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金山湖涨！石湾涨！澳头涨！刚刚，惠州二手房价出炉！
二手房价格的变化，也是楼市风向较为直接的表现，那么，目前惠州的二手市场如何？哪个区域涨幅最高？又有哪些出现了下跌？
根据安居客的二手房价走势显示，11月截至目前，惠州全市二手房均价约10639元/㎡，从近几个月以来来看，二手房价呈现持平趋势。
值得一提的是，相较于1月而言（均价约10312元/㎡），上涨约3.2%，房价略微上涨。
接下来，我们来看看惠州各县区二手房价涨幅情况。
相较于今年1月，惠城区多板块房价出现了下跌，其中，东平北、南坛、下埔区域都有较大幅度的下跌，跌幅最高的是下埔，下跌了约19.1%。
而金山湖、河南岸、小金口等区域都出现了不同程度的回涨，其中小金口涨幅最高，高达约8.4%，整体涨幅区间约3%-8%。
其他区域房价较稳定，例如汝湖、水口、江北、龙丰等区域涨跌幅不大。
| 惠城区 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 东江新城 | 15682 | 15048 | -4.1% |
| 东平北 | 10858 | 9295 | -14.4% |
| 河南岸 | 8662 | 8956 | 3.4% |
| 花边岭 | 9661 | 9983 | 3.3% |
| 金山湖 | 14757 | 15675 | 6.2% |
| 江北新区 | 13228 | 12965 | -2% |
| 江北中心区 | 12462 | 12199 | -2.1% |
| 江北滨江区 | 14992 | 14431 | -3.7% |
| 龙丰 | 10039 | 9840 | -2% |
| 麦地西 | 8187 | 8086 | -1.2% |
| 麦地东 | 11311 | 11475 | 1.4% |
| 南坛 | 14849 | 13421 | -9.6% |
| 南部新城 | 11901 | 12272 | 3.1% |
| 汝湖 | 12192 | 12162 | 0% |
| 水口 | 10495 | 10579 | 0.8% |
| 三栋 | 9143 | 8928 | -2.4% |
| 下角 | 8796 | 8487 | -3.5% |
| 小金口 | 9591 | 10397 | 8.4% |
| 西湖风景区 | 7966 | 7507 | -5.8% |
| 下埔 | 10452 | 8455 | -19.1% |
据安居客平台显示，对比今年1月，惠阳区7大片区均出现不同程度的回涨。
其中南站新城、秋长沙田、惠阳经济开发区房价同比出现较大涨幅，涨幅超5%。
其他片区出现了小幅回涨，部分区域可以说是横盘状态。
| 惠阳区 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 淡水西 | 10309 | 10369 | 0.6% |
| 淡水中心区 | 10458 | 10581 | 1.2% |
| 惠阳东 | 10328 | 10396 | 0.7% |
| 经济开发区 | 8865 | 9474 | 6.9% |
| 南站新城 | 9162 | 9636 | 5.2% |
| 秋长沙田 | 11563 | 12211 | 5.6% |
| 新墟 | 9812 | 10177 | 3.7% |
| 仲恺高新区 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 陈江 | 8725 | 9384 | 7.6% |
| 惠环 | 8968 | 9401 | 4.8% |
| 潼侨 | 9147 | 9631 | 5.3% |
| 大亚湾 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 澳头 | 8694 | 9531 | 9.6% |
| 西区 | 10663 | 11223 | 5.3% |
| 霞涌 | 10772 | 10814 | 0% |
| 中心区 | 9650 | 9527 | -1.3% |
对比今年1月，博罗的临莞片区出现较高涨幅，上涨幅度最高的是园洲片区，高达14.1%；而石湾紧随其后，同比1月，房价上涨约12.3%。
下降幅度较大的有柏塘、长宁，下降均超10%。
| 博罗县 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 柏塘 | 5617 | 4788 | -14.8% |
| 博罗体育中心 | 7636 | 7681 | 0% |
| 长宁 | 7552 | 6766 | -10.4% |
| 罗阳 | 7214 | 7531 | 4.4% |
| 龙溪 | 6574 | 6452 | -1.9% |
| 石湾 | 10854 | 12187 | 12.3% |
| 园洲 | 8119 | 9260 | 14.1% |
| 惠东县 | 1月均价 （元/㎡） | 11月均价 （元/㎡） | 相比涨幅 |
| 黄埠 | 6862 | 7480 | 9% |
| 稔山 | 9905 | 10026 | 1.2% |
| 平山 | 7122 | 7097 | 0% |
| 巽寮 | 11836 | 13035 | 10% |
仲恺区
大亚湾
博罗县
惠东县