普通人最大的风险就是对灾难缺乏想象力
讲点逸闻，清末民初时期有个中国留学生留日，他把其耳闻目睹的事实为素材写了一部小说《留东外史》，内容大致就是，在东京的留学生在动荡的清末晚期不思进取，沉迷于美食、赌博和女色的故事
这只不肖的留学生的名字不叫周树人，他叫向恺然，更为人知的笔名，平江不肖生
江湖奇侠传、火烧红莲寺都是他的作品。。。
文学青年写爽文换银子的发财伎俩，放在现在也司空见惯
《留东外史》文中，我们能够看到清朝留学生如何在东瀛情场大展国威的”爽点“情节，也不经意中暴露了当时日元的购买力有多强
当时的留学生像鲁迅那样，如果能拿到官费，一般分三个档次。在帝国大学上学的，每年可以领到500日元，在官立专门学校读书的，可以领取450日元，在私立学校学习的，可以得到的官费400日元
《读卖新闻》（1905年7月13日）中报道：“在本乡神田附近，最近很多姑娘充当清国留学生的外妾，专门牵线搭桥，玩弄奸计的家伙也日益增加。”
所谓外妾，就是留学生每月付6—8元，雇佣女学生做妾。《读卖新闻》（1906年4月9日）就曾经报道法政大学的学生康慕陶、张廷杨、邓永桂三人经人介绍，分别雇堀越和洋裁缝女子学校的学生小杉雪子、浅田玲子、南花子为妾，荒废学业。麴町警察署闻讯后，将三人传唤到警署，批评教育后让他们解除雇佣关系。当时，在留日学生中，这种被警署传讯教育的情况只是冰山一角
到了三十年代，在东京市郊买套130多平方米的二手房也只要750日元，直到二战前，1日元还是挺值钱的，相当于一块银元，能买到好多东西。所以当时流通的纸币最大的也就是10、20日元，当时日本人的月收入就几十日元
如果当代穿越众回去告诉这帮子人，以后你家房子的钱只能买一碗拉面，会不会有人信？
不好意思，没人还记得日元曾经很值钱，人类的适应力让我们能快速的麻痹
对于过去，我们的记忆里只有三秒钟
对于未来的风险，我们永远不敢想象。。。
如果猴子说，未来，粑笔馒头100rmb/只，可能评论区要被喷子占领了
猴子第一个先喷自己，再反手一个贩卖蕉绿的耳光，太不可想象了
为了保号馒头涨到100rmb一定不会发生
普通人最大的风险就是对灾难缺乏想象力
你敢不敢想！？
敢不敢！？
1月，晚饭时候电视里正在播放新闻联播，提到武汉疫情不明原因肺炎几十例。
截至5月5日16时分许，全球新冠病毒感染病例超350万例，死亡病例超24万例。
几十到350万，你敢想象吗？
风险的上限或许就是没有上限
今天，我们实际上讨论的是真正的风险
排山倒海的未来
我们不再讨论上海房价还能翻几翻的问题
或许回头看，一切都没意义
疫情早晚会结束
甚至、普通人已经对疫情已经开始麻木了，微博上都没有人提了，似乎理应如此
但可怕的是，这是每个人面对的真实世界，无法回避，真切的发生在面前，并将彻底改变我们的生活走向
过去20年，我们处于实体经济高速增长，人民币对内购买力稳定，对外汇率稳定，外储一度达到4万亿美金
这代人几乎没有经历过货币本身的剧烈动荡，因为最近20年我们都在盛世之中
普通人局促的想象力根本没法预测经济动荡时代的风险
从这个角度来看，或许过往20年的房价上涨和未来比什么都不是
小白先不要喷，完全没有鼓吹房价的意思，或许你都体会不到此刻我们在讨论什么
用流行的词，我们在讨论“底线思维”
这两文是以前写的，讲的同一件事情，风险下的姿势
叶利钦当选新俄罗斯联邦总统，这年，卢布本是1卢布换两美元，实际是1美元换两卢布。
到1997年，6000卢布兑换1美元。俄罗斯以1000卢布换1新卢布发行现在的卢布，承诺永不贬值
然而现在1卢布只值1毛人民币
历史经验告诉凡人一条真理：
所有关于货币的承诺，都是个屁！
无数苏联人奋斗了一辈子，就值几美元
用美元做锚，莫斯科的老破小已经涨了77倍了
而就是今天，刚刚，伊朗宣布货币改革，面额去掉4个0，说真的，一点不意外
回到前文举出100元/只的馒头的栗子，和真实世界比，算不上什么
冷战结束后，世界上出现恶性通货膨胀，进行“货币改革”，发行新货币废除旧货币的国家有：委内瑞拉、津巴布韦、伊朗、俄罗斯（90年代）。这些国家的共同点都是主动或者被迫的脱离全球化，是相对封闭的经济体
历史至今的证明，锁国导致货币大破灭比比皆是；当然，为了保号这里不把话说死，一切皆有可能，作为普通人唯一能做的就是见证未来
回到楼市话题了
小白还在纠结于房价涨跌。因为限购限贷，二手房市场冻结，你家小区去年根本没人抛出来，好不容易某邻居割肉了，你就哭喊着小区房价跌了10%，茶不思饭不想绝望想哭
可我们完全不怎么看待问题，没有什么比选择优质资产更重要的事情！
尤其身处一线城市的小伙伴，命运给了你最好的起跑位
竭尽所能的寻找优质资产
过去几年买房子觉得亏钱的人，都会在后面庆幸自己的幸运
我们所有人，都处在历史的关口，没有人知道未来
唯一确定就是风险本身的存在
不要去预测风险的上限！！！
btw，最后说几句需要关注的细节，没有结论，大家自己品
1、疫情之后，已按揭房产的第二次抵押产品在上海市场出现了，历史上只有北京深圳杭州才有过，然而上海居然也有了，这点极为重要。（这条只回应老鸟，小白不做回应）
2、备案价指导有变化，用今年汇德里来度量去年同区域同品质的绿地玉辉，有XX%的差异
3、本月全国两会，所有的疑问正待这个时间节点渡过
最后，反手一句房住不炒~
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