零预售证、零土地，德清上周成交仅有49套，拔得头筹的居然是它？
凡是过往，皆为序章！每个周一的到来，都意味着一个新的开始。在这个当口复盘过去也显得尤为重要。
那么，上周的德清楼市成交是怎样的？谁将拔得头筹呢？接着往下看。
德清东宸不负众望，位列成交榜第一
从透明售房网可以看出，上周（8.6-8.12）德清共成交49套，从单日成交量来看，8.7成交数高达15套，随后成交直线下降，周末两天只成交了4套。
从具体的套数来看，排名第一的是德清东宸，共成交17套；卧龙庄园紧随其后，共成交10套，恒大珺庭成交了8套，备受争议的美都御府成交了5套，祥和花苑成交了2套。
德清东宸三期已于7月27日加推3、4、5、6号楼共计194套可售房源，户型建筑面积约97-162㎡，均价约18300元/㎡。据悉，该盘9月初有望推出四期房源。
卧龙庄园已于7月23日领出9、10、11、20、22共5幢楼的预售证，均价9503元/㎡，具体参考一房一价，目前还剩余部分一楼房源。从售楼处得知，预计四季度还将推出200多套房源。
恒大珺庭二期加推3#、6#号楼共计207套可售房源，户型大小约104-132㎡，申请毛坯单价15390-19730元/㎡不等，三期房源即将加推。
零预售证、零土地出让，上周的德清有点“闲”
众所周知，德清领取预售证的速度堪比挤牙膏的速度，磨了一段时间才会出那么一两张。因此，上周没有预售证领出也在大家的预料中。
要知道，上次领出预售证还是在7月27日，又过了将近半个月，按照以往的速度，差不多该有预售证领出来了，大家可以猜猜接下来会是谁？
没有预售证情有可原，没有土地出让就比较奇怪了，要知道德清的土地市场一向很热闹。上半年，德清出让土地的建筑面积是94.66万方，揽金79.84亿元。
但是进入下半年风向就变了，7月才出让4宗地块，8月至今还没有出让过涉宅地块，接下来也只有工业工地和非养老服务用地，8月的土地市场是准备开“空窗”，还是在憋大招呢？只能拭目以待了。
可售库存仅1014套，家住金都样样红占据一半
根据透明售房网显示，德清的可售库存仅1014套， 依然处于供不应求的状态。而且从库存量来看，光是家住金都样样红就有666套，占了总库存的一半。
从签约均价来看，除了奥体之星和祥和花苑均价在1万以下，其余的楼盘均价都不低。高端一点的蓝城郡安里和莫干山观云小镇，签约均价甚至超过了3万。
虽说现有库存较少，但是由于德清上半年出让地块比较多，等这些地块上市的时候估计会缓解一部分库存压力，就是不知道等这些地块上市，价格会发生怎样的变化了？对此，你是怎么看的，欢迎在评论区留言。
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