禅城还要卖6宗宅地！全在地铁旁！祖庙+绿岛湖+石湾超级燃
4月8日，来自《禅城2018年度国有建设用地供应计划汇总表》显示，今年禅城计划出让10宗宅地，合计53.29万平，主要沿地铁2号线分布，集中在石湾、张槎和南庄。
一季度，禅城已卖出4宗宅地，分别吸引了保利、卓越、招商蛇口和阳光城进驻，二、三季度还将出让6宗宅地，合计面积约39.73万平。
▲2018年禅城住宅用地供应计划
功夫君一番劳动，将其具体位置全给找出来了，一起来看！
中石化凤凰岗项目
石湾
地块位置：季华三路“凤凰岗”
出让面积：25400平
出让时间：第二季度
该地块靠近佛山地铁2号线张槎站，周边有季华路、禅西大道、佛山大道等主干道，路网比较成熟；南侧靠近佛山著名景点南风古灶，附近有禅城区中心医院，西南侧斜对面有智慧新城和海湾城等住宅项目。
石湾文化广场征收项目
石湾
地块位置：镇中路东北侧
出让面积：39300平
出让时间：第二季度
该地块位于佛山地铁2号线石湾站（在建），北侧靠近南风古灶，西南侧有河道，周边有季华路、雾岗路等主干道。
目前，该片区无任何新盘在售，中石化凤凰岗项目和石湾文化广场征收项目的出让未来将为片区补充住宅市场。
南方印染地块项目
张槎
地块位置：张槎路15号
出让面积：37600平
出让时间：第三季度
该地块前身为南方印染厂，处在张槎路和佛山大道交汇处，直线距离祖庙仅1.5公里，其周边已有珠江罗马新都、星晖盛汇园等二手楼盘，东侧靠近佛山中医院、汽车站。
2号线湖涌站TOD地块
南庄
地块位置：佛山地铁2号线湖涌站
出让面积：184700平
出让时间：第二季度
2号线湖涌站TOD地块在去年的土地推介会上曾被重点推介，是开发商关注的焦点地块之一。
该地块西侧靠近紫南商贸城，目前来看周边配套比较少。
“山湖厂”地块
南庄
地块位置：“山湖厂”地块（禅经区）
出让面积：81300平
出让时间：第二季度
该地块靠近佛山地铁2号线堤田站，周边有季华路、佛山一环等主干道，北侧紧邻保利翡翠公馆，东侧有靠近绿岛广场和禅城区行政服务中心，目前已有部分生活配套进驻。
绿岛湖板块带装修新盘目前售价集中在1.5-1.6万/平，个别毛坯项目低至1.2-1.4万/平，是禅城目前新房楼价比较低的区域。
罗南村一环以东、南庄大道以南地块
南庄
地块位置：罗南村一环以东、南庄大道以南
出让面积：29000平
出让时间：第二季度
该地块位具体位置待定，位于南庄大道南侧，佛山一环东侧，周边有广明高速、佛山一环等主干道，西侧靠近佛山地铁2号线南庄站（在建），南面有水道，目前周边生活配套还需完善。
据南庄当地人称，罗南村此前因绿岛明珠卖地已有不少分红，此地块出让，预计分红更可观。
除此之外，今年禅城还计划出让10宗商服用地，出让面积合计为20.44万平，主要分布在祖庙和石湾。其中一季度已经卖出岭南大道东侧一宗商业地，得主是嘉信。
▲2018年禅城区商服用地供应计划
与禅城相比，今年南海与顺德是宅地供应的大头。其中，南海宅地计划供应达155公顷；顺德次之，计划供应120公顷；三水也不少，计划供应80公顷。
▲2018年佛山国有建设用地供应计划
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