处理恒大风险项目，五矿信托打了个样！

导读：面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。

对于近日接盘恒大两家地产公司一事，1月17日，五矿信托方面对新京报贝壳财经记者回应称，面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证，我司认为通过获得项目公司全部股权及管理权，推动项目正常化运营，是当前解决恒大项目问题的最优方案。

五矿信托表示，合规经营、坚守风险底线是公司一直以来坚持的方向。公司将继续坚定信心，勇担使命，切实履行央企社会责任和受托人义务，采取正面、积极且务实的措施确保项目正常平稳运行，全力保障购房人、施工企业、投资者及公司的合法权益。

据企查查显示，近日，昆明恒拓置业有限公司、佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司发生工商变更，前者股东恒大地产集团昆明有限公司退出100%股权，后者股东恒大地产关联公司佛山市南海俊凯房地产开发有限公司退出49%股权，二者均由五矿信托接盘。

五矿信托此次接盘动作，也为处理恒大风险项目提供了一个路径参考。“之前以地产作为主业之一的很多信托公司，大多涉及恒大的业务，项目的风控策略有所不同，这两年逐步趋严。”行业资深人士、金乐函数分析师廖鹤凯对记者分析称，五矿信托的部分恒大项目能获得项目公司实际控制权和股权，说明项目设立之初就做好了较为充分的预案，这也是目前解决存量业务问题、化解业务风险较为有效的手段。

当前监管部门也鼓励促进行业风险出清。近期，央行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。央行金融市场司司长邹澜表示，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双“瘦身”，同时保护住房消费者合法权益。

新京报贝壳财经记者 程维妙

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