大沥盘卖出桂城价！时代天韵首开2.22-2.78万/平
大沥盘卖出桂城价！
昨晚，位于大沥奇槎的纯新盘时代天韵推出“VIP专场”，共计263套住宅，折后售价2.22-2.78万/平，选房系统关闭前综合去化率达到66%。
A筹先选 B筹后选
场地设在千灯湖酒店，功夫君抵达时，现场已有不少购房者落座，十分热闹。
现场采用微信选房，客户分A/B筹，A筹筹金10万，B筹筹金5万，前者先选5分钟，后者再选。
▲时代天韵开盘现场
折后2.22-2.78万/平 三房首付65万起
项目此次共推售A栋和B区5-2栋，前者为2梯6户，后者为2梯4户，面积为97-143平的三、四房。
▲A栋和B区5-2栋所在位置
来自佛山房产信息网数据显示，5-2栋已于10月8日领取预售证，住宅获批107套。
▲5-2栋预售证
那么具体价格如何？
功夫君发现，天韵公示的价格已经是在原价基础上打了95折。
价格表显示，A栋折后售价区间为2.22-2.78万/平，5-2栋区间价稍高。
| A栋01-03单位折后价格表（单位：元/平） | |||
| 楼层 | 01 118.8平 | 02 96.7平 | 03 96.65平 |
5F | 25206 | 24979 | 25485 |
| 10F | 25464 | 25237 | 25742 |
| 15F | 25722 | 25495 | 26000 |
20F | 25773 | 25546 | 26052 |
| 25F | 25670 | 25443 | 25948 |
| A栋04-06单位折后价格表（单位：元/平） | |||
| 楼层 | 04 188.8平 | 05 96.65平 | 06 96.65平 |
5F | 25876 | 24430 | 23968 |
| 10F | 26134 | 24894 | 24432 |
| 15F | 26392 | 25152 | 24690 |
20F | 26443 | 25203 | 24741 |
| 25F | 26349 | 25100 | 24638 |
另外，如果10月26日24时前认购，该售价还能再打一个99折，但要求购房者要在7日内准时交齐首期。
A栋中的三房最低售价为2.22万，三成首付约65万起，比销售前期吹风要低一些。
相比之下，5-2栋就高出不少。以20层一套143平户型为例，折后总价约365万，单价约2.55万/平；如果能一次性付款，单价还能优惠1300元/平左右。
与邻盘怡翠尊堤相比，天韵的起价稍低，但整体区间价基本持平。
而一河之隔的景裕豪园本月售价在2.4-2.68万/平之间。其中北向三房价格最低，售价2.4-2.55万/平；南向三房高出一截，价格为2.55-2.68万/平。
系统关闭前 综合去化率约66%
截至主持人倒数之前，5-2栋还剩余33套未选，去化率约69%；A栋剩余55套未选，去化率约64%，综合去化率约66%。
▲系统关闭前的销控大屏
功夫君也拍到了系统关闭前的一刻，一起来看看。
从拿地之初到开板房，再到开盘，时代天韵都备受关注。
项目位于大沥奇槎板块，属于千灯湖中轴北延线范畴，占地逾3.72万㎡，总体量达15.98万㎡，分为A/B/C区开发。
其中，A区规划3栋27-30层住宅和一个9班幼儿园；B区规划5栋25-30层住宅和游泳池；C区有2栋14-19层办公楼和一个两层的肉菜市场。