收藏！今年佛山78个新盘待入市！超3成楼面价上万
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初步统计，今年佛山全市预计约有78个纯新盘，顺德区有27个纯新盘，未来会是全市供应大户。相比去年近百盘入市，今年供应量有所减少。
l 顺德区27个新盘面世，供货大户当之无愧
l 南海区19大新盘将强势来袭
l 禅城区12盘补货
l 三水、高明各有10盘入市
先看看禅城区。
去年的禅城，凭借佛山半岛、岭南天地怡廷等项目的加推，单价刺破3万/㎡成为区域焦点。
今年，禅城还将迎来12大纯新项目，各个镇街雨露均沾。
其中，石湾4盘占比较大，多为高价地，龙光独占两盘；祖庙板块将迎来深圳豪宅专家星河地产佛山首盘，而蛰伏两年多的华发四季何时入市，尚未可知。
去年竞争较大的南庄板块，还将有禹洲+德信项目加入混战；张槎亦会迎来恒大项目来补货。
想入手地铁盘，可考虑位于朝安地铁站上盖的星河项目，但其仅规划2栋住宅，货量较少。而同样楼面价1万/平左右的城北板块，选择较多，诚通、保利两大项目均临近佛山3号线中山公园站。
作为高价地频出的南海，全区将有19大项目强势来袭，新货大有睇头。
其中，限购区将成为重头戏，推货主要集中在里水，共计8大纯新项目，且基本已出炉项目规划。金沙洲板块将有时代天境、华侨城·侨睿居出动，前者目前已开启登记，主打将推约55-125㎡房。
目前供应量仅靠碧桂园广佛上城一盘独撑的三山新城，今年或将有保利华侨城云禧补货，该项目于10月已开启奠基。
而非限购区内，供货主要集中在丹灶、西樵、狮山三大镇街，且各新盘周边自然资源丰富。
近年来，新货补给量较少的丹灶将融湖华庭、上坤翰湖四季两大新盘加入，后者将主打89-118㎡三四房，预计3月底开放示范区，5月首次开盘。
▲上坤翰湖四季位置图
西樵听音湖旁将会迎来中骏项目以及南海珠岛项目；而狮山博爱湖旁的弘阳博爱湖一號将主打刚需型洋房及改善型别墅。
顺德区作为供货大户，今年将有27盘，限购区14盘火力全开，非限购区13盘不容小觑。
限购区内，本来存货量较大的大良，今年将会有6盘加入。况且，待入市项目之间位置距离不远，若同一时间亮相，将迎来一场厮杀。
东区的金辉岭南云著以及中国铁建凤语潮鸣，前者将推124-141㎡单位，后者即将开放示范区。
德胜新城的鹏瑞皓玥湾和宝能德胜公馆将正面交锋，前者预计三季度入市。
而北滘将有5盘降临，其中美的置业、中海悦公馆、绿城项目均临近广州地铁7号线顺德段站点，未来出行便捷。
此外，乐从将有三盘待入市，龙光项目则占两盘，其中龙光玥云台靠近新城东地铁站。而陈村仅有碧桂园TOD项目——三龙汇待入市。
非限购区将有如信达、荣盛、东亚新华、东原等新晋房企项目入市。
目前已有项目正在蓄客当中，容桂的信达·珑桂蓝庭将推建面93-111㎡房，吹风价1.3-1.5万/平，预计年初开盘；而杏坛的荣盛·文博府将主打106-129㎡产品。
三水区有10盘入市，三水新城和北江新区各占三盘。其中，北江新区将有鸿安丽苑、颐安雍悦华府、新轩项目入市。鸿安丽苑将首推3/4/5栋，主打89-125㎡三四房。
乐平将会有禹洲·朗悦一盘入市，项目将主打135㎡联排合院。
高明区即将10盘入市，品牌房企偏爱西江新城，共计6盘。其中，地标项目绿地熙江广场将推95-132平的三四房。
写在最后
今年佛山新房新货的供应还是很充足的，楼市有望持续发力。
有业内专家认为，今年上半年仍是购房好时机，购房者还有挑选、讲价的空间。下半年会隐现分水岭，考虑到低地价项目越卖越少，高地价项目相继推新，房源、价格结构将有明显变化。