4、8号线换乘站首次披露！博爱路将设2站！片区新增6宗宅地
今日，佛山市自然资源局公布狮山城区东北片区控规，涉及大批旧厂房改造，释放6宗宅地和14宗商地。
▲网站截图
更重要的是，规划首次披露佛山8号线与4号线的换乘站，规划在博爱路与科技北路交汇处。
此外，8号线还将在博爱路与佛山一环交汇处设第二个站点，两个地铁站距离约900米。
未来容纳2.12万人，新增14宗商地+6宗宅地
规划总用地面积258公顷，其中城市建设用地面积为246.43公顷。现状常住人口约1万人，新建居住用地可容纳人口约1.12万人，规划总人口约2.12万人。
其中，宅地面积64.05公顷，占总用地面积24.8%；商业服务设施用地44.06公顷，占总用地面积17.1%；其余为道路及交通设施用地、公共服务设施用地、村庄建设用地等。
经核对，本次规划共释放14宗商地和6宗宅地。恒福天悦周边旧厂房将改造成为商住地，西南侧新增一所小学。
▲恒福天悦周边改造情况
狮山主城楼盘众多，二手最高1.9万/平
该片区是狮山主城区，有广云路贯穿东西，向东通往禅桂；西侧还有广佛肇轻轨狮山站，半小时可到达广州站。
规划区内有狮山镇政府、石门中学、狮山中心小学、长华国际商业中心、狮山广场、华涌综合市场、南海中央公园等，商住氛围成熟。
▲规划区西南侧紧邻博爱湖板块
周边二手楼盘众多，一手楼盘较少。二手项目有奥园冠军城、佛山恒大城等项目，二手房价约1.4-1.5万/平。最贵的是博爱湖畔的依云曦城，二手报价去到1.9万/平。恒福天悦在售一手毛坯房，均价约1.48万/平。
此外，规划片区西南面紧邻博爱湖板块，目前新盘选择不多。
锦绣华庭三期售价1.7-2万/平【详细】，美立方花园新品即将开售。而首创和弘阳先后在博爱湖板块拿地，楼面地价均超过万元。
▲博爱湖板块楼盘分布图
▲博爱湖最新建设情况
经过无数个粉丝的敦促、唠叨
功夫君终于开设桂城交流群啦
想要入群的朋友赶紧扫我备注
“桂城”
（不拉同行中介微商）