爆踩！2+3号线交汇！亚艺南侧这条村被富力看中
一度被称为广州“旧改之王”的富力在佛山又有新动作。
两天前，富力湾华旧村改造咨询中心揭牌开张，开始宣讲和接受村民咨询。
当天，佛肇片区总经理亲临现场，佛山富力公众号将此事作为头条推送，引发业内关注。
今天，功夫君赶赴湾华村，在村委会及湾华图书室旁见到咨询中心，两排花篮还整齐地摆放在门口，大红地毯与遮牌帷幕格外醒目。
▲富力湾华旧村改造咨询中心
旧村改造是什么？
对乡亲们有何好处？
如何进行？
在派发给村民的宣传手册里，富力着重体现了两方面：旧村改造的好处与富力的旧改实力。
▲图片来源：佛山富力微信公众号
注：想要获取富力湾华宣传小册子，请私信功夫茶。
那么，对于旧村改造，村民是如何看待？
“我们年纪大了，不太想动，改造之后去哪儿住？补多少钱？都是问题。”一位在村里开士多店的老婆婆说道。
另一位村民则表示，咨询中心刚开，只是发了宣传手册，还没有具体的改造方案，村民对此事也只是知晓，暂无更多进展。
“这两天不少村民在讨论这件事，但改造不是一两天能定下来的，有排等。”一位村民代表对功夫君说。
▲湾华村粮食加工厂
湾华村位于禅城东南部，石湾街道东边地段，靠近佛山2号线与3号线的换乘站湾华站，位置优越。
从地图上看，其东至怡景苑，西有东平大桥，北邻佛山实验学校及雅居乐花园，靠近城南、亚艺商住区，二手楼价多在2万/㎡左右，南邻佛山新三中。
▲湾华村位置图
全村目前面积约0.8平方公里，即1100多亩，总户数为760户，常住人口为2850人，现有股份数约7300股，外来人口约4000多人。
在此之前，富力早已开始接触湾华的“三旧”改造事宜。
▲2018年初富力草拟的“三旧”改造方案
早在去年初，富力就曾针对湾华约167亩旧厂房，初拟了一份《湾华项目方案》。
《方案》显示，湾华合作开发项目位于魁奇二路南侧，靠近2号线和3号线的换乘站湾华站，拟打造地标式生态综合体。
今日，功夫君在湾华村委公告栏处也看到两张《农村集体资产管理交易表决书》，表决日期为6月5日。
其表决内容是关于湾华工业区地块三旧改造收储前期所有手续、证件办理以及环评和土壤检测。
该地块位于魁奇路以南至南街旧村边，湾华大道以西至西华涌（原北围涌），占地面积约223.25亩，净用地面积约167亩。
在禅城湾华之前，富力已经介入南海务庄村的旧村改造，目前正在推进当中。
该村位于南海罗村，距离罗村中心城区大约三公里左右，西侧靠近佛山一环，北侧为佛山西站。
▲富力旧改项目一览表
2018年2月，富力与幸福、荣星、穗丰、雄星和小丰田五村签署《务庄社区旧村居改造项目的咨询服务协议》。
同年5月，富力在当地成立旧改办公点，持续推进中。
▲富力成立务庄旧改办公室
此外，富力已经在佛山布局有3个房地产或商业地产项目，分别是：富力广场、富力华南国际金融中心、富力西江十号。