万万没想到,正当大家都在等待成都市城市轨道交通第五期建设规划批复的时候,其中的16号线居然传出要改线的消息,引起了网友激烈的争论,问政平台上的来信暴增,到底啥情况?UP君这就给大家捋一捋。
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先来了解一下16号线,这真是一条有故事的地铁线路,关注我们比较久的UPer应该知道,最早的16号线其实是贯通整个城北城南的,如今被砍成了两截,分为南边的新16号线和北边的23号线。
根据第五期申报表16号线一期(华西坝站一沙坝儿站)线路总长37.50km,是10条线路中长度排名第三的线路,仅次于9号线二期和12号线一期,从一环内的老城南一路向南,一直杀到了六环边的沙坝儿,均为地下线,设车站22座,将新建车辆基地现代五项车辆段和沙坝儿停车场,可以说是1号线的大救兵啊,非常利好高新、天府的发展。
看一下环评文件的地图,就晓得它对高新、尤其是对天新意味着什么了,如果没有这根独苗,四五年内天府新区都将没有新开地铁线路,如果还有新一轮规划的话,最快也要等10年后了。所以,16号线一有风吹草动,自然会牵动沿线居民的心。
从下图可以看到,地铁16号线在高新南区主要沿益州大道走,途经环球中心、华阳、锦江生态带,在天府CBD拐到天府大道东侧,再经过科学城兴隆湖东等片区,南至天府新区文创城片区,基本都是天府新区重要的产业与居住区。
▍16号线一期走向示意图,仅供参考,以官方最终公示为准
锦江生态带,因为发展较早,已经聚焦了众多楼盘,居民日渐增多,地铁更为刚需,此次闹得不可开交的,就是这一段。
▍从正兴湾往北鸟瞰这一区域,拍摄时间2023年8月
从网传的一张线路图上,我们看到16号线居然多了一个天府新区建议优化方案(蓝线),站华路站从益州大道路口向西大约移动了500米,来到了云龙路口;站华路站南侧980米的位置,天保大道站向西北移动,成了祥鹤四街站;随后线路走向移动到锦江东岸的绵州路,运动公园西侧增设了麓湖生态城站,可与远期规划的26号线换乘;相应的,下面的达观山站,也由原来线路所在的益州大道朝东移了700米。
▍来源:成都市轨道交通工程16号线向上标注仅供参考
打个总,就是说原有的红线本来基本是走直线,现在的蓝线方案更多是走曲线,增加了线路长度,华新下街~红莲段这一段线路,从原有的5个站,增加到6个站,线路长度从11.9km增加到12.6km。
方案汇报中也比较了两个方案的优劣:
规划方案线路主要沿益州大道路中敷设,穿越地块较少。天府新区建议优化方案,线路主要沿云龙路-绵州路敷设,优点在于线路及站点深入建设用地,提升了对锦江西、麓湖等大型居住和商业区的覆盖和服务,对市民诉求响应较好、对益州大道东侧预留行政用地服务较好。缺点在于,线路多处切割规划地块;工程投资较大,相比规划方案工程投资增加约2.67亿。
别小看了这增加的0.7km,对原有的线型改变很大,多个站点都挪了好几百米,于是,原来站点附近的居民不干了,矛盾主要集中在3个站点。
红队:不移
站华路东侧有大量小区,包括二江寺花园小区、瑞升橡树林华府、南湖左岸、天府美岸、佳兆业君汇上品等小区,以最东的阳光城未来悦小区为例,步行过来也就1公里,而一旦移动,向西移动,将会使得居民步行距离扩大至1.5km。学校、医院、商业体也更多聚集在益州大道这边,比如泰康医院、天府四小,以及富森美天府、天沐锦江。距离锦江更近,两三百米的距离,让游玩者更倾向于地铁出行,降低开车出行对区域造成交通拥堵的压力。从未来发展看,卫星图上可以看到不少待开发土地也在益州大道两侧。而且,目前的方案,线网到东西两侧的1号线、5号线,距离均为1.8km,地铁密度更均匀。
红队:不移天保大道站
天保大道站西南侧目前聚集了邦泰天府云暻、首钢蓉璟台、万科保利翡翠和悦、中粮观澜祥云等小区以及天府十二小,片区尚处于发展起步阶段,这一区域已规划了云龙路小学、中学,对于保障居民出行非常必要。站点周边西南侧已建成的现代五项赛事中心,区域内还有大片空地,如益州大道东侧为政府预留地,东南侧将建设音乐厅等重大市级项目,未来也将会有大量的出行需求。
蓝队:该移到祥鹤四街
锦江生态带锦江西片区(牧华路以南,沈阳路以北)区域,是天府新区发展的首熟区,多个大型成熟住宅小区居住人口众多,还有天府四中、天府三小等多所学校,人员密集,但内部道路多为双向双车道,交通堵塞严重。目前整个片区只有怡心湖地铁站一个站点在片区西南角,片区中心位置中海环宇坊步行距离达到了2公里以上,起码耗时20分钟。如果能西移到祥鹤四街,片区内的小区,基本能1公里步行到地铁站,更加方便快捷。原方案基本上都是靠锦江边走,覆盖人群太少,且与19号线重复太多,造成资源浪费,原达观山站距离19号线正兴湾站仅300多米,但交而不汇,非常不合理。
现在经过锦江生态带片区中心再穿过锦江后设麓湖生态城站,经过的都是人口密集的居住区,且麓湖生态城日益成熟,板块内包括有麓坊、天府八小、润泽幼儿园等公共配套设施,新方案盘活了锦江生态带和麓湖湖区两个板块,覆盖人群更多,从而在客流上得到有效保证。
要知道,这个站实际上属于远期规划的轨道交通26号线,本来最快也是10年后的事了,谁知天上掉馅饼,居然有望在第五期落地,任谁都想抓住这泼天的富贵啊。
值得一提的是,这里上月末才创造成都土拍溢价纪录,如果这个站点确定,麓湖地块怕是又要身价翻番了。相关链接:19号线二期才开通,成都就开始卖地了
公说公有理婆说婆有理,为此UP君特意咨询了业内人士,为大家解疑。4、那批复之后,有没有可能会出现16号线改线的情况?关于16号线,你还有什么想法吗?无论怎样还是希望第五期项目早日获批,早日开工,你们猜,什么时候批复呢?留言区讨论吧。
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