他为了早上多睡15分钟，买车不买房，结果..……

大家好，我是葵妹。

今天想跟大家分享一个观点：为什么刚需应该先买房？

前几天，我在知乎上浏览，看到一位兄弟说，选择用10万买车，没买房，现在房价翻了一倍。

第一步走错了，终究为年轻付出了代价。

01

◎如果你不是富二代，对于普通刚需来说，人生中的第一笔钱，还是先不要去买车。

车子其实就是代步工具，虽然平时能耍耍酷，撩撩妹子。

但它是消耗品，从你入手的那一刻起，就开始贬值了。

▲来源：视觉中国

不过，现在很多年轻人的态度是及时行乐，就好比我朋友明哥。

明哥家住端州城西，是一名会计，月薪5字头，平时还有副业，收入过得去。

他毕业几年，存下了第一笔钱，大约有七八万。

原本，明哥家里人能给他凑几万块，攒足一套小三房首付。

不过，明哥心里想买车，因为肇庆上下班高峰期，公交挤满人，他说：“公交上基本找不到位置，站着近1个小时到公司。”

▲来源：视觉中国

那时，明哥也看很多卖车广告，又受到销售狂轰乱炸：年轻人就应该体验人生，20几岁时想拥有的，到了40岁才拥有，意义就不同了。

于是，前三个月，明哥喜提了新车。

▲明哥购车合同

买车后，明哥每隔两到三周就去惠州找朋友玩，有空跟肇庆车友们聚一聚，喝早茶、吃夜宵，生活很潇洒。

但是，兴奋了一段时间后，明哥开始后悔，车贷和油费每月就要花约2300元，加上家庭开销，让他压力山大。

我问他：“开车上班能节省多少时间？”

他说：“其实就15分钟，现在上班偶尔也会搭公交车”。

前几天，他寻思把车子卖出去，估价后发现跌了几万块，心瞬间凉了一大半。

我就感叹，当时听家里人的话，买房不就好了。
以城西宋城三路，一套90平小三房为例，总价60万，房贷40万，按5.88%利率计算，月供约2367元，其实跟车子月开销差不多。

所以有时候，年轻人太任性，可能会吃大亏。
02◎那么，第一笔钱投资股票好不好？这个比较复杂，需要你有一定经验才能入场。
好比我朋友的亲戚老K，在镇上开了家小店铺，搞点小生意，基本不愁吃穿，10年前就凑足了房子首付。
老K在城中村有一块四五十平地块，本来想用首付钱建一栋3层高房子，以后用作出租。
但家里人说位置不好，不易出租，转手投进了股市。
▲来源：视觉中国
那时，刚好遇上08年股灾，结果血本无归，把房子首付亏了不说，还倒欠几十万。
最后，老K把地卖了还债。又在前几年，用剩余的钱买了一套小三房，还贷款买了一个地下停车位。
现在，老K每月还房贷和车位贷近4000元，压力不小，但还算乐观，他表示：“房子地段不错，盼望以后会升值”。
所以说，没有投资经验的人，还是老老实实存钱买房吧。
03◎如果你是第一次买房，那么我也不建议你去买公寓。

大家可以参考广州房产二娃的观点：
1、住宅可以落户、有学位，但公寓没有。
2、公寓按商业用电用水缴费，生活成本太高。
3、公寓转让税费更高，更难转手。
▲来源：视觉中国
最后，咱们来做个选择吧，如果是你，会怎么做？——  END ——

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