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南海鼠年首拍看盐步！楼面8501元/平起！7公里到滘口汽车站
年前南海再挂地，这次是在大沥盐步。
地块面积15846.75㎡，用途为商住，起拍逾3亿，封顶6亿，拟于2月20日上午10点网拍。
扣除配建幼儿园2430㎡的建筑面积，计算地块起拍楼面价为8501元/㎡，封顶16300元/㎡。
这将是南海鼠年出让的首宗商住用地。
周边工业区围绕 7公里到滘口汽车站
地块位于盐步桥西新厂区地段，周边基本被工业区包围，东北侧是当地很出名的夹板装饰材料城，东、西、北均有河涌流经，西侧邻近广佛江珠高速，北侧有穗盐西路，距离广州滘口汽车站大约7公里。
▲宗地位置图
从地图来看，地块周边目前暂无一手新盘，二手盘要数珑耀华府、雅居乐御景名门算较大社区，佛山链家上显示前者均价约1.76万/㎡，但放盘量很少，仅有5套；后者均价约2.1万/㎡，放盘量较多。
其他配套方面，地块周边还有盐步中学、盐步公园、大沥水星学校。
封顶楼面价1.63万/㎡
文件显示，该地块将采用“竞地价+竞自持70年租赁房建面”方式出让，其中自持建面上限为1.6万㎡。
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