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又有钱拿!符合这2种情况可申请$5000!2020年建房还可以退税

闻所未闻 凤凰加拿大 2021-11-19



报税时节,有一处有关房子的细节需要注意:如果同时符合以下两种情况,是可以申请5000元的“购房税收抵免”即Home Buyer’s Amount的(税表第31270行):



-    纳税人或配偶购有一处房屋

-    于购房当年或之前四年,没有在自己或配偶所有的其他房屋中居住(即首次购房者)


CRA于今天(3月24日)发布公告表示,如果在2020年购买了符合条件的房屋,可在报税时填报5000元的“购房税收抵免额”。


申报条件是,必须在购买房屋前四年(即2016年至2020年)内的任何一年,没有在自己或配偶所拥有的其他房屋中居住(即“首次购房”)。


如此申报可获得750元“不可退税税收抵免”。



如果符合“残障税收抵免”的条件,则不是首次购房也可以申报购房税收抵免,但前提是购房目的必须是为残障人士带来方便和为了满足其需求。


为适用“残障税收抵免”的相关人员代为购买房屋者,也可适用此项规定。



如果在2020年建造了房屋,如果有以下情况之一,则可申请GST/HST退税,即购买新房时所支付部分GST/HST税款。


  • 从建商处购买新建房屋(建筑和土地)作为主要居所

  • 建造或委托他人建造的主要居所

  • 大修房屋作为主要居所


如果符合以下条件之一,还可以申请“无障碍改建费”税收抵免:


  • 2020年底年满65岁

  • 有资格获得残障税收抵免

  • 符合代其他各资格个人申请税收抵免


如计划购买或建造房屋,还可从注册退休储蓄计划(RRSP)中提取最多35000元。


如是首次购房并计划在购房或建房后一年内住进房屋,则可使用购房者计划(HBP),以从RRSP中拿出钱来为购房或建房。


如符合残障税收抵免条件,不是首次购房也可以使用HBP,帮助符合抵免资格的亲属购房或建房同样适用。


今天“CTV新闻”亦有发出另一项和报税有关的提示,就是如果需要更改自己地址必须早做准备,还可能必须以寄信的方式联系CRA。



CTV新闻有报道举例说,一位于去年跨省搬家的纳税人在CRA网站上更改自己的地址时,发现在自己的MyCRA账户中“更新地址”根本无法进行,先是网站出现错误提示,然后是求助电话永远的“所有接话人都在忙,请稍后再打”提示音。


所以他只能在网上下载修改地址申请表,手写后用邮寄方式发信。这个过程需要两个星期以上的时间。



文字编辑:闻所未闻

版面编辑:Shelly



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