LPR下调！佛山16家银行房贷利率下降！汇丰首套4.85%

部分内容来源：@广州房产、@刘晓博说财经

刚刚，央行宣布最新5年期以上LPR为4.80%，比上月下调了5个基点。

这是8月实行LPR新政以来，房贷利率首次降息。

日期	1年期LPR	5年期以上LPR
8-20	4.25%	4.85%
9-20	4.20%	4.85%
10-21	4.20%	4.85%
11-20	4.15%	4.80%

佛山16家银行最新房贷利率一览表

那么，佛山最新情况如何？功夫君已经准备好了16家银行的最新房贷利率：

（注意：为方便读者理解，本文仍按4.9%的基准利率计算上浮）

其中，汇丰银行首套为LPR+0.05=4.85%，已降至4.9%基准利率以下。

△来源：汇丰银行业务员

对比10月份房贷利率，16家银行全线下调：

• （注意：为方便读者理解，本文仍按4.9%的基准利率计算上浮）

事实上，本次5年期以上LPR下调早有预兆：

• 11月5日，央行宣布降低1年期中期借贷便利（MLF）利率5个基点；

• 11月18日，央行宣布“7天逆回购”利率下调5个基点。

而5年期以上LPR降息，将给目前低迷的楼市注入一针强心剂。

楼市或迎来拐点

关于楼市，除了降息，央行近日还发布了一个值得关注的信息：

11月16日，央行发布2019年第三季度货币政策执行报告。

报告中有关于房地产市场的表述为：按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

对比第二季度货币执行报告，删除了“房住不炒”的表述。

此外，曾担任过央行调查统计司司长、目前担任央行参事的盛松成发表文章表示：

“目前房地产业在我国经济中仍有着重要地位，在经济面临下行压力、地产拐点逐步形成的背景下，房地产调控不应再大幅收紧，保持整体调控稳定在当前的水平是较为适宜的。”

以上种种迹象都意味着，楼市或将迎来重要的政策拐点。

对此，你怎么看？

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