淮北碧乐城、青岛灵珠碧乐汇双子同开，碧桂园文商旅走出新晋者稳健之姿
作者 | 静马
年近岁末，国内商业地产迎来最后一波开业热潮。
此前，据新商网不完全统计，在2023年12月全国预计筹开的商业项目（≥2万㎡）数量为81座，总体量达858.7万㎡。
在这当中，碧桂园文商旅集团作为商业地产行业的新晋玩家，不断在商业规模中跑出“加速度”，将带来4座新mall为国内商业市场注入新活力。
“霸屏”年底开业热潮的碧桂园文商旅集团，已经成长为了当之无愧的后起之秀。坚持长期主义的碧桂园文商旅集团，已经为消费者带来了众多优质标杆商业项目。
速度与质量并举，是碧桂园文商旅集团给予市场与消费者的诚意。碧桂园文商旅集团的商业之路，在自身一步一个脚印中被不断夯实，终成坦途。
淮北碧乐城
彰显“城市”作用力
坐落于淮北CBD的淮北碧乐城，是碧桂园文商旅集团解锁淮北的首座产品，于12月22日盛大亮相。项目定位为“淮北潮流生活中心，新时尚聚集地”，淮北碧乐城带着主导新兴力量的商业使命，打造出了区域内潮流生活消费标杆商业——一个集潮玩、运动、网红于一体的舒适有趣的社交新空间。
淮北碧乐城作为碧桂园文商旅集团旗下产品线中的城市级全业态购物中心，通过泛社区打法赋予项目城市级影响力的同时，亦拉高了淮北的商业水准。
开业两日，淮北碧乐城实现35万客流量，超1500万元销售业绩的好成绩。在这其中，也涌现出了不少销冠品牌：潮也火锅馆、鱼你在一起、酷玩e族、湘下佬长沙吃货铺、山姆大叔等多个品牌销售额荣登全国第一；小米、库迪咖啡、微妙儿童乐园、许府牛火锅、汉松亭海鲜烤肉自助、名创优品、泥泥熊亲子赶海乐园、花榕稻、茶理宜世等多个品牌销售额获安徽省第一。
▷双百招商率+开业率，坐实商圈TOP1称号
对于一座商业项目而言，招商无疑是筹备期的重要一环，且历来“招商难”成为了商业地产行业内心照不宣的共识。即便面临经济下行困境，淮北碧乐城依然交出了一份漂亮的答卷：100%招商率以及100%开业率，正是碧桂园文商旅集团强大实力的最佳佐证。
值得一提的是，淮北碧乐城引进的品牌涵盖了餐饮、零售、生活配套、潮玩娱乐等多种业态。多品牌共同发力下，新消费场景的捕捉变得易如反掌。尤其项目对Z世代的个性化消费需求的强烈聚焦，将助力淮北碧乐城成为淮北市商圈人气TOP1。
▷高能级首店品牌，赋能淮北商业升级
据悉，淮北碧乐城引进首店品牌共计56个，以超强首店占比为淮北带来了一场酣畅淋漓的消费升级。
从引进的品牌来看，高能级首店品牌比比皆是：淮北首店乐乐茶、禧茉苏点心制造局、一个贝果、奈雪的茶、海伦司、萌桃儿……以餐饮品牌为例，淮北碧乐城在项目L4-L5两层引入西塔老太太、胖哥俩肉蟹煲、一川二蜀、郭铁柱老火锅、潮也火锅、武汉方桥黑鸭、捕螺记螺丝粉火锅等超25个淮北首进餐饮品牌，将打造淮北市品牌最多、品类最全的美食集合地。
为了更加契合淮北碧乐城“潮流生活中心”的项目定位，在品牌上也着重强调运动体验类业态的引进。最大潮玩集合店，聚集酷玩E族、摩斯福剧情密室、泥泥熊亲子赶海乐园、全国第二高室内攀岩项目、全国第一高室内蹦极项目等多家体验类门店，填补了淮北一站式体验娱乐的空缺。
在这其中，领航攀岩蹦极运动馆作为目前中国境内第二高攀岩场馆，仅与全球吉尼斯纪录最高攀岩馆相差8米。同时，它亦是中国室内蹦极最高场馆，淮北领航攀岩蹦极馆将为广大喜欢挑战刺激运动的朋友们带来全新刺激新体验。
▷“会玩”深入人心，营造潮酷商业氛围
评判一座商业项目的综合实力，不能单从品牌硬件上入手，还应该关注其操盘运营能力，譬如对消费者的粘性维系、营销企划活动的反馈声量等等。淮北碧乐城作为碧桂园文商旅集团的主力产品线，在这些方面的修炼自然无可指摘。
在维系与消费者的粘性上，淮北碧乐城以智慧化数据赋能客研分析的打法，通过分析客户消费行为，进行数据智慧化分析。在逐步累积与沉淀消费者画像后，并以此为据精准调整及反馈经营，增强顾客粘性。
再如营销企划活动层面，淮北碧乐城在开业期间，开展柏松与陈柯宇两位实力唱将的碧乐城签唱会，还有十大乐队水雾电子音乐节、潮童街舞大SHOW、后备箱集市、碧乐城首届百万机车秀等多场别开生面的趣味活动，掀起淮北商业潮酷氛围。
此外，独家IP乐乐淮北首展也同步落地。淮北碧乐城外广场设有高达6米的乐乐形象，吸引广大消费者前来打卡。乐乐IP是碧桂园文商旅集团于今年6月发布的集团IP，通过IP强化记忆符合，迅速拉进品牌与顾客之间的距离。
青岛灵珠碧乐汇
提供全新品质生活方式
碧桂园文商旅集团结合青岛灵珠碧乐汇所处区域的消费市场需求，在12月23日为消费者带来了区域内首个“精致潮玩生活社交场”，项目集运动服饰、数码零售、餐饮娱乐、品质家庭、亲子娱乐、潮玩体验等丰富业态组合为一体。
青岛灵珠碧乐汇作为区域内首个mall+街区综合体项目，以及项目本身自带6万㎡的商业体量，以焕新片区内高品质商业氛围，引领区域商业升级。
开业两日，青岛灵珠碧乐汇实现15万客流量和1200万元销售额业绩的骄人成绩。其中，利客优品超市、宜百利、沪上阿姨、大生和记、嘟立姆、暖溢水饺、优购镜仓等品牌销售额位居山东省第一；豪巴斯、霸王茶姬、捞仙火锅等品牌获青岛第一。
▷40%区域首店，首店品牌强势“攻占”
据悉，为了更好向片区内消费者提供高品质消费体验，青岛灵珠碧乐汇引进了约40%占比的区域首店品牌。譬如首个5000㎡+的青岛西海岸电影城旗舰店，青岛首店利客优品超市，青岛首个购物中心内攀岩主题运动中心-莱德队长，区域最受瞩目的麒麟天宫儿童主题乐园，区域内高品质娱乐试听空间-同乐迪KTV、时尚超酷健身空间-阿瑞斯健身，区域内电玩城旗舰店-十七回合电玩城，瑞幸咖啡-西海岸首家大师店等优质品牌。
在碧桂园文商旅集团的打造下，青岛灵珠碧乐汇的商业气质愈发清晰：这是一个有温度、有新意、有活力的社交生活潮趣空间，也更加符合区域内消费者对商业的精准需求。
▷聚焦客群情感链接，开业活动惊喜不断
作为泛社区商业定位的青岛灵珠碧乐汇，就自带极强的社区属性，十分注重与消费者的情感链接与彼此粘性。因此，青岛灵珠碧乐汇将通过举办多场别开生面的开业企划活动，拉进与目标客群之间的距离，从而实现商业与客群的同频共振。
在青岛灵珠碧乐汇开业期间，碧桂园文商旅集团的超级IP乐乐宇宙环游首秀将精彩亮相；青岛首届“蛤蜊青年“大学生音乐节，知名DJ&MC齐聚开业现场，用鼓点与音乐点燃开业盛宴；绿野仙踪高跷木偶剧区域内首演，家庭客群可共享亲子时光；西海岸首届《谁是攀王》全民攀岩挑战赛，为攀岩爱好者提供展示和PK的平台；联合黄岛区海韵茂腔剧团共同举办茂腔非遗首展，唤起生活美学……
商业后起之秀
碧桂园文商旅集团持续进击
2005年，碧桂园商管团队开始搭建，并于2018年整合并正式成立碧桂园文商旅集团。
碧桂园文商旅集团致力于将更高品质的商业品牌和服务导入多层级的城市市场, 提供更有温度和效率的商业体验。通过整合优质商业资源和新型业态，碧桂园文商旅集团先后推出城市级高端购物中心CGCcity、城市级全业态购物中心碧乐城、区域级购物中心碧乐汇、社区邻里中心碧乐时光多条产品线。
其中，为了更好地发力国内商业下沉市场，未来碧桂园文商旅集团将重点布局区域级购物中心——碧乐汇。不同于“碧乐城”产品线以“大而全”满足消费者多元化需求，推动城市能级与影响力提升。“碧乐汇”产品线更注重“精与美”，以新一代精品泛社区商业为定位，旨在提升下沉商业市场的品质生活。
碧桂园文商旅集团丰富多元的产品线，凭借着差异性和互补性，打出了碧桂园文商旅独具特色又充满力量的“组合拳”。也让新商网从观察者的角度，更深刻的体会和理解了何为“多层级市场商业空间运营服务商”的品牌定位。
目前，碧桂园文商旅集团业务已布局覆盖超过60个城市，商业总量超1000万㎡，商业项目逾150个。碧桂园文商旅正在加速自身的商业布局，凭借其成熟的专业能力，为当地的商业市场注入一股新的“活水”。
在接下来的半个月内，碧桂园文商旅集团还有多个项目陆续开业。
12月29日，驻马店新蔡碧乐汇将迎来开业，项目以打造新蔡欢聚休闲方式生活中心为目标，通过聚焦家庭亲子客群、优化品牌生态以及增强购物体验等方式，激活区域商业活力。
驻马店新蔡碧乐汇效果图
12月30日，扬州仪征碧乐汇作为碧桂园文商旅集团今年的收官之作，将于2023年12月30日压轴出场。扬州仪征碧乐汇是根据扬州市辖区镇级常驻人口第一的区域家庭客群消费偏向，完善餐饮、家庭娱乐休闲体验等需求，打造新社区生活空间。
扬州仪征碧乐汇效果图
2024年一月，南通海门碧乐汇以及安阳北关碧乐汇将分别于1月13日与1月20日相继开业。碧桂园文商旅集团首进拥有“北上海”美誉的海门，项目将打破原有传统百货的规划布局，升级改造为海门首个公园式主题购物中心。另一边，落子安阳的安阳北关碧乐汇，将差异化打造“小而美的社区邻里生活中心”，回应北关区区委区政府及当地消费者的市场“期盼”。
南通海门碧乐汇效果图
安阳北关碧乐汇效果图
全国多点开花的局面已经势不可挡，碧桂园文商旅集团走出了自己独有的商业拓展之势。
结语
在商业地产竞争愈发激烈的当下，“新晋者”碧桂园文商旅集团已经站稳脚跟，成为了商业地产行业中不可忽视的中坚力量。在未来，碧桂园文商旅集团将以更多优质产品及规模，不断扩大市场深度与覆盖广度。
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