稳中求变，广州未赢够

岭南有名城，敢为天下先。

从古到今，广州一直以喝“头啖汤”的形象而闻名海外。

而这种拼搏进取的精神已融入骨子里，经过一点一滴的努力，成就了广州“粤港澳大湾区核心引擎之一”的地位。

那么广州的经济，是何时崛起？又是如何打响这块“金漆招牌”？如今有什么新变化？

这一切，要先从它的发迹史说起。

壹 / ONE

古代：广州口岸，成就千年商都

如果问，世界唯一一座开放了2000多年的口岸城市是谁？

那非广州莫属。

来源：黄埔观察

公元前214年，秦始皇统一岭南，在此设置南海、象、桂林3郡，其中广州成为南海郡的行政中心。

为了控制岭南，这位君主从中原迁来50万人（大部分为贬职官员和地位最低的商人）。从今天看来，广东人会做生意是有先天原因的。

而当时的广州，并不叫“广州”，而是叫“番禺城”。到了三国时期，“广州”这个名字才第一次出现。

细心的房小擎发现，截至清朝，东山少爷和西关小姐都住郊外。

广州古代城址变迁图

广州这个名字，虽然到公元216年才出现，但其早在秦汉时期，就已经开埠。

据史料记载，海上丝绸之路以广州、泉州为起点，萌芽于商周，发展于春秋战国，形成于秦汉，兴于唐宋，转变于明清。

而唐朝时期，中国对外开放程度达到顶峰，广州更一跃成为全国最大的通商口岸。

这种巅峰地位，在重视商业的两宋时期得到进一步巩固。

哪怕是闭关锁国的明清时期，在“一口通商”的国策下，广州也是全中国唯一的对外贸易通商港口。

天子南库，十三行是当时经济名片

贰 / TWO

近现代：潮起潮落，广州发展的喜悦与失意

时间推移至近代，在欧洲列强的炮火下，清政府关闭着的“大门”被轰开，被迫签下各种不平等条约。

此时，天津、青岛、上海迅速崛起，组成“上青天”天团。广州的口岸优势虽仍在，但综合实力已无法比肩。

新中国成立初期，我国被西方国家经济封锁，沿海城市发展受限。

直至1978年，改革开放才打破这种格局，广州等一众沿海城市强势崛起。

70年代，32层白云宾馆是广州第一高楼，格外醒目

十一届三中全会后，广州率先开放食品价格管制，打响经济体制改革“第一枪”。

“东西南北中，发财到广东”，这句口号曾风靡全国，吸引一批又一批年轻人南下，到广州来。

很快，第一批“个体户”尝到商品经济的甜头，各行各业也获得多个“全国第一”佳绩，南大门“广州”又成为我国经济的前沿地。

流花展贸中心和琶洲展馆，见证广交会推动我国外贸发展

后来，深圳以奇迹般的速度崛起，并将原先的制造业基地升级为科创中心，跻身第一集团，形成“北上广深”的格局。

这种产业转型蝶变，让深圳在2018年GDP总量超越了香港、广州。

“广州已经被踢出一线城市了”、“北上广深变为北上深广”等声音，各种唱衰之声不绝于耳。

另外，广州还非常“忙”，被动成为大多数城市发展PK话题的“佐料”，强行加入这些没有硝烟的城市较量中。

叁 / THREE

中国制造2025，广州将再次起飞

传统商贸业集体“哑火”、小规模、低端、低附加值的产业占据市区空间...，让广州看起来像一位垂垂老矣的“老人家”。

同时，穗城的发展速度也因此，比其他城市缓慢，使其敲响了“自救”的警钟。

低端制造业、部分专业市场关闭或搬迁，三旧改造等，腾出空间来引进总部经济、IAB、NEM等产业，增加效益的同时，改善环境。

而广州，也成为首个获批创建中国制造2025试点示范城市之一。

● 高新技术企业从2015年的1919家增加到2018年的11000多家
● 国家重点实验室20家，省重点研发计划立项数占全省56.52%● 现代服务业增加值占GDP的68.6%，科技含量不断提高，推动产业提质增效● ......

2019年，创新来广州、创业到广州、创造在广州，这里正用“广州速度”，紧抓粤港澳大湾区的发展机遇，努力壮大自己。

其一，广东省公开、明确表示，要把支持广州“四个出新出彩”与支持深圳先行示范区建设紧密结合起来，以同等的力度，全力推动实施。

其二，“读懂中国”广州国际会议在广州举行，这是“读懂中国”国际会议首次在北京之外的城市举行，可见广州的国际影响力。

其三，碳排放相关的广州期货交易所，已经申报，年底前或能获批。

澳交所纳斯达克解读，广州期交所背后对应的都是实业。我国给广州一支金融“强心针"，更多意味着，要加大力度支持实体经济。

根据统计局的数据显示，今年前三季度，广州GDP增速达到6.9%，深圳GDP增速为6.6%，实现增速反超和增量反超。

肆 / FOUR

房地产留住人才，助力经济发展

那么，广州是如何给新兴产业助力？

关键在于，搞好基础设施，加大投资力度，把每年涌进广州的几十万人才住房需求解决好。

前三季度广州经济运行数据显示，广州的基础设施投资、工业投资、房地产开发投资均呈两位数增长态势，分别为27.6%、25.9%、18.9%

在一线城市中，广州的土地优势明显，保持供应量的同时，且房价的入手门槛较低，吸引各方人才到来。

保量的同时，求变创新也非常重要。

因此，我们将邀请专家、学者、媒体人，开展2019广州论道楼市发展系列活动。

希望我们通过走进项目、沙龙交流、行业访谈等方式，让专业地产人在广州城市价值挖掘、房地产产品的创新等方面，提出更独到的见解。

同时，我们还将聚焦广州的优质企业和人居项目，旨在通过榜样的力量，挖掘广州房地产行业的优秀企业和项目，从而进一步推动广州房地产市场的创新与发展。

敬请期待，我们更多的相关报道。

【End】

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