今天上午，里水东部工业园片区改造提升项目举办现场竞投，南海区联胜置业投资有限公司以总价26.9亿摘得市场改造主体资格，溢价1000万。
天眼查显示，竞得人控股方为南海联达（80%）和里水农业机械公司（20%），均为根正苗红的国资企业。其中，南海联达子公司还在桂城开发过丽雅苑等知名项目。
项目规划总占地1840亩，协议出让794亩，规划里水有轨电车设2站，过桥便是广佛交界的金沙洲。
除了竞投款项，竞得人还需负责支付整理费并协助土地所有权人完成土地整理和联动改造工作。
△里水东部工业园航拍
为保障项目顺利进行，开标会议现场人数严格控制，交易主体人员需签订疫情防控承诺书、提供进场健康证明。现场监标人数也作出了严格限制，开标经过将刻录成光盘，事后播放给各经济社股东观看。项目完成竞投后，里水胜利社区将获得保底收益26.8亿元，外加公益用地的政府补偿款4219.95万元，总收益为人民币272219.95万。
根据改造方案，溢价部分的1000万，将由镇和村集体经济组织按50%:50%的比例分成，用于乡村振兴事业，不得分配到户，也不得挪作他用。
△1340亩红线范围
上述收益需要提留30%用于回购商业物业或用作发展集体经济用途，剩余将按照各经济社占用地比例进行分配：
△请以官方公布为准
受疫情影响，2月份多宗土拍、旧改均挂“免战牌”，宣告暂停交易，只有部分网上竞投项目得以照常进行。
如今东部工业园改造项目顺利落地，预计只要做好现场防控措施，其余项目也将陆续恢复。如桂城夏南二工业园土地前期整理竞投项目，现已公告恢复交易，竞投时间也由2月6日调整为3月4日10:00。
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