、海德园这种网红盘，积分预计不会低。
其中，星河天地华府可参考一季度入市的宏发万悦山，积分入围线72.3分。
海德园虽然单价预计超过10万+，但推售套数少、地段优，估计积分也不会低。
当然，低积分同学如果要碰碰运气，在同期没有其他选择的情况下也可以碰碰运气，万一捡漏成功呢？
来源：综合自深圳湾豪宅、深圳买房计划
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