现场直击：10台挖掘机发动！碧桂园里水大冲千亩厂房开拆

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

收录于合集 #拆你一条村，还你一座城 93个

钩机一响，黄金万两。

今天一早，碧桂园大冲科技生态工业园项目指挥部正式开放，拆迁启动仪式同步举行。

现场10台钩机一起发动，奏响南海里水2020年下半年拆迁最强音。

瞧瞧这迷人的身线

多少人日夜盼着它们到来

大冲科技生态工业园项目规划总面积1139亩，改造面积约973.48亩。其中包含：

协议出让面积约490亩（住宅224亩，商业26亩，工业240亩），保留集体性质用地约107亩，配套基础设施约376.48亩。

今年3月5日，项目成功引入市场改造主体——南海区碧荣房地产开发经营有限公司（碧桂园集团控股公司），参与土地前期整理工作。

功夫君走在路上，随处可见大量显眼的拆字。

按照方案，大冲村集体将获得≥8.3亿元的货币补偿和≥24.2万㎡的集体物业。

补偿物业建成后还有租金收益：签订《土地改造和开发协议》5年内，市场改造主体负责支付租金保障费用。5年后，市场改造主体将按6000万/年支付租金，每5年递增10%，租期共30年。

今天也是碧桂园大冲旧改展厅开放的日子，吸引大批政企领导、媒体、村民前来参观。

功夫君从展厅内部获悉，大冲旧改项目采用混合开发模式，具体分为12个步骤。

目前，土地整理方碧桂园已进行到⑧租约清退与围蔽拆除这一步。

展厅内部陈列着诸多项目信息，抬头可见“升级改造刻不容缓”八个大字，尤其显眼。

通过改造，碧桂园将获得490亩协议出让的土地，另外还要混合开发483.48亩集体和配套设施用地，外加支付土地整理费用。

未来，碧桂园将重点引进“两高四新”产业，计划打造成为以“新型生物医药+高端技术制造”为主题的新型产业社区。

据官媒报道，里水镇政府2020年工作目标是清拆整理土地3700亩，新建产业载体30万平，综合整治村级工业园5400亩，为里水高质量发展提供坚实的空间保障。

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