【城南|舜山府】销许已领，项目仅138套房源，一次性全推，户型建面约140-240㎡。
【河西|颐和源璟】销许已下，这次加推最后2栋楼，约184套房源，面积段为144㎡、188㎡，前期均价5.76万/㎡，另有升级装修包3000元/㎡，首付8成起。
【雨核|金基嘉玥】正在领销许，加推剩余3、4号楼，户型建面约118、143㎡，前期销许均价约4万/㎡，首付8成起。
【雨核|云上润府】正在领销许，预计推出5栋高层（A3#、B1#、B2#、D1#、D2#），约500套房源，户型建面约108、141、171㎡。
【城北兴智|都会紫京】正在领销许，首开户型建面约89-107㎡，预计明天报名。
【两桥|中海南山印】新领7、9号楼销许，户型建面约107、122、142㎡，前期销许均价约2.8万/㎡，全装修交付。
【江心洲|江心印】新领10、11号楼销许，户型建面约160、180㎡，共123套全装修住宅，销许均价约43417元/㎡。
点击关注👇 这里有南京最新的开盘信息
龙湖舜山府销许已领，项目仅138套房源，一次性全推，户型建面约140-240㎡。9月27日，经摇号，龙湖摇中宁南G75地块，楼面地价31587元/㎡，毛坯限价4.3万/㎡。龙湖舜山府占地1.7万方，总建面3.3万方，是南京主城唯一在售的绝版洋房社区，龙湖最高端产品系舜山府，将重塑软件谷高端改善的产品高度。整个项目打造5栋6-7F纯正洋房，总户数138户。在产品面积上，项目打造140-240㎡户型，定位纯正改善，精装交付。在物业配置上，后期交由龙湖物业管理服务。龙湖舜山府项目位于软件谷核心位置，地理位置十分优越，项目北侧就是玉兰小区。在交通上，1号线，3号线双轨环绕，距离3号线大明路站仅400米，1号线花神庙站1km左右。在商业上，项目2公里范围内拥有证大喜马拉雅购物中心、麦德龙、宜家成熟商业中心，4公里范围内还有雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城等；在教育资源上，毗邻南京TOP10双名校雨花外国语小学和雨花台中学，城南最好的公办中小学，周围学区房均价基本站稳6万/㎡。在医疗资源上，3km范围内有3所三甲医院，南京市中医院、南京市第一医院南院、南京市第一医院。近年来，软件谷的新房供应非常少，最近一次开盘还是大名城紫金壹号，供应量很少，同时区域内聚集了华为、中兴等一批龙头企业，未来项目上市有望解渴市场。河西的颐和源璟销许已下，明天报名，项目这次加推最后2栋楼，约184套房源，面积段为144㎡、188㎡，前期均价5.76万/㎡，另有升级装修包3000元/㎡，首付8成起。颐和源璟规划打造15栋30-32层住宅，此次即将加推A6、B1最后两栋楼，约184套房源，面积段为144㎡、188㎡，前期均价5.76万/㎡，另有升级装修包3000元/㎡，首付8成起。颐和源璟还匹配了六恒系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智”的六恒健康人居。颐和源璟的立面，吸取建筑大师诺曼福斯特著名豪宅作品——纽约切尔西第21艺术街551号住宅中的精髓，打造了现代典雅的风格。颐和源璟打造五进式归家礼序，从大气凯旋的酒店式大门走进，首先映入眼帘的中心水庭磅礴恭迎，一侧的仪式水景谧境悠然。路过禅意花园，看过四季皆景的园林，走到宽敞大气的入户大堂，心中只剩下回家的愉悦。项目打造了约2000㎡地下尊享会所，里面包含健身房、瑜伽室、台球室等。颐和源璟聘请豪宅服务专家绿城物业作为未来的生活管家，带来的是全方位的专属管家式的生活物业服务。颐和源璟位于寸土寸金的河西中部，居住氛围醇熟，周边二手房均价约6-7万/㎡，项目倒挂空间约1万/㎡。交通上，项目距离地铁7号线梦都大街东站直线距离约200米（在建），北靠河西中轴线梦都大街。商业上，金鹰世界、华彩天地、河西天街等大型商场都聚集于此，未来还有德基（在建中）、ifc（在建中）。教育上，项目周边有南师附中新城小学本部、新城初中本部、金陵中学河西分校、建邺高中和南京高等职业技术学校，教育资源丰富。（学区划分以教育局文件为准）建面约188㎡的户型，长面宽+短进深，观景大阳台就有近10米！
4开间朝南的户型突破性地做到了3个卧室朝南，采光性和通透性不言而喻。有别于其他，颐和源璟3000元/㎡的装修包却做出了几乎惊讶的配置，包括：德系百年奢华家电品牌——美诺Miele，其洗衣机堪称“洗玫瑰花都不掉花瓣”。龙头界的“劳斯莱斯”当代Dornbracht，出身名门，皇室专用。卫浴界的奢侈品牌杜拉维特Duravit，同时也是宝格丽酒店、迪拜哈利法塔、巴黎卢浮宫的一致之选。屡获国际大奖的德系品牌铂浪高BLANCO。……
对【颐和源璟】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，在线报名看房~金基嘉玥正在领销许，加推剩余3、4号楼，户型建面约118、143㎡，前期销许均价约4万/㎡，首付8成起。金基嘉玥是区域内首个六恒科技系统住宅，采用毛细管网、地源热泵、新风机组的科技住宅配置，以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的智能系统，打造雨花首个科技住宅。
“无会所，不金基。”金基嘉玥还配备超千平高阶会所。由金基豪宅产品体系御用大师潘冉操刀设计，高标定制恒温泳池、目前为止南京小区会所配置标准较高的健身房（分为有氧区与无氧区，比很多超五星的酒店健身房配置标准还要高）、 静心书吧、茶室等私享空间，社区中就能享受独一无二的酒店式的场景与体验。交通上，项目距离S3号线贾西站直线约500米，与2号线地铁直线距离约1.3公里。商业上，项目与约11万方的地标综合体仅一街之隔，同时，楚翘城、世茂52+等多个商业综合体屹立周围。
建筑面积约118㎡的三房户型，三开间朝南，南向双阳台设计让视野和通风条件更好，餐客厅一体的LDK设计，休闲空间更宽广。主卧为套房设计飘窗几乎达到与开间同宽，这在很大程度上拓宽了主卧的视野，同时实用面积更多。
建面约143㎡的四房户型，大面宽窄进深的设计，令活动动线更高效。南向双阳台加上两个飘窗，更具通透性。
主卧为套房设计，拥有更好的私密性和尊崇感，配上超宽的飘窗，视觉感受很震撼。
对【金基嘉玥】感兴趣的朋友，可以扫描下方二维码，预约看房云上润府正在领销许，预计推出5栋高层（A3#、B1#、B2#、D1#、D2#），约500套房源，户型建面约108、141、171㎡。华润置地中心的前身为雨花两桥G39地块，最终被华润拿下，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。这幅G39地块将投资140亿元，建设200米的雨花地标高楼，以及高端商场、五星级酒店等，打造龙翔CBD。华润置地中心共分为11个地块，A、B、C、D地块为云上润府，E地块为办公及艺术中心，F、G、H、I、J、K为商办用地，其中包括占地约12.4万方的商业，1.9万方的高街，50-70米会打造成网红打卡点，中间将引进华为、vivo等软件品牌。
另外还有24小时不夜城，规划清吧、啤酒屋等，与商业形成互补。项目外立面由铝板+一体板组成，户型建面约108、143、171㎡。有连廊的高层中间户是108㎡，边户是143㎡，一梯两户；171㎡则是无连廊的大平层，一梯一户。4个地块间的楼间距不同，A地块楼间距约50米，B、C地块楼间距约60-70米，D地块楼间距超70米，绿化率达35%。在交通上，云上润府的商业与S3号线贾西地铁站无缝连接，可通往河西和雨花软件谷，从数字大道—江山大街可以直达五桥。在商业上，项目自带万象系商业，同时距离雨花客厅、楚翘城、世茂52+都不远。在教育资源上，项目北侧就是中华中学（在建），预计今年交付，高中部计划设60个班及18个国际班。项目周围还规划了小学、中学。在医疗资源上，项目周围有江苏省第二中医院、省妇幼总院（在建、三甲）、明基医院，为业主健康保驾护航。在生态资源上，项目自带1.2万方的公园，南侧规划了公园绿地，东侧有东延游园和雨花城市公园。建面约108㎡的3室2厅2卫，三开间朝南，双阳台设计，厨房餐厅客厅一体化，主卧套房设计。建面约143㎡的4室2厅2卫，入户玄关设计，厨房餐厅客厅一体化，主卧套房设计，朝北的茶室可以改做书房。建面约171㎡的4室2厅2卫，独立玄关设计，独立电梯厅，双阳台设计，但是朝南的东边次卧面积有点小了。房屋内有文房四宝“笔墨纸砚”的点缀，笔——从入户门的木饰面到所有的柜门的笔锋，墨——背景墙像水墨画，纸——乳胶漆墙面，砚石。这种设计在市场上比较少见。
房屋内共用了4种材料：云石、岩板、砚石、金属线条。三大件采用东芝中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖。阳台的门框用金属门套包裹，玻璃为双层中空玻璃，台面为砚石。U形厨房设计，预留了冰箱的位置，灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机均为博世品牌，且都在交付标准中。卫生间选用汉斯格雅的五金，杜拉维特的智能马桶、台盆，墙面为岩板，玻璃下方的台面为砚石，镜柜下方采用透光云石，用金属包边。除了主卧以外，143㎡样板间的另外两个房间面积不大。
对【云上润府】感兴趣的朋友，可以扫描下方二维码，预约看房。都会紫京正在领销许，首开户型建面约89-107㎡，预计明天报名。2021年9月，兴智G79地块被安徽卓瑞竞得，楼面价16220元/㎡，未来毛坯限价26000元/㎡。按照规划，项目打造7栋25-26F高层住宅、商业以及相关配套。项目外立面采用真石漆、金属格栅以及一体板设计，阳台全封闭，均采用三层隔音玻璃。项目以”向阳而生，逐光而行”为设计理念，打造都心度假式景观花园，共打造“一环一馆两轴六园”十重景观场所，再配上金地独家专利的全智慧微气候系统，形成一个都市花园型社区。项目位于城北兴智科创新城，紧靠6号线兴学路站，直线距离只有约200米，是纯正的地铁盘。兴智作为城北的新兴板块，发展阶段并不算太长，但整个南京的发展版图上，定位为南京经济技术开发区、出品加工区的生活配套区。商业上，项目周边坐落着十月广场、约10万方的峯汇中心。
未来，隔壁的苏宁世茂璀璨云著自带近8万方商业综合体，由苏宁易购广场（在建中）坐镇，汇聚百货零售、休闲、餐饮、亲子等业态。此外，还有兴智路商业街一期、二期、规划兴学路等规划。教育资源上，兴智中心板块内规划配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），有望分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。目前地块周边交通、商业配套正在不断完备，地块及周边价值正在不断凸显。对【都会紫京】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，预约看房~
中海南山印销许已领，加推最后两栋7、9号楼，户型建面约107、122、142㎡，前期销许均价约2.8万/㎡，全装修交付。2021年5月22日，经摇号，两桥G37地块最终被中海夺得，成交总价222000万元，楼面地价19107元/㎡，未来毛坯限价26260元/㎡。中海南山印是中海又一个“印”系作品，同时也是中海在中海城南公馆之后，城南又一个改善作品。项目打造了8栋27-32层住宅，户型建面约107、122、142㎡。从外立面效果图上看，延续了中海一贯的清冷简约风，窗墙比较高。项目前期两次开盘均要摇号，大多买房人是在软件谷上班的年轻人以及周边的改善客群。中海南山印位于两桥板块，靠近云望府，周围配套齐全，生活氛围浓厚。在交通上，项目距离S3号线贾西地铁站直线约1.5公里；与16号线（规划中）直线距离约500米，同时机场二通道、绕城高速形成立体交通路网便捷出行。
在商业上，项目周围有楚翘城、雨花客厅等大型商业配套。对【中海南山印】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，预约看房~江心印新领10、11号楼销许，户型建面约160、180㎡，共123套全装修住宅，销许均价约43417元/㎡。项目打造11栋30-32层住宅，共755户，两梯两户，户型建面为140、180、230、300㎡，300㎡大平层只有3套，分别为3、5、10号楼的顶楼。2021年5月22日，江心洲G26地块由招商、南通瑞城竞得37.9亿元，楼面价30247元/㎡，毛坯限价40783元/㎡。6.2米挑高的双入户大堂，空间广阔。社区南面是主出入口，会所也位于南门，地下1层为1200㎡的会所以及300㎡的下沉式庭院，主要配备室内游泳池、健身房、私宴厅、茶室等。1、2楼主要是社区用房、物业用房、养老用房。社区采用人车分流，但是会所两侧会有20个人防车位，正常车辆会直接进入地下车库，2号楼底下会有一个非机动车通道，直接进入地下，保障社区安全性。项目整体容积率为2.8，绿化率达36.7%。社区采用围合式布局，中央有一个1.5万方的景观花园，搭配一些水景，除此之外，就没有其他特别的功能空间了。不过项目南侧有一块5000㎡的绿化用地以及住宅用地，住宅限高35米，所以项目南侧楼栋的10楼以下可能有遮挡。项目位于江心洲的岛南，岛南的优势是过江通道和景观资源。不同于岛北，岛南的城市化进展并不完全，更多人看中的是河西低密度的稀缺资源。但项目打造为高层住宅，相比于岛心，近距离配套略有不足，相比低密度洋房、叠墅，这样的高层居住舒适度欠佳。这也就不难理解，为何江心印带包价格为4.65万/㎡，与竞品相比实际上是增添了一丝价格优势。交通方面，项目距离江心洲站直线约3公里，周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。在教育方面，江心印东侧就是金陵中学高中部，东北侧小学在建，周围基础设施已经初具规模。项目南面是青奥森林公园，以及刚刚开工的仁恒打造文化旅游度假区，东南侧为河西地标建筑，南京眼步行桥。建面140㎡四房两厅两卫，四开间朝南，阳台尺度较大。
建面180㎡四房两厅两，四开间朝南，其中2间朝南卧室为套间设计，主客厅尺度较大。对【江心印】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，在线报名看房~