中洲新盘杀入大良！吹风2.1万！首推224套！下月开板房

大良即将迎来一个高价地项目。

今天，位于顺德学院北的中洲府正式开放销售中心，接受咨询，展示部分社区园林，预计下月开放板房。

▲中洲府

该盘是中洲控股进驻佛山的首个项目，于去年6月拿地，当时楼面价折算约1.59万/㎡，地价不菲。

项目今日开放仅有沙盘及部分园林可供参观，户型图纸及板房暂未出炉，不过功夫君还是带回不少干货，一起来看。

首推244套住宅 吹风2.1万/㎡左右

据现场销售介绍，项目占地约5万㎡，规划将建10栋高层住宅，全部为两梯四户，户型都是95/125/144㎡的三四房，带装修，预计2020年底交楼。

▲项目沙盘

其中，位于售楼部东西两侧的1/8栋总高31层，其余楼栋均为32层高，整体朝向为南北向。

▲项目楼体

项目首批将推7/8两座，合计244套住宅，销售人员直言预计售价会在2.1万/㎡左右。

局部园林开放 板房下月出炉

从楼体建设进度来看，1/8/7/10四栋已经建了不少，销售称7栋已经建到三分之二，样板房也设在此座，预计9月开放。

▲7座楼体进度已建到三分之二

一般来说，大部分楼盘开放售楼部，再怎么赶也会凑个临时板房给客户看看，实体板房和园林景观随后再开。中洲府却是反着来，先开放小区局部园林，户型图和板房再等等！

功夫君上几张园林实景图给大家瞧瞧↓↓↓

▲项目布局园林实景

每一层的户型分布是两个95㎡、一个125㎡和一个144㎡，其中95㎡朝南，125和144㎡则为南北向，双阳台。

来段小视频，看看未来样板房的效果图吧↓↓↓

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=z13467qq6c5&width=500&height=375&auto=0

交通优势明显 目前缺乏配套

对于中洲这个房企，佛山人民想必很陌生。

该房企来自深圳，擅长做高溢价产品，其中最具代表性的就是“中央公园”系列，在酒店管理方面很有一套。

功夫君逗留项目期间，曾听销售人员多次提到华侨城·欢乐海岸带来的利好，结合此前拿地时，中洲负责人曾称该项目会倾向于向顺德东部富人区靠近。

从地理位置来看，中洲府紧挨顺德职业技术学院，附近已有广珠轻轨顺德学院站、在建佛山3号线逢沙站，靠近南国东路和新逢沙大道两条主干道。

不过，目前来看，项目周边配套和人气还比较缺乏，备受期待的华侨城欢乐海岸主题公园预计明年开业。

P.S.如果你想进群看土拍、看直播、看新闻，扫码添加功夫君咨询吧。

△ 识别二维码加功夫君微信入群 △

为了坚持初心，不被甲方左右

为了沉淀知识，传递精准的价值

为了在有限的精力里，做更加优质的服务

“功夫房产”知识星球现已开启

699元/年

在接下来的一年里，你将获得：

① 首发踩盘资讯，附良心买房建议

② 回答购房和投资提问，不限次数

③ 发布最新动态与不能说的悄悄话

④分享楼市新政，分析佛山发展风向

欢迎扫码付费加入星球，付费后建议下载“知识星球”APP，享受更齐全的互动功能。

想与广佛地产顶级KOL共事吗？

想让自己的能力更上一层楼吗？

想做出有行业影响力的作品吗？

想为千万购房者建言献策吗？

高级编辑

（年薪：9-12万）

扫我看招聘细则

也可以直接把简历发到以下邮箱：

[e-mail]

（请附作品）