深圳又有1037新房入市！坂田片区​信城缙华府、联发天境雅居获批预售

信城缙华府

512套住宅，单价5.4-6.5万/㎡之间，

主推约82-96-114㎡3-4房

坂田信城缙华府位于坂田街道，区域交通网络配套成熟，生活配套丰富便利，是深圳传统的置业热门片区。

本次共备案565套，位于1-4栋，其中住宅512套住宅，商业53套。

住宅户型建面约82-96-114㎡3-4房，最低约5.4万/平，最高约6.5万/平。

户型鉴赏

户型亮点：

1、约5.5米开间大阳台（轴线距离），给生活更多惊喜

2、真三分离卫生间，同时满足多位家庭成员需求

3、约1.5㎡百变储物间，打造储藏量约81个20寸行李箱的收纳空间

4、真U型厨房、【More Sky】观察窗，更舒适的厨房空间，更社交的烹饪体验

5、卯榫式分户墙设计，预留双开门冰箱位置

（A2、B1、B2户型亮点均参考此户型）

*此尺寸基于建筑轴线进行测量，实际使用尺寸与测量尺寸存在差异。

户型亮点：

1、约6.1米开间飘窗（轴线距离），为生活酝酿更多乐趣

2、约5.9米开间大横厅，横厅+阳台+飘窗打造超大活动空间

3、约5.9米开间大阳台，打造IMAX景观即视感

4、舒适主卧套房，窗台飘窗设计，延伸无限生活想象

5、厨房无遮挡景观视线，愉悦烹饪心情

*此尺寸基于建筑轴线进行测量，实际使用尺寸与测量尺寸存在差异。

户型亮点：

1、客餐厅南北通透，完整客餐厅体系，缔造超大客厅Plus活动空间

2、约6.5米开间大阳台（轴线距离），阔享诗意生活

3、餐厅体系无限可能，圆桌、长桌随心摆放，厨房边柜、餐边柜任意定制

4、约3.9米主卧开间，可摆放超大双人床、带3.5米大衣柜，配备梳妆台

5、舒适4房格局，不论三代同堂，还是三胎时代，全都轻松满足

*此尺寸基于建筑轴线进行测量，实际使用尺寸与测量尺寸存在差异。

温馨提示：以上户型所示内容仅做示意，不同楼栋或不同楼层面积尺寸可能存在差异，仅供参考，具体信息以政府审批的规定图纸及签订的相关文件为准。

基础信息

项目名称：信城缙华府

开发商：深圳市坂腾发展有限公司

总占地：12501㎡

总建面：约72419㎡

房源：512套

户型面积：建面约82-114㎡3-4房

梯户比：2梯5/6户

交通地铁：约500米5号线杨美站，2站换乘10号线

容积率：约3.9

绿化率：约40%

交楼标准：精装交付

住宅楼栋：1栋一单元、1栋二单元、2栋

住宅车位：地下停车位共设置580个，车位比约1:1.13

产权年限：70年

入市时间：预计12月入市

项目临近地铁5号线杨美站C出口，旺塘公园规划中、以及深圳实验学校坂田校区，步行距离在500米范围内（根据百度地图测量，仅供参考）。

建设用地面积约1.25万㎡，规划总建面约7.24万㎡。其中住宅建面约4.5万㎡，商业共计约5000㎡。

由2栋约百米高的住宅、2栋地面2层高的商业组成。2梯5/6户为主，规划共计512户住宅单元，580个车位，车位比约1：1.13。

联发天境雅居 

525套住宅，单价5.7-6.6万/㎡之间；

主推89㎡3房、112㎡4房；

此次共备案570套房，住宅525套（1、2为商业部分，住宅主要分布在3、5、6栋），住宅单价5.7-6.6万/ 平之间。

项目主推89平3房、112平4房单位，采用精装交付；

项目邻近地铁10号线“华为站”。总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约13万㎡。自带6班幼儿园及3000㎡商业配套。容积率为4.3。绿化率约40%。车位比为1：1.012。

住宅总户数1013套（含人才房488套），住宅可售套数525套。

此项目是联发地产2020年12月16日以25.45亿竞得，配建无偿移交只租不售的人才住房面积37100平，限销售均价不高于5.93万元/㎡。

从法定图则来看，项目位于“坂雪岗科技城北区”，拥有众多的高新科技产业带和连片产业拓展区。

周边的产业集群汇集知名企业、国际知名的通信技术与计算机技术的研发总部；以华为全球总部、天安云谷智慧园区为代表，上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等为联动，片区构建了多层次的产业生态。

地铁交通配套方面，项目邻近地铁10号线“华为站”。直线距离约600米（根据百度地图测量，仅供参考）。

从华为站出发，三站即可到达五和枢纽，五站即可到达深圳北站枢纽等，多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。

两个户型：建筑面积约89㎡户型、建筑面积约112㎡户型

项目平面布局示意图：

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