独家！龙光天阙户型图首度曝光！计划月底开销中（附点评）
广佛线季华园住宅即将补货！
功夫君获悉，就在近日，备受瞩目的纯新盘龙光天阙户型图正式出炉，首推3座、4座住宅，产品涵盖97-117㎡三至四房，带装修。
项目位于禅城平远西街北侧、澜石大涌西侧，至地铁广佛线季华园站步行距离约400米，约5分钟，区位条件优越。
小区占地约2.5万平，容积率3.2，规划有住宅、别墅、商铺产品，为龙光地产全新的高标准产品线“天系”。
其中，住宅规划有四栋，位于项目北侧，1/2栋楼高49层，规划为地标式建筑；3/4栋分为AB梯，楼高32层，2梯4户设计，户型涵盖97平三房两厅两卫、117平四房两厅两卫。
目前，项目在祖庙铂顿城开放展厅，预计首推3-4座住宅，现正接受诚意登记。预计最快6月底开销售中心和样板间，价格待定。
▲龙光天阙平面图
功夫君已率先拿到了3座、4座的户型图，我们一起来看！
3座01单元/4座03单元
建面：97.99㎡三房
朝向：东南或西南向
户型：竖厅
整体户型方正，是经典的三房两卫户型。进门有过道式玄关，餐客厅开间3.6米，直出阳台，厨房为小U型。
阳台及两个卧室皆朝南，主卧尺寸为3.3x4m，没有飘窗占用空间，最小的房间约7.3㎡，也能放置1.5m床。
4座02单元
建面：97.2㎡三房
朝向：主阳台朝北
户型：竖厅
该户型客厅开间3.6m，餐厅开间2.9m，主阳台朝北，餐厅有南向窗户，可对南北流通风。
厨房为大L型设计，带南向生活阳台，整体空间可观。三个房间面积适宜，最小的房间近8㎡，较为实用。
3座03单元
建面：115.9㎡四房
朝向：主阳台朝南
户型：竖厅
116平紧凑四房，客厅开间3.9m、餐厅开间2.9m，双阳台设计，是名副其实的南北对流户型。厨房为L型操作台，预留冰箱位。
最小的房间设置在玄关处，空间约7㎡。除此之外，其它三个卧室做到了动静分区，都能放下1.5m床，改善型买家可以考虑。
4座01单元
建面：117.3㎡四房
朝向：主阳台朝北
户型：竖厅
同样是南北对流户型，这个户型主阳台朝北，生活阳台朝南，整体布局跟115平户型类似，但具体尺寸稍有区别。
餐厅开间约3.1m，厨房改成了U型操作台，最小的卧室尺寸为2.6x3.1m，空间较上个户型更宽敞些。
注意，上述点评仅限于户型图，实际情况以样板间为准。
目前，项目周边一手竞品不多，2公里范围内住宅项目有以下三个：
| 项目 | 户型 | 价格 |
| 雄盛王府广场 | 98-154平 | 1.9-2.1万/平 |
| 新福港鼎峰 | 131-158平 | 2.2-2.4万/平 |
| 招商岸芷汀兰 | 95-110平 | 待定 |
| 制表：功夫房产 2019.6.6 |
其中，新福港鼎峰A4座于上周末开盘，当天卖了192套，去化率约86%，所有小户型已售罄。
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