踩盘(游记):在江湾连吃三次闭门羹
这几天天气不错烈日当空,趁着这么好的天气我想踩踩盘看看,谁知连吃三个闭门羹
先看看这天空,好的一塌糊涂......预计皮肤黑了8个度
1
恒大·江湾华庭
在江湾镇凉城附近办事,远远看到一个楼盘在建
(这么好的天,景色怎么拍怎么好看)
走近一瞧,是恒大的江湾华庭,只有三栋楼,体量真的很小,占地只有8916㎡,仅有两栋24层的高层和一栋5层的多层
但是没有来都来了,并不让我进去看看,因为售楼处还在装修
除了装修工人外只有一个保安在了,也聊不出什么具体信息,最多留个电话
项目体量小,以经典欧式为主体,宣传说是文艺复兴风格,期待一下
倒是项目北边一街之隔的在建项目外立面吸引了眼球,应该是个医院
项目规划有197套房源,约89、101平两房和129平三房
该项目处于虹口、宝山、新静安三区汇合处,但是光公共交通来看,并不便利,驱车倒是10分钟内可上中环
1.6km有卜蜂莲花与景瑞生活广场的商业配套,大型商圈的话,南边3km有协信星光广场,北边3.9km有宝山万达
(图源网络)
项目体量小,又在路口
而且西北边是一片很大的动迁区域“彩虹湾”一期二期三期四期,我也去弯了下
怎么说呢,说得直接点,江湾华庭在这片怎么看都很“拥挤”的区域,就目前来看很难表现出“高级感”
2
融信·世纪江湾
吃了恒大这么一个闭门羹,就当踩个点了,想想江湾附近待开盘的没什么了,一脚油门去新江湾看看
了解到融信世纪江湾准备加推,那我今天就和待开盘“杠”上了
融信·世纪江湾位于新江湾最北区,再往北一些就是军工路码头了,远处依稀可见集装箱吊具
项目前的这条河叫经一河,世纪江湾的湖可以直接通到财大校区正门的湖
项目有两家开发商共同开发,融信和山东黄金
云飘过,太阳露出来,我立马抓拍了一张,拿去修一下可以当宣传图了
到门卫这,告知售楼处开着,看来这次可以有点东西看了
售楼处依水而建,但是日后会是城市绿化,得拆
踏入售楼处,礼仪小姐告诉我,样板间最近好巧不巧都在装修,不开放,所以这几天也没有销售在
那我只能自己琢磨琢磨,一期推出的是中间一列的高层,均价9.2万/㎡,那么这次准备加推的联排总价2000万起了
这个应该是项目之后的西入口,但是现在只能施工进出,这条路南边正对复旦大学江湾校区的一个门
和复旦大学就一街之隔
因为正在施工,想进去看看外景也没得机会
融信拿国际住宅奖的立面我就远远欣赏一下
项目东边是正在建造中的复旦二附中新校区(即将从邯郸路迁过来)
这座桥西边世纪江湾东边复旦二附中
10号前延长线国帆路站就在复旦二附中旁边(图源上海发布)
3
信达泰禾·上海院子
因为去的太早,又是一记“闭门羹”
想了想,从新江湾一路过去看看复旦看看上海院子好了,信达泰禾院子系热度还是蛮高的
别的先不说,新江湾这个绿化真的多(再重复一遍,这么好的天气,景色怎么拍怎么好看)
景色那么好,就当来新江湾踏青了
新江湾一大“景点”复旦大学新江湾校区到了
但最好看的景是在桥上望校区的湖景
这个湖就是通世纪江湾那个湖的,你要是有个小船说不定还能划过来呢
经一河纬五河,大概是地理爱好者命名的
往上海院子去,路上看到上音实验,扭头便是仁恒怡庭,一个住户最多可以拥有三个泳池的小区
(图源网络:叠墅地下室采光井内的私人泳池)
快到上海院子的时候,在项目北边看到了纬三河
来到项目前......
再次被保安拦在了门口,被告知销售全都不在
保安原话是“销售都去其他地方帮忙了”
懂了懂了,宝山的上城院子太火爆了,一个不留真的过分了,又是连售楼处都不给进
重要的事说第三遍:天气太好,景色怎么拍怎么好看
围着项目转了一圈,想着明天就去上城院子会会你的“忙不过来”
兜兜转转看了三个项目,借着好天气就把踩盘当游记写了
连吃三口闭门羹,吓得我以后到踩盘大概都会先来一句
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