有冇搞错？本来想买辆车，结果半道买了套房
在买房这件事上，功夫君经常苦口婆心地劝告，一定要三思而后行，多看多对比，不要被一时的优惠折扣所迷惑。
很多网友深表认同，但说是一套，做又是另一套。譬如今天这位主人公，本来是想去买车的，结果买了套房回来。
且听听他背后的故事和想法吧！
职场第一笔小财富，奔着换车的目标走
J先生是一位车迷，自小对爱车就有迷之追求，虽然已有一辆日常代步的小轿车，但依然无法阻挡他追求更高级的享受。
多年职场打拼后，J先生积累了一笔小财富，准备置换一辆B级轿车，预算30万左右，以提升驾驶感受。
▲创意图(图片来源:@功夫房产拍摄)
“没想到，小时候看着遥远的梦想，能在30而立之前实现。”
那为什么突然会发生大逆转，从买车变成买房呢？
“当天确实是去了看车的，目标车型的气味太大了，并没有心动的感觉，而且目前的车还挺好用。”
看车的过程和体验大打折扣，当天还有点空闲时间的J先生转头就扎进了Z盘的销售中心。有趣的是，整个突转的过程，都是由他和妈妈决定（老婆无异议哦~）。
“主要还是回归理性了吧，觉得车不像预期那样好，买回来会贬值，不如买房保值。”
“另外现在跟父母同住的房子有点拥挤，原计划换车的钱，变成一部分首期了！而且大几十万，总不能将就着买回来不喜欢又不完美的东西吧！”
置业想法一直都有，好奇心促成了看房
“对上瞎逛看房都是几年前了，而这次真的看一次就买了！”
J先生这看似冲动的事情，其实在功夫君看来也是意料之外，情理之中。
他买入的新房子是位于禅城奇槎的Z盘，正好与在旧房子隔条马路。其对于周边的生活配套可谓是了然于心了，不必再绞尽脑汁去理解未来的规划，而且“一碗汤”的距离也是家庭关系最融洽的体现。
“我们旧小区当年也是郊区，现在住习惯了，觉得交通也还算便利，因此买房也会围绕这附近找。”
J先生早就有购房打算，目标房源是约70平二手小两房，上车门槛低一点，供起来压力也不大。
他同时也有留意周边的几个盘，包括B品牌、L品牌、W品牌的盘都看过了，但2.4-2.6w的价格让他们望而却步。
“只是进销售中心问一下价格，连上去看板房的欲望都没有。”
而勾起J先生想要看Z盘的欲望，除了时机，还有每天上下班看着它从平地长成高楼的过程。
“这个盘就在家对面，看着它打地基建起，却一直没有去了解过，好奇是什么价格，当天刚好有空，就去看了！”
问及J先生早些年是否有置业核心区的想法，其表示还有一套老房子在东方广场商圈，但因周边拥挤嘈杂，不适宜居住，现已作为出租之用。
“市区人多车多，过于商业化了，还是喜欢安静一点的好。”
这也是他坚守留在奇槎片区的理由之一。
▲奇槎片区实景
户型和价格合适就下手了，无需过多考虑
周边配套已无需过多考究，户型和价格才是J先生要迈过去的心里坎儿。
虽然Z盘比周边项目晚入市，但价格却令他心动了。
“进去一问报价是2.1万起，还带装修，咱们旧小区毛坯都要2.2万了，所以基本没怎么犹豫，就买了，关键是价格到位了！”
J先生最后相中的是95平三房，位于中间楼层，最让他心动的是有个将近7米的超大阳台。
“阳台大，等于赠送多呀，这个户型卖得最好了！”
▲项目板房阳台示意
Z盘有个优势是望江，但江景并不是打动J先生的关键因素，熟悉周边的他，明白东平河属于航道，虽然景美，但要忍受嘈杂的环境。
▲奇槎片区实景
如今，距离J先生置业已经有一年时间，Z盘偶尔会打出2.1万的特价单位，问及J先生是否担心涨跌问题，他有自己的理解。
“都是促销广告作怪，特价房源很少，且是低楼层或户型一般，实用率不高，正常一点的房源都要2.4万起步，幸好还是早入手了。”
谈及未来是否还会有置换车的计划，J先生笑了笑说：“现在月供压力有点大，暂时不敢想了，哈哈！”
写在最后
车与房都是很多家庭标配的大宗资产，手握一笔资金是先买车还是先买房，答案没有唯一，因家庭实际情况而定。
像J先生已经有代步车的前提，汽车已经不再是刚需品，反倒成家后的置业需求迫切性更强，而对周边熟悉的前提下，价格就是他做出决定的最后诱因了。
重点是有父母在背后的支持，让J先生可以随时转变资产配置的决定，并助力一把，实现早日置业。
▲创意图(图片来源:@广州房产拍摄)
而Z盘在J先生看来是符合他预期的，可能会有人认为它除了对应的学校比较吸引以外，周边既没地铁，又缺大型商业，并不是一个完美的楼盘。
但在功夫君看来，只有符合自己的房子才是好房子。谁都知道千灯湖好，但你不可能让一个在肇庆上班的人，每天跑去千灯湖居住，鼎湖的原生态不香吗？
买房想法要好，但不能太多。对于房子的痛点也不要过于吹毛求疵，一套70分的房子，就可以入手了。
虽然功夫君常阻止大家冲动行事，但若像有些客户看房几年犹豫不决，看着房价蹭蹭往上涨而懊恼，看着当初鄙视的郊区面貌大变，再多的理论都只是纸上谈兵。
当资金到位的时候，区域、规划、投资前景都不在他们主要思考范围内，户型与价格才是打动他们的关键因素。
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