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2023年2月9日
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2023年2月16日
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首付3成起!燕子矶、上秦淮正在报名
南京开盘
2023-02-09
【燕子矶|华发四季雅筑】
正在报名,项目新领4号楼销许,共计132套全装修房源,户型建筑面积约99、120、140㎡,
销许均价约33782.71元/㎡,另有升级装修包优惠后2200元/㎡,首付3成
。报名时间为4月14日上午9点至4月15日上午9点。
【上秦淮|芳原】
今天正式开始报名,项目已领取3、16、17号楼销许(其中3#为叠墅),户型建面约105、125、206 、210㎡,共61套带装修房源(其中人才房源13套,无房房源19套),
销许均价约34380-37330元/㎡,首付3成
。报名时间为4月14日上午9点至4月15日上午9点。
点击关注👇 这里有南京最新的开盘信息
今天,燕子矶新盘华发四季雅筑正在报名!
项目新领4号楼销许,共计132套全装修房源,户型建筑面积约99、120、140㎡,
销许均价约33782.71元/㎡,另有升级装修包优惠后2200元/㎡,首付3成。
报名时间:4月14日上午9点至4月15日上午9点。
【楼盘简介】
整个项目打造为10栋27-33F高层住宅,是燕子矶罕见的纯住宅社区。
项目
窗墙比0.42,阳台全封闭交付
。
社区的入口设在北侧,一层是酒店式入户大堂,二层是物业服务中心,回家充满仪式感。
进入小区内部,迎面便是1万方中心花园,布景考究,绿植选用名贵的乌桕、榉树、朴树等,另外还有水景布置。
在小区内,还设有一个阳光会客厅。另外还有儿童坚果系列乐园、羽毛球场、环小区的慢跑道等一系列设施,社区内部的配置比较丰富。
【地段分析】
华发·四季雅筑位于燕子矶新城,与在建地铁6号线燕江新城站距离约1km左右,西侧是颐居G119地块,西南侧是电建海赋尚城,北侧是燕熙台。
在交通上
,项目距离1号线北延线笆斗山站和6号线
燕江新城
站直线距离不足1公里
,与6号线与7号线的换乘站
万寿站距离不到2公里
。
其中,1号线北延线预计2023年通车运营,6号线预计2024年竣工,7号线预计2023年通车。未来区域的轨道交通会比较方便。
在商业上
,板块内
招商花园城
已开业,另外万象天地自带的
华润万象系商业、宝能金融中心
,将成为板块内的地标级建筑。
在教育上
,项目周边名校围绕,包括
南外仙林分校燕子矶校区、南师附中燕子矶新城学校、泰晤士国际学校
等。
在医疗资源上
,板块内有
省人民医院燕子矶分院、南京市妇幼保健院城北院区、省中西医结合医院
,保障居民健康。
【样板间&户型图】
基础装修公示▼
【99㎡三室两厅两卫】
升级装修公示▼
三大件采用
大金中央空调、威能地暖、百朗新风
。装修采用
无主灯设计
,灯带也都是交付标准。
入门处有
入户玄关柜
,并配有
鞋柜精灵
,都是升级装修交付标准。
客厅有
电动窗帘
,比较方便智能。细节上,
金属踢脚线
更显美观。
客厅的移门采用
大面宽的三玻两腔
的玻璃,阳台的封闭玻璃为单层玻璃。
区别于传统的户型,项目的几个户型
面宽都比较大
,并且加上大面积的封闭窗户,整体的视野、采光都得到了保证。阳台上的
电动晾衣架
也是交付标准。
电视
背景墙采用岩板,墙面是墙布
,客厅的采用大面积地砖铺设,看上去更大气。
厨房配有
西门子10套洗碗机
,除了碗筷,就连锅具都能放得下。
弗兰卡水槽和水龙头,同时还会配有垃圾处理器。
橱柜是交付标准,
锅炉是一个隐藏式设计
,看上去更美观。
移门金属包边,为吊轨设计
,地面无轨道,方便打扫。
卫生间三段式干湿分离,配备
科勒的墙排马桶和高仪的花洒
。淋浴间
玻璃隔门黑色包边
,看上去简约大气。台盆上方打造有
2面镜子
,中间以留有置物格,收纳空间更多。
淋浴间设计了比较流行的
壁龛
设计,可供收纳。
华发四季雅筑的地漏摒弃了传统的方形地漏,而是采用
摩恩的条形地漏
,简约富有质感。
除了壁龛,马桶旁还设计了一个
小置物架
,方便放置一些随身物品。
主卧打造为
套房设计
。大面积的飘窗看上去空间感十足。
主卫有
电热毛巾架、恒温花洒
。
另外还有一个朝南次卧和朝北的多功能房间。
【120㎡ 3+1室两厅两卫】
升级装修公示▼
在装修配置上,99㎡的配置在120㎡、140㎡户型里均有。而120㎡
大面宽窄进深,大横厅设计可以隔出一间书房
,功能性比较多变。
餐厅与客厅分区,互不打扰。
餐厅旁还有一个北向窗户,南北通透。
厨房设计为L型。
朝南次卧配备一个飘窗。
客卫
三段式
分离。
朝北多功能房间也有一个飘窗,可使用空间更大。
主卧为
套间设计
,并且配有宽境飘窗,采光面比较大。
主卫同样
三段式分离
,并配有
电热
毛巾架
。
【140㎡四室两厅两卫】
升级装修公示▼
建面约140㎡的户型基本是120㎡的放大版。
入户处有
玄关柜和鞋柜精灵
,同时一些开关面板很巧妙地与之融合在一起。
客厅
大面铺的瓷砖
接缝更少,美观度更高。整体一种轻盈、低饱和度的色调看上去很舒服解压。
三角内推吊顶+灯带
的组合很有氛围感。另外
大面积的玻璃移门和封闭阳台
造价较高,但整体感很强,视觉上更气派。
颇具亮点的
全景式双阳台
,使得空间通透,使用空间更大。
餐厅旁还有一个大面宽的玻璃窗,真正
南北通透
。
厨房为L形设计
,动线合理流畅。
套间式主卧。
朝南次卧配有大飘窗。
朝北多功能房间。
客卫。
【一房一价表】
对项目感兴趣的朋友,欢迎扫描下方二维码,预约看房。
今天,芳原正式开始报名,项目已领取3、16、17号楼销许(其中3#为叠墅),户型建面约105、125、206 、210㎡,共61套带装修房源(其中人才房源13套,无房房源19套),
销许均价约34380-37330元/㎡,首付3成
。报名时间为4月14日上午9点至4月15日上午9点。
【楼盘简介】
芳原在住区内只规划了建面约105-137㎡的5-7层亲地洋房,和建面约187㎡、218㎡的四层叠墅产品,容积率低至1.2。
效果图
项目效果图
芳原在园林景观方面,打造了“一心两轴多组团”的布局。在节点景观处,引入活力水系,喷泉、亲水平台等景观小品与绿植相映成趣。
社区功能方面:口袋广场、阳光草坪、亲子游乐与老人看护区等巧妙相连,营造休闲区和运动区,精细思考多细节全龄关怀。还有共享影院、轻餐吧、阳光草坪等空间。
项目景观效果图
【地段分析】
芳原位于江宁上秦淮板块。在交通上,地铁3号线南延线(在建中,预计2024年开通运营)和风路站距芳原直线约719米。
在商业配套上,地铁1站便可直达砂之船,此外还有欢乐东方movie park坐落周围。
砂之船实景图
欢乐东方movie park效果图
【户型图】
【样板间实景图】
项目升级装修标准包括:
美的(或同等品牌)中央空调、新风系统,博世(或同等品牌)地暖锅炉。
入户门采用金大(或同等品牌)钢木复合防盗门,入户门电子锁采用海贝斯(或同等品牌),三合一入户门,指纹、钥匙、密码锁于一体,高效便捷与安全兼具。
厨房配置了摩恩(或同等品牌)抽拉龙头,欧普(或同等品牌)凉霸、贝克巴斯(或同等品牌)垃圾处理器,厨电采用方太(或同等品牌)。
诺贝尔(或同等品牌)客厅瓷砖、电视机背景墙,欧派(或同等品牌)玄关柜,全屋墙纸交付、氛围灯、镜面柜。
卫生间德国唯宝的台盆、马桶,高仪的水龙头、恒温花洒配置。
125㎡样板间实景图 非交付标准
约125㎡样板间实景图 非交付标准
约125㎡样板间实景图 非交付标准
约125㎡样板间实景图 非交付标准
137㎡样板间实景图 非交付标准
137㎡样板间实景图 非交付标准
约137㎡样板间实景图 非交付标准
137㎡样板间实景图 非交付标准
【一房一价表】
-END-
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