每到黄金周，不仅是淘笋的好时机，也一种快乐的度假方式。近期，肇庆全市近70盘推出促销优惠，开发商揽客招数层出不穷，买房送车位、送物业费、总价x万起、单价x字头等活动，令人眼花缭乱！今天，楼市君收集了部分项目的宣传海报，与各位分享。咱们先来看看端州城东片区。
阳光城·檀府推出6套特价单位，单价9841-11303元/平，优惠产品多为120平大面积户型。
此外，位于北岭山片区的敏捷水映澜山推出10套特价单位，面积涵盖90-125平，单价最低6664元/平，总价最高减12万。【延伸阅读】
值得一提的是，由于8/11栋靠近大岭路，且优惠户型大部分为低楼层，日后较容易受到汽车/火车的噪音影响。相比之下，5栋和6栋位置更优。
光大江与城特惠产品单价低至6013元/平，主要为13栋93-110平单位，其中小面积单位大部分位于低楼层。南湖明珠目前处于10幢清幢阶段，推出最后14套一口价单位，单价5760-6503元/平，送一年物业管理费。该盘交通区位不错，但小区周边环境以旧社区、旧厂房为主，铁路广茂线从小区后方经过，难免会对居住环境有所影响。
鼎湖万达项目，一直都是片区关注焦点之一。
位于西江沿岸的万达西江府正接受诚意登记，计划首推70-148平一至四房，吹风均价6800-7300元/平，预计五一假期开放样板间。
同一片区，锦绣春江打着“万达旁”口号，同步推出总价4字头优惠吸客，最高优惠超9万。
肇庆新区方面，华侨城推出10套一口价单位，毛坯单价低至8745元/平。与本月初踩盘对比，价格变化不大。【延伸阅读】
日前，招商依云水岸加推全新10栋湖景单位，面积涵盖93-115平三房，毛坯均价约7800-8800元/平。
位于肇庆大桥旁的海伦堡西江悦，推出10套特价江景单位，户型为93-114平三房，单价4字头起。
值得注意的是，该盘交通便捷，但周边医疗、教育等配套仍需完善。
此外，位于高要第四小学旁的景峰家园，推出10套2万抵一口价单位，单价5字头起。
位于东城街道观海路的恒晖蓝湾，将于5月1日-9日推出10套精装房特价单位，面积涵盖98-126平，单价7590-8426元/平，成交享10年物管费。
大旺高新区方面，恒大绿洲与金嘉龙湖·春江郦城两盘同步打出总价4字头优惠。【延伸阅读】
前者加推83平毛坯三房单位，后者购房最高减23万，推荐再享11年物业费。值得一提的是，恒大绿洲位于麒麟湖板块，小区规模较大，内部环境不错，但东面靠近工业区，且处于主干道交汇处，周边大货车来往频繁，沿街楼栋单位居住舒适度偏低。金嘉龙湖·春江郦城位于大旺北部产业区，靠近龙湖小学和珠三角环线高速入口，但项目周边生活配套暂未完善。
五一黄金周，是开发商走量去货的促销时期，购房者在此有机会淘到笋货，但是其中也隐藏着不少坑。因此，楼市君建议大家在入手前一定要仔细分辨，究竟是“套路”还是“真笋”。另外，对于特价单位，很多时候有诸多限制，包括天地楼层、一次性付款、不接受公积金贷款等，购房者需要结合实际进行考量。最后，由于篇幅有限，楼市君在此不逐一为大家展示，更多优惠方案如下：
老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~