今日（9月17日），来自阿里司法拍卖的信息：（破）肇庆市嘉华房地产有限公司名下六宗土地使用权及地下桩基础工程，因无人出价而流拍。【延伸阅读】
本次法拍，共有3055次围观，29人设置提醒，关注度颇高，可惜无人接手。此前，有律师称，若本次竞拍不成功，地块很大几率被政府收储。01
地块曾四次挂牌
须与塘岗村同步改造
据了解，该标的物位于端州68区信安大道北侧及塘岗村东南侧，颂德学校北面，距离星湖约600米，起拍价约1.3亿，权属人为肇庆市嘉华房地产有限公司。从区位为上看，地块周边教育、交通、生活配套成熟，可称得上是城区靓地。
据了解，2007年，经市政府批复，该地块被纳入城中村及自用地开发改造项目范围。
对此，景山岗村委会成立了肇庆市嘉华房地产有限公司，对塘岗村及其周边26亩集体自用地进行开发。同时，文件也指出，若塘岗村无法与地块一同进行改造，嘉华公司可申请政府对其已取得用地进行收储并予以合理赔偿。可惜的是，2018年，肇庆市嘉华房地产有限公司由于资不抵债，被债权人申请破产清算，直接导致其名下地块被多次拍卖。回顾去年9月，该地块首次挂牌，起拍价为1.67亿，最终流拍。其后，地块降价3345万，先后再进行3次拍卖（含本次），但均以流拍告终。
对此，楼市君认为，地块须与塘岗村一并改造的要求，是意向买家的重要考量因素之一。
据端州政府问政平台于本月8日的回复称：目前，塘岗村暂未启动项目改造，未形成相关摸底调查报告及改造回迁方案进行上报。这意味，地块未来的开发建设，或因村改造的进度而延误。
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地块占地超2.6万平
配建≥2000平农贸市场
下面，咱们来回顾地块规划。
公告显示，六宗标的物用途为城镇住宅、批发零售用地，面积合计26150平，评估总价约1.67亿，目前处于查封状态。
158/159号地块：位于塘岗东侧，总用地面积19413平，限高20-35米，建筑层数6-11层，容积率2.0-2.8，出入口位于地块西侧。
配套方面，竞得者需建设环卫建设用房、公厕、文化室、配电房。
158/159号地块宗地图
191/192号地块：位于信安大道北侧，总用地面积5418平，限高、建筑层数、容积率与158/159地块一致，于地块东侧、西侧分别设置出入口。
值得一提的是，地块需配套建面≥2000平农贸市场。
062/063号地块：位于塘岗村东南侧，总用地面积1319平，建筑密度≤30%，出入口设于地块西侧。
062/063号地块宗地图
根据公告特别说明，标的物按现状、带租约变卖。
而成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费、闲置费等费用，任何有关此房产的费用，均由买受人承担。
最后，值得一提的是，与上述地块直线距离不到500米，一宗烂尾楼同样在近日惨遭流拍。【延伸阅读】该大厦位于端州区星湖大道东侧，拟建设为一座13层高的商业办公楼。截至目前，项目已累计销售11套单位，总面积达2053.43平，均价为12161.08元/平。
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