一世人，面临两次拆迁！里水这条村大摆150围贺新年
“有些东西，如果出生的时候没有，可能一辈子都不会有了。”
这句话出自佛山旧改村民交流群，说的正是农村户口、股份、宅基地等稀有指标。
混迹在佛山这个传统岭南水乡，如果你身上没有上述标签，便注定无法体会，每年端午时节，那群热爱划龙舟的人士，心底最真实的感受。
就在放假前一天（1月18日），功夫君有幸跟佛山里水河塱沙村民吃了一顿团年饭。
叫隔壁邻村都羡慕不已的是，这顿饭的主人公，有望在几年之内面临两轮拆迁。
难怪就餐时，一众村民都笑到见牙唔见眼。
| 河塱沙迎春晚宴
前文提到的第一轮拆迁，对应的是里水东部工业园改造提升项目，其中302.546亩旧厂房，土地权属人便是河塱沙经济社。
项目具体的改造方案，已获里水胜利社区10个村民小组表决通过，并于一周前上平台招标，市场改造主体将于春节后，也就是2月21日揭晓。
△改造大致范围 | 请以官方为准
按照计划，确定市场改造主体后，东部工业园将在2年内完成清拆工作，村集体将获得27.22亿元拆迁补偿，其中河塱沙占比22.58%。
项目属于里水三大千亩工业园连片改造项目，事成之后，河塱沙村民将分得一笔可观的补偿，外加村集体回购的商业物业，用以长期收租。
| 图片来源：梦里水乡
而接下来要说的第二轮拆迁，对应的是里水河塱沙旧村居改造。初步估计，改造范围达1700亩。
虽然项目尚处于前期探索阶段，但有经验丰富的富力前期介入，结果想必不会让人失望。
新年伊始，相关程序通过里水镇政府报备后，河塱沙村与富力顺利签署《旧村改造前期服务协议》。
1月18日，河塱沙举办年终分红大会，富力团队亦到场助兴。现场派发的年货礼品堆积如山，席间还有丰富的文娱汇演活动。
当日晚间，富力在河塱沙文化室大摆150围，1500多位村民及家属，连同外嫁女也一并请回来，团团圆圆齐贺新年。
村民表示：虽然往年都有围餐，但今年特别高兴。
众所周知，功夫房产是一个美食公众号，于是顺着气味就赶到了现场：
毫无意外，又是顺德人包办宴席
前文提到，富力集团旧改经验十分丰富。
上一个十年，富力在广州已相继完成天河猎德村、越秀杨箕村的改造工作，正在进行的还有黄埔茅岗村、白云陈田村、黄埔笔村等重大项目。
此外，富力在深圳、佛山、中山、东莞、珠海、惠州和清远等地均有旧村改造项目正在推进。
| 节选自富力旧改宣传册
据透露，富力团队已在河塱沙租下场地，驻村旧改办公室预计年后装修完毕。
届时，将稳步开展前期数据摸查工作，力争尽快完成上平台招标的任务。
| 富力河塱沙团队
最后，来看一则@广州房产拍摄的关于白云区陈田村的改造视频。（摄于2019年6月）
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