从近期网红必去考察项目，我看到了未来商业的无限可能
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National Day
商业未来有更多的玩法
上个周末，天津K11 select、上海漕河泾印象城、宁波万象城先后开业。两天新增三座商业地标，为五月画上了圆满句号。
不管是印力，还是K11、华润，都是商业地产品牌中不可忽略般的存在。三者也都均有不少优秀项目案例背书。如今，三个集团联袂携子亮相商业地产圈，可谓赏心悦目。而在商业项目开业的背后，除了延续他们各自的集团基因之外，一些不同于常规项目的元素，也在这些项目中得以呈现。
这些元素中有科技、有潮流、有艺术，还有一些看不见摸不着，但却涌动在每个顾客心中深处的东西。我们或许可以称它为文化、再或许可以称之为内涵。当然，正是因为有它们的存在，我们得以窥探出商业未来更多的玩法，同时，商业万物皆可融的本性，也越来越得以显现。
01
给商业加点“艺术”
如果说哪个商业项目能将艺术融于商业做得最过贴切且成功，K11首屈一指。作为全球首个率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合的商业地产品牌，它善于将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，从而为大众带来前所未有的感官体验。
在此次开业的天津K11 selcet中，顾客可于场内欣赏到近四十件K11独家典藏、由国内外享负盛名的艺术家创作的当代艺术品，围绕天津K11 Select“未来生活试验场”定位，包括奥地利艺术家欧文·沃姆创作的《热狗巴士》、韩国知名“动漫美学”艺术家姜锡铉为K11 Select度身定做的吊装艺术品《温故而知新》、英国艺术家塞里斯·怀恩·埃文斯创作的艺术品《礼物》等。艺术家们用独特的语言诠释他们眼中的未来及未来科技给社会带来的变化。
《热狗巴士》
毋庸置疑，这些艺术作品其实并不能给K11带来直观的经济收入。但它却在潜移默化得对来到这里的顾客进行了一次美学的洗礼。同时，它在为项目的人气上赋能不少。
按理说，天津K11 select的体量只有4万方，品牌不过60+，应该鲜少有人关注。但正是凭借着艺术人文自然的独特属性，让其在开业期间客流量达到10w+、新增会员1w+，全渠道曝光5600w+，这些数字足以与不少同期更大体量开业项目匹敌。
《打造消费天堂》一书中提到，“货公司售卖的多数商品并非必需品，但有机会观看和触摸各种各样的商品、参观这些精美的建筑及其他，让购物成为一种休闲活动，这是一种含义更丰富的指向”。的确，商品在某种程度上已经超越了它本身的意义，线下的体验让审美不断升级迭代，从而打造能够符合消费者生活且有质感的环境和氛围，也就显得更为需要。
有学者曾说，国内的商业已经进入到了反MALL阶段，是美国和日本商业已经历过的功能过剩、精神至上的时代，比起最终目的是消费的各项传统功能，年轻人更注重精神上的触达，在他们的消费过程中，也因此表现出了强烈的个性化、标签化、潮流趋向化与颠覆精神，因此，读懂年轻人的审美的商业综合体，才拥有创造商业空间目的地的灵魂。
其实不止K11的诸多项目，就拿去年开业的杭州天目里，也是反mall阶段独特美学的典型案例。
杭州的天目里被称为建筑大师伦佐·皮亚诺“栽下的苹果”，在“硬质界面的包裹下,是一个柔软而丰富的内核”，其在整体的设计上，就已将高维的艺术注入其中，却在落地之时，让艺术不再高高在上，不是美术馆中冷冰冰的陈设与装置，而是融入到整个空间，成为人人都可接触与呼吸到的东西。
而引得不少网红甚至游客慕名前去打卡，便足以说明天目里在艺术打造方面的成功。给商业空间加点艺术，已成为不少待开项目的必选课题。
比如在刚刚举办的2021新商网商业论坛暨第3届中国新品牌商业峰会的颁奖典礼上，上海融侨中心便荣获“最具期待艺术商业城市地标”殊荣。
资料显示，上海融侨中心脱胎于“上海红坊文创园”，地处市中心绝佳地段，贯穿历史、艺术、文化三大要素，是融侨进入上海的首个艺术商业旗舰作品。项目在经济高度发达的国际都市上海，营造艺术生活的共融空间，创造价值赋能的办公街区，传承城市历史记忆，打造宜人舒适的城市艺术公园，塑造上海艺术商业新名片。
02
为商业订做专属符号
说到商业项目中红遍全国的案例，成都IFS的爬墙熊猫，绝对是网红界鼻祖。它于2013年12月亮相成都IFS高楼外墙，凭借着独特的爬墙造型和憨态可掬的外形，很快成为“地标”，引发诸多关注。
去成都考察商业项目，不去IFS就相当于来到杭州不去杭州大厦和湖滨银泰in77，那是不完整的。
在当下商业项目井喷的时代，如何让项目自带记忆点，成为不少掌舵者的心头事。其中最简单的，便是打造一个专属于自己的独特标志。
诚然如成都IFS，诚然亦如宁波万象城、漕河泾印象城。
5月29日，华润旗下的宁波万象城开业。开业首日，项目客流突破25万人，零售额突破3600万，会员人数突破8万，8家品牌销售日破百万，战绩显赫。
在宁波万象城28.6万㎡超大体量下，共计积聚了近400个品牌“矩阵”，针对“吃货”与“家庭”客群，创新打造来Mixc Foodhall（餐饮主题区）和Mixc Wonderland（童趣万象）两大主题区。而这显然都不足以成为全场焦点。
因为宁波万象城让全程为之震撼的，莫过于网红地标“甬城之星”摩天轮。要知道，摩天轮正在不断成为国际化都市地标符号之一。无论是泰晤士河畔的“伦敦眼”、日本“天际担当”的钻石与花摩天轮、还是建于桥上的“天津之眼”摩天轮、上海大悦城的“Sky Ring”摩天轮，都或多或少因为摩天轮，而有了自己的专属记忆。
同样的，在2021新商网商业论坛暨第3届中国新品牌商业峰会的颁奖典礼上，荣获“最具期待购物中心”殊荣的德清银泰城也将有专属自己、360度俯瞰城南全景的屋顶摩天轮。
当然，摩天轮也只是众多专属符号中的零星一点。比如5月28日开业的漕河泾印象城，其场外7 米高太空兔艺术雕塑 INTO（IN 兔）便是独一无二的存在。这个项目拥有永久性独家版权的 IP 形象，由青年新锐艺术家伍潇阳为漕河泾印象城量身定制。
此外，诸如前段时间开业的LaLaport啦啦宝都上海金桥店，便打造了18米巨型“高达”立像，这里也瞬间成为中国乃至世界各地“高达”爱好者们的打卡圣地。
03
让商业插上潮流科技的翅膀
随着Z世代逐步成为消费主力军，追求个性、独立成为他们的日常表达。在此基础上，各商业项目也在主动向潮玩、有趣、追上科技的步伐迈进。
就拿天津K11 select来讲，它的确做到了科技赋能，将K11生态圈中的最新科技落地，并实现了五个行业“第一”：第一个全面实现人脸会员ID的商业体、第一个聚合式支付的商业体、第一个AI智能绿色停车场、第一个为商户提供详尽消费者行为分析的商业体，以及第一个全面落地可持续发展理念的商业体。
同样地，漕河泾印象城也不忘新潮科技赋能。项目提供了基于 LBS 定位技术的新型智慧停车系统，实现停车场车位采集、查询、导航、缴费的一体化服务，同时提供了以聚合支付为基础、会员权益和营销手段为核心的购物中心商业链接解决方案和金融云服务。
科技傍身的背后，是商业项目打造向新潮群体主动靠拢的大势所趋。
除了智能，潮流也是不能忽略的重要元素之一。当然，这里的潮流不再单纯指引入的潮牌，而更多在于商业空间足够潮。
比如说，漕河泾印象城联合多名艺术家及知名品牌打造的 “CYBER INCITY 银河之城黑科技潮玩主题展”在开业期间正式亮相。CYBER INCITY 汇聚了螺旋风眼巨型装置、" 漕 " 流银河主题场景、酷炫的机械臂、机器人艺术品等。融合了赛博朋克风格的主题空间，串联城市与未来的想象力，为消费者带来自然和科技交融的全新商业体验。
而再往前回首，可以看到在上海比比皆是的旧改项目中，以黑马出圈的TX淮海。它让商业多了一种不落俗套的潮，为行业传达了何为策展型零售（即专业策展管理+创新体验零售的结合）。它不同于传统商业认知，将策展转化为零售新力量。
TX淮海没有完全遵循任何一个盒子商业法则，比如清晰闭环的动线，明亮清晰的商铺展示，甚至连一个正常的中庭也没有。人走在其中，时常会处于迷路状态，找不到方向，找不到上下的楼梯是常事。就是一个孤零零但却耀眼的存在。
但同时，你又不得不被其品牌内容的丰富性所吸引。一眼过去，到处是一般商场未曾出现过的品牌，从陈冠希的潮牌开始，有专门卖宠物衣服的品牌，有室内滑雪还有vintage的集合店，基本每一家店都有值得自己的独特性格。
商业本身就不需依靠规矩前行，更大胆、更前卫的实践已经在慢慢走进商业项目。或许有人会觉得其中不少案例偏离了商业的本质，但他们存在的本身，就已经为人们快节奏的生活，增添了一份难得的恬静。
互动：你觉得还有哪些好玩的元素可以融合进商业，快来评论区一起探讨吧～
作者 | 小智
编辑&校对 | 胡图图
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