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官方备案！佛山洋房摸高3万？
备受关注的越秀星汇瀚府公示备案价，区间为2.5-3万/平。
33套房源备案单价超3万
高低价差逾4千/平
2月1日，位于桂城平洲的高价地项目——越秀星汇瀚府领取首个预售证，为15/16栋住宅，共计299套。
▲15/16座预售证
15/16座位于项目北侧，毗邻桂平路，楼高32层，2梯5户设计，涵盖98/110/126/127平四房。
▲项目鸟瞰图
功夫君统计了全部价格，挑选出最高与最低备案价的单位：
15座备案价最低房源为601单位，面积99.87平，总价254万，约25450元/平。
15座备案价最高房源为2003单位，面积111.54平，总价335万，约30020元/平。
整栋楼仅有这套单位备案单价突破3万。
16座备案价最低房源为405单位，面积98.98平，总价252万，约25446元/平。
16座备案价最高房源为2002单位，面积127.52平，总价393万，约30841元/平。
16座共有32套单位备案单价超3万，主要集中在02/03单元。
▲15/16座平层123㎡户型图
附：越秀星汇瀚府15/16座全部备案价
注：实际售价可小于等于备案价，具体售价要以现场销售为准。
延伸阅读
越秀星汇瀚府从拿地到取得预售证，超1年有余，让我们一起回顾该盘的历程吧！
【2017-10-10】越秀以总价62.7亿+1万平自持拿地，折合楼面价达1.53万/平。
更多该盘情况，请持续关注功夫君的后续报道。
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